Denne eksepsjonelle villaen i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, en av Marbellas mest prestisjetunge og ettertraktede urbanisasjoner. Kun et steinkast fra stranden og 5 minutter fra Puerto Banús, tilbyr denne eiendommen en uovertruffen kombinasjon av luksus og beliggenhet. Med 8 soverom og 10 bad på en vidstrakt tomt på 4800 m², oppfyller denne residensen de høyeste krav til boligkomfort og privatliv. Kvaliteten på konstruksjonen og materialene som er brukt er av ypperste klasse, noe som gjenspeiles i hver detalj. Nyt den middelhavske livsstilen i et miljø som tilbyr både ro og tilgang til førsteklasses fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en privilegert beliggenhet i Guadalmina Baja, en eksklusiv urbanisasjon i Marbella, bare 100 meter fra Middelhavet. Denne nærheten til kysten gir rask tilgang til strender og promenader. Omgivelsene preges av velholdte hager og et rolig, men likevel godt tilknyttet boligområde, som kombinerer privatliv med nærhet til byen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig med god plass til familie og gjester. De 8 soverommene og 10 badene, kombinert med omfattende underholdningsområder som kinorom, spa og vinkjeller, appellerer til kresne beboere som verdsetter komfort, privatliv og eksklusive fritidsmuligheter.
Selv om dette er en eksisterende beskrivelse, er villaen et utmerket eksempel på høykvalitetskonstruksjon som også oppfyller dagens standarder. Beskrivelsen vektlegger bruken av materialer av høyeste kvalitet, høye tak og en gjennomtenkt planløsning. Funksjoner som gulvvarme, hjemmeautomasjon og solcellepaneler antyder moderne og energieffektiv konstruksjon, noe som også etterstrebes i nybygg.
Denne eksklusive boligen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om deler av hagen og master-suiten gir delvis havutsikt. Beskrivelsen nevner ingen eksplisitte begrensninger angående nabolaget eller bygningstypen, men det er verdt å merke seg at dette er en etablert, luksuriøs urbanisasjon som kan være underlagt visse regler.
Ref: VL784034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer ideelt for en krevende familie som søker en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhet. Den passer for personer som verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og omfattende fritidsmuligheter. Enten som permanent bolig eller som et eksklusivt feriehus, tilbyr villaen alt for å nyte en luksuriøs middelhavslivsstil. Nærheten til Puerto Banús gjør den også attraktiv for de som setter pris på det pulserende nattelivet og de eksklusive marinaene. Golfentusiaster vil også finne seg til rette, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. God tilgjengelighet til Malaga flyplass (47 km) forenkler internasjonale reiser.
Beskrivelsen legger konsekvent vekt på bruken av materialer av høyeste kvalitet. Dette manifesteres i den elegante konstruksjonen, de høye takene og den gjennomtenkte planløsningen som slipper inn rikelig med naturlig lys. Funksjoner som gulvvarme (også på badet), klimaanlegg (varmt og kaldt), peis, privat heis og hjemmeautomasjonssystem understreker den luksuriøse utstyrsnivået. Villaen har et stort, fullt utstyrt kjøkken, flere soverom med eget bad og en elegant master-suite. Vinkjelleren, treningsrommet, spa-området med badstue, boblebad og tyrkisk bad, samt kinorommet, vitner om eksepsjonelt utstyr designet for maksimal bo- og underholdningskomfort.
Villaen tilbys til en pris av € 9 700 000. Gitt størrelsen, luksuriøse utstyr og førsteklasses beliggenhet i Guadalmina Baja, er dette en investering i en eksklusiv eiendom. Det er ingen informasjon om varierende priser eller forskjellige enheter, noe som tyder på at det er et enkelt, verdifullt objekt. Tilgjengeligheten er sannsynligvis høy, da prosjektet beskrives som eksisterende og målgruppen er kjøpere med betydelig budsjett.
Guadalmina Baja er et av Marbellas mest ettertraktede steder, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til stranden. Villaen ligger i et rolig, urbant miljø hvor mange fasiliteter er innen gangavstand. Hverdagen preges av en blanding av avslapning og komfort. Nærheten til supermarkeder (200 m), apotek (146 m) og et sykehus (3,1 km) sikrer god forsyning. Samtidig tilbyr området mange fritidsmuligheter, inkludert anerkjente golfbaner som El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km). Den moderate helningen mot stranden og den korte avstanden på 1,8 km til Playa Canina Ventura del Mar understreker attraktiviteten til kystbeliggenheten. Med 3 856 soltimer per år og en 6-måneders badesesong er beliggenheten ideell for en middelhavslivsstil.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å være en del av et eksklusivt og rolig boligområde, men likevel med tilgang til urbane fasiliteter. Omgivelsene tilbyr et vell av tjenester som enkelt kan nås til fots eller med sykkel, inkludert restauranter, kafeer, butikker, apotek og en ladestasjon for elbiler. Nærheten til førsteklasses golfbaner og strendene i Marbella, som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km), former fritidsverdien. Med 3 856 soltimer per år og et behagelig middelhavsklima (gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C), er forholdene for utendørsaktiviteter optimale året rundt. Området tilbyr også et godt kollektivtransportnett med 8 linjer og 50 holdeplasser.
Denne villaen ligger i Guadalmina Baja, en prestisjefylt kyststripe vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til stranden og integreringen i en etablert urbanisasjon med høy tetthet av fritidsfasiliteter, inkludert golfbaner og en rekke gastronomiske tilbud.
Guadalmina Baja er en eksklusiv enklave i Marbella, preget av sin nærhet til havet og sin rolige, men likevel urbane atmosfære. Den ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse fasiliteter. Villaen er godt forbundet med større byer som Marbella og den glamorøse Puerto Banús, som begge ligger en kort kjøretur unna. Beliggenheten tilbyr en ideell balanse mellom isolert ro og nærhet til kystens livlige sentrum.
Villaen er eksepsjonelt godt tilknyttet. Stranden ligger bare 1,7 km unna, og anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course ligger 1,8 km unna. Marbella by er lett tilgjengelig, i likhet med Puerto Banús, som kun ligger en kort kjøretur unna. Malaga flyplass (46 km i luftlinje) nås på ca. 45 minutter, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (200 m) og apotek (146 m) er lett tilgjengelige til fots, og nærmeste sykehus er 3,1 km unna. Det er 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmina Baja drar nytte av et typisk middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger på behagelige 19,3 °C, med sesongvariasjoner mellom 12 °C om vinteren og opptil 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Den svake helningen mot stranden (0,2%) og nærheten til kysten sikrer en behagelig bris. Villaen er omgitt av frodige tropiske hager med en liten innsjø og fossefall, noe som bidrar til områdets naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere attraktive strender. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger begge kun 1,7 km unna, og Playa Isdabe ligger 1,8 km unna. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger også 1,8 km unna. Helningene ned til stranden er svært flate (0,2%) og dermed lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten et paradis, med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhet. De 69 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius på 2 km inviterer til opphold.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er en eksklusiv enklave i Marbella, preget av sin nærhet til havet og sin rolige, men likevel urbane atmosfære. Den ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse fasiliteter. Villaen er godt forbundet med større byer som Marbella og den glamorøse Puerto Banús, som begge ligger en kort kjøretur unna. Beliggenheten tilbyr en ideell balanse mellom isolert ro og nærhet til kystens livlige sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (som ligger i et lavere prissegment, fra ca. 320 000 € til 418 800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699 000 €), plasserer denne villaen i Guadalmina Baja seg i det absolutte luksussegmentet. Mens disse sammenlignede prosjektene sannsynligvis er nyere bygg med mindre tomter og enheter, tilbyr villaen som beskrives her en eksepsjonell størrelse på 1900 m² boareal på en 4800 m² stor tomt. Beliggenheten i en av de mest etablerte og eksklusive urbanisasjonene i Marbella, direkte ved kysten og nær Puerto Banús, rettferdiggjør den betydelig høyere prisen på 9 700 000 €. De omfattende fritidsmulighetene innenfor eiendommen, som spa, kino og vinkjeller, finnes vanligvis ikke i de sammenlignede objektene. Villaen i Guadalmina Baja retter seg derfor mot en svært spesifikk kjøpergruppe som har de høyeste kravene til størrelse, beliggenhet og utstyr, og er villig til å betale en premiumpris for dette.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
