这栋位于马贝拉最负盛名和抢手的区域之一瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的豪华安达卢西亚风格别墅，占地广阔，提供奢华的生活体验。该别墅靠近海滩和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），拥有8间卧室和10间浴室，居住空间高达1900平方米。高质量的材料和精湛的工艺贯穿整个设计。宽敞的室内空间，包括带步入式衣橱的主卧套房和可通往带顶露台及花园的起居区，确保了舒适与私密。别墅设计旨在提供极致的奢华生活方式，包含娱乐区、健身房、水疗中心（桑拿、按摩浴池、土耳其浴室和冰池）、电影院和酒窖。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的宁静区域，紧邻海岸，距离海滩仅100米，方便前往马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等热门目的地。周边环境融合了都市便利与海滨的宁静，为居民提供了优越的生活品质。
此住宅为寻求宽敞、私密且设施齐全的豪华居所的家庭量身打造。8间卧室和10间浴室可满足大家庭或接待客人的需求。丰富的娱乐设施，如泳池、台球室、健身房、水疗中心和电影院，满足了高品质生活的需求。
该物业为精装修的现房，采用最高品质的材料建造。虽然具体建造日期未提供，但其卓越的状况和现代化的设施表明其维护良好，可立即入住。该别墅已为豪华生活方式做好准备。
该房产的面积和设施使其主要适合寻求大型豪华住宅的买家。其占地面积和总建筑面积可能不适合寻求小型或易于维护的房产的买家。此外，其高端定位意味着它可能不适合预算有限的买家。
Ref: VL784034
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求终极奢华海滨生活方式的大家庭或高净值人士。8间卧室和10间浴室为家庭成员和客人提供了充足的空间和隐私。别墅的各种娱乐设施，如私人泳池、台球室、健身房、水疗中心（桑拿、土耳其浴室、按摩浴池）和电影院，使其成为举办聚会和享受休闲活动的理想场所。对于热爱高尔夫的人士，附近有多个著名的高尔夫球场。同时，其靠近海滩和马贝拉（Marbella）的便利位置，也吸引了那些希望在享受宁静的同时，又能方便接触城市生活、购物和餐饮场所的人士。拥有6个以上停车位的车库和私人电梯，进一步增加了其便利性，适合拥有多辆汽车的家庭。这栋房产代表了一种高品质的生活方式。
该安达卢西亚风格的别墅在设计和建造中使用了最高品质的材料。亮点包括宽敞的室内空间、挑高的天花板以及强调自然光线的层次分明的布局。别墅拥有一个带步入式衣橱的主卧套房，提供私人露台和花园及部分海景。所有区域均配有地板采暖，并通过智能家居系统进行控制。设施包括一个带桑拿、按摩浴池、土耳其浴室和冰池的水疗中心，一个电影院，以及一个酒窖。室外空间拥有一个大型游泳池、带瀑布的小湖和一个夏季凉亭，在成熟的棕榈树下营造出热带度假氛围。别墅还配备了私人电梯、太阳能电池板和一个独立的员工公寓。
这栋位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的豪华别墅的要价为970万欧元。作为一处8卧室、10浴室的房产，其价格反映了其在黄金地段的独特性、巨大的居住空间（1900平方米）、广阔的地块（4800平方米）以及高端的设施和装修。此价格定位使其成为市场上高端住宅的一部分，吸引寻求顶级房产的买家。目前，该房产仅作为独立别墅出售，没有提供其他房产类型或价格选项，表明这是市场上为数不多的此类高端物业之一。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个以其宁静和绿化而闻名的住宅区，位于马贝拉（Marbella）的黄金地段。这个区域以其豪华别墅和靠近海滩而闻名，是那些寻求精致海滨生活方式的人们的理想选择。居民可以享受靠近海滩的便利，同时还能方便地前往高尔夫球场、商店和餐厅。该地区提供了一个宁静的避风港，同时又靠近繁华的城市中心，确保了便利与休闲的完美结合。平均高度为16米，享有宜人的气候，全年平均温度为19.3°C，拥有3856小时的日照，使其成为居住或度假的理想场所。当地有38,982名居民，提供了一个平衡的社区氛围。
Guadalmina Baja 地区位于马贝拉（Marbella）西郊，以其奢华的别墅、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该区域的特点是绿树成荫的街道和宁静的氛围，同时又靠近海滩（1.7公里至Playa de San Pedro和Playa Atalaya）和各种便利设施。距离市中心仅3.1公里的医院，以及200米内的超市和146米内的药店，确保了日常生活的便利性。该地区拥有69家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，提供充足的餐饮和社交选择。8条公共交通线路和50个公交站点也方便了出行。该地区年平均温度为19.3°C，阳光充足，是享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
该地图显示了瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）别墅的地理位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场以及马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等主要目的地。周边设施，如商店、餐厅和医院，也一目了然，突显了该地区生活的便利性。
Guadalmina Baja 位于马贝拉（Marbella）的黄金地段，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。该区域以其奢华的别墅、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，代表了安达卢西亚（Andalusia）海岸的生活方式。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，战略位置优越，既能享受马贝拉（Marbella）的活力，又能欣赏埃斯特波纳（Estepona）的宁静。距离马拉加机场（AGP）约47公里（航空距离），便于国际交通。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上享有盛誉的住宅区之一，为居民提供了便利的城市设施和宁静的海滨生活。
该别墅的地理位置优越，距离海滩仅1.7公里，几家海滩（Playa de San Pedro、Playa Atalaya、Playa Isdabe）都近在咫尺。高尔夫爱好者会发现自己身处众多球场之中，如El Campanario Golf Course（1.8公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）。距离最近的超市仅200米，药店146米，医院3.1公里，确保了日常需求的便利。前往马拉加机场（AGP）的距离约为47公里（航空距离），方便国际旅行。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通的选择。酒店拥有6个以上的停车位，非常适合多车家庭。1.5公里内设有电动汽车充电站，方便环保出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja 地区享有地中海气候，年平均温度为19.3°C，最高温度可达26°C，最低温度为12°C。每年有高达3856小时的日照，使得该地区全年大部分时间都阳光明媚。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该地区海拔约9-16米，地形平坦，尤其是在靠近海滩的部分（海滩坡度仅0.2%），使其成为步行和户外活动的理想场所。自然环境以其海滨位置和成熟的热带花园为特色，营造出宁静而风景如画的氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个迷人的海滩仅有很短的步行或短途车程。Playa de San Pedro和Playa Atalaya距离仅1.7公里，Playa Isdabe距离1.8公里，提供享受阳光、沙滩和海水活动的便利。附近还有其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往El Campanario Golf Course（1.8公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）等著名球场。该区域还提供丰富的休闲活动，如水上运动、散步和享受当地的美食。69家餐厅的选择确保了多样化的餐饮体验。
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Baja 位于马贝拉（Marbella）的黄金地段，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。该区域以其奢华的别墅、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，代表了安达卢西亚（Andalusia）海岸的生活方式。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，战略位置优越，既能享受马贝拉（Marbella）的活力，又能欣赏埃斯特波纳（Estepona）的宁静。距离马拉加机场（AGP）约47公里（航空距离），便于国际交通。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上享有盛誉的住宅区之一，为居民提供了便利的城市设施和宁静的海滨生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马贝拉（Marbella）的许多其他高端住宅项目相比，瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的这栋别墅在规模、奢华程度和设施方面都显得尤为突出。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，Alba Benalmadena起价为699,000欧元，这些项目虽然也位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），但无论是价格、面积还是提供的专属设施，都无法与这栋970万欧元的房产相提并论。这栋别墅的970万欧元价格标签，使其在市场上属于顶级产品，吸引的是寻求极致奢华和宽敞空间的特定买家群体。其8间卧室、10间浴室和1900平方米的居住空间，以及4800平方米的地块，提供了无与伦比的私密性和空间感，这在Estepona或Benalmádena等区域的同等价位房产中是难以找到的。虽然这些地区也提供高质量的生活，但瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的这种规模和豪华配置，代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）房地产市场的顶端，专注于提供专属的、设施齐全的居住环境，非常适合大型家庭或追求最高生活品质的个人。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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