Tämä poikkeuksellinen andalusialaistyylinen huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, yhdellä Marbellan arvostetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista. Vain kivenheiton päässä rannasta ja 5 minuutin ajomatkan päässä Puerto Banúsista tämä kiinteistö tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän luksusta ja sijaintia. 8 makuuhuoneella ja 10 kylpyhuoneella laajalla 4800 m² tontilla sijaitseva residenssi täyttää korkeimmatkin asumismukavuuden ja yksityisyyden vaatimukset. Rakennuslaatu ja käytetyt materiaalit ovat huippuluokkaa, mikä heijastuu jokaisessa yksityiskohdassa. Nauti Välimeren elämäntyylistä ympäristössä, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn ensiluokkaisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Guadalmina Bajassa, Marbellan eksklusiivisella asuinalueella, vain 100 metrin päässä Välimerestä. Tämä läheisyys rantaan mahdollistaa nopean pääsyn rannoille ja kävelyreiteille. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja rauhallinen, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva asuinalue, joka yhdistää yksityisyyden ja kaupungin läheisyyden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellistä kotia, jossa on runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. 8 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta sekä laajat viihdetilat, kuten elokuvahuone, kylpylä ja viinikellari, vetoavat vaativiin asukkaisiin, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja ainutlaatuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva kuvaus, huvila on erinomainen esimerkki korkealaatuisesta rakentamisesta, joka vastaa myös nykypäivän standardeja. Kuvaus korostaa korkealaatuisten materiaalien käyttöä, korkeita kattoja ja harkittua pohjaratkaisua. Lattialämmitys, kodin automaatiojärjestelmät ja aurinkopaneelit viittaavat moderniin ja energiatehokkaaseen rakentamiseen, jota myös uudisrakentamisessa tavoitellaan.
Tämä eksklusiivinen asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka puutarhan osat ja master-sviitti tarjoavatkin osittaisen merinäköalan. Kuvaus ei mainitse nimenomaisia rajoituksia naapurustoon tai rakennustyyppiin liittyen, mutta on syytä huomata, että kyseessä on vakiintunut, ylellinen kaupunginosa, johon saattaa liittyä tiettyjä sääntöjä.
Ref: VL784034
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ihanteellisesti vaativalle perheelle, joka etsii luksusasuntoa ensiluokkaisesta sijainnista. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia oleskelutiloja ja laajoja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Olipa kyseessä pysyvä asuinpaikka tai eksklusiivinen lomakoti, huvila tarjoaa kaiken nauttiakseen ylellisestä Välimeren elämäntyylistä. Läheisyys Puerto Banúsiin tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat vilkasta yöelämää ja eksklusiivisia huvivenesatamia. Golfaajat viihtyvät myös, sillä useat tunnetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä. Malaga-lentokentän (47 km) hyvä saavutettavuus helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Kuvaus korostaa jatkuvasti korkealaatuisten materiaalien käyttöä. Tämä ilmenee tyylikkäässä rakenteessa, korkeissa katoissa ja harkitussa pohjaratkaisussa, joka päästää runsaasti luonnonvaloa sisään. Lattialämmitys (myös kylpyhuoneessa), ilmastointi (lämmin ja kylmä), takka, yksityinen hissi ja kotiautomaatiojärjestelmä korostavat ylellistä varustelutasoa. Huvilassa on suuri, täysin varusteltu keittiö, useita makuuhuoneita omilla kylpyhuoneilla ja tyylikäs master-sviitti. Viinikellari, kuntosali, kylpyläalue saunalla, porealtaalla ja turkkilaisella kylvyllä sekä elokuvahuone todistavat poikkeuksellisesta varustelusta, joka on suunniteltu maksimaaliseen asumismukavuuteen ja viihteeseen.
Huvila on hinnoiteltu 9 700 000 €. Sen koon, luksusvarustelun ja ensiluokkaisen sijainnin vuoksi Guadalmina Bajassa, tämä on investointi eksklusiiviseen kiinteistöön. Ei ole tietoa vaihtelevista hinnoista tai eri yksiköistä, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen, korkeatasoinen kohde. Saatavuus on todennäköisesti hyvä, sillä projekti kuvataan olemassa olevaksi ja kohderyhmänä ovat merkittävällä budjetilla varustetut ostajat.
Guadalmina Baja on yksi Marbellan halutuimmista alueista, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään rantaan. Huvila sijaitsee rauhallisessa kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäistä elämää leimaa rentoutumisen ja mukavuuden yhdistelmä. Läheisyys supermarketteihin (200 m), apteekkeihin (146 m) ja sairaalaan (3,1 km) takaa hyvän palvelutason. Samaan aikaan alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien tunnetut golfkentät, kuten El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km). Kohtalainen rantaan päin oleva kaltevuus ja lyhyt 1,8 km etäisyys Playa Canina Ventura del Mariin korostavat rannikkosijainnin viehätystä. 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi tekevät sijainnista ihanteellisen Välimeren elämäntyyliin.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen ja rauhalliseen asuinalueeseen, mutta silti kaupungin palveluiden lähellä. Ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, joihin pääsee helposti kävellen tai pyörällä, mukaan lukien ravintolat, kahvilat, kaupat, apteekit ja sähköautojen latauspiste. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Marbellan rantoihin, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), määrittävät vapaa-ajan arvon. 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja miellyttävällä välimerellisellä ilmastolla (keskilämpötila 19,3 °C) ulkoilmaolosuhteet ovat optimaaliset ympäri vuoden. Alueella on myös hyvä julkinen liikenneverkosto, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla arvostetulla rannikkoalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantaan ja integroinnin vakiintuneeseen kaupunginosaan, jossa on tiheästi vapaa-ajantoimintoja, mukaan lukien golfkenttiä ja erilaisia gastronomisia vaihtoehtoja.
Guadalmina Baja on Marbellan eksklusiivinen enklaavi, jolle on ominaista läheisyys mereen ja sen rauhallinen mutta urbaani ilmapiiri. Se sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuspalveluistaan. Huvila on hyvien yhteyksien päässä suuremmista kaupungeista, kuten Marbellasta ja glamorööstä Puerto Banúsista, jotka molemmat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon eristäytyneen rauhan ja rannikon elinvoimaisten keskusten läheisyyden välillä.
Huvila on poikkeuksellisen hyvin liikenneyhteyksien varrella. Ranta on vain 1,7 km:n päässä, ja tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, ovat 1,8 km:n päässä. Marbellan kaupunkiin on hyvät yhteydet, samoin kuin Puerto Banúsiin, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä (46 km linnuntietä) on saavutettavissa noin 45 minuutissa, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen, ja lähin sairaala on 3,1 km:n päässä. Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajan alue hyötyy tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on miellyttävät 19,3 °C, ja kausivaihtelut ovat talvella 12 °C ja kesällä jopa 26 °C. Uimakausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Rantaan päin oleva loiva rinne (0,2 %) ja läheisyys rannikkoon takaavat miellyttävän tuulen. Huvilaa ympäröivät ylelliset trooppiset puutarhat, joissa on pieni järvi ja vesiputous, mikä lisää alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat molemmat vain 1,7 km:n päässä, ja Playa Isdabe 1,8 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on myös 1,8 km:n päässä. Rantaan päin olevat rinteet ovat erittäin loivia (0,2 %) ja siten helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on paratiisi, ja El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä kutsuvat viihtymään.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja on Marbellan eksklusiivinen enklaavi, jolle on ominaista läheisyys mereen ja sen rauhallinen mutta urbaani ilmapiiri. Se sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuspalveluistaan. Huvila on hyvien yhteyksien päässä suuremmista kaupungeista, kuten Marbellasta ja glamorööstä Puerto Banúsista, jotka molemmat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon eristäytyneen rauhan ja rannikon elinvoimaisten keskusten läheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (jotka sijoittuvat alempaan hintaluokkaan, noin 320 000 - 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä Guadalmina Bajan huvila sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Vaikka nämä vertailuprojektit ovat todennäköisesti uudempi rakennuksia pienemmillä tonteilla ja asunnoilla, tässä kuvattu huvila tarjoaa poikkeuksellisen 1900 m² asuintilaa 4800 m² tontilla. Sijainti yhdessä Marbellan vakiintuneimmista ja eksklusiivisimmista kaupunginosista, suoraan rannikolla ja lähellä Puerto Banústa, oikeuttaa huomattavasti korkeamman 9 700 000 € hinnan. Kiinteistön laajat vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten kylpylä, elokuvateatteri ja viinikellari, eivät yleensä sisälly vertailukohteisiin. Siksi Guadalmina Bajan huvila on suunnattu hyvin erityiselle ostajaryhmälle, jolla on korkeimmat vaatimukset koon, sijainnin ja varustelun suhteen ja joka on valmis maksamaan siitä premium-hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
