V vili Guadalmina Baja, ki se nahaja v prestižni urbanizaciji v Marbelli, se zaveda luksuznega andaluzijskega sloga. Ta obsežna rezidenca ponuja 8 spalnic in 10 kopalnic na parceli 4800 m², z bivalno površino 1900 m². Projekt se nahaja v bližini plaže in vseh potrebnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Sodobna zasnova in visokokakovostni materiali poudarjajo eleganco in funkcionalnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Guadalmina Baji, znani soseski v Marbelli, le 100 metrov od plaže in v bližini prestižnega Puerto Banusa. Ta položaj omogoča hiter dostop do obale, golf igrišč in mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti in miru.
Z 8 spalnicami in 10 kopalnicami ta vila izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Obsežni bivalni prostori, zasebni zabaviščni objekti in skrbno urejeni vrtovi zagotavljajo udobno in razkošno bivanje, primerno za zahtevne kupce.
Čeprav je opis navaja, da je vila zgrajena z najkakovostnejšimi materiali, podatki o fazi gradnje niso na voljo. Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki se osredotoča na obstoječo kakovost in razkošje, ne na faze gradnje ali prihajajoča dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja možnosti za sodobno gradnjo ali prilagoditve, saj je že dokončana in usmerjena v obstoječi luksuz. Ni podatkov o skupnih bazenih ali skupnih storitvah, kar poudarja zasebnost in samostojnost posamezne vile.
Ref: VL784034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta luksuzna vila je primerna za kupce, ki iščejo izjemno rezidenco v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Idealna je za velike družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, ali za posameznike, ki cenijo razkošen življenjski slog z vključenimi objekti za zabavo in sprostitev. Z bližino plaže, golf igrišč in prestižnih destinacij, kot je Puerto Banus, je primerna tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu in v bližini iščejo vrhunske restavracije in nakupovalne možnosti. Vila je zasnovana za tiste, ki želijo združiti mir in zasebnost z lahkim dostopom do mestnega utripa.
Vila je zgrajena z najkakovostnejšimi materiali, kar je vidno v celotni zasnovi in zaključnih delih. Visoki stropi in obilica naravne svetlobe poudarjajo prostornost. Notranjost vključuje elegantno predsobo z andaluzijskim dvoriščem, popolnoma opremljeno kuhinjo, več spalnic z lastnimi kopalnicami in prostorno dnevno sobo, ki se odpira na terase in vrt. Glavna spalnica ponuja garderobi in zasebno teraso z razgledom. Posebna pozornost je namenjena zabavnim objektom, kot so soba za biljard, fitnes, spa z različnimi savnami in turško kopeljo ter vinska klet. Vse to dopolnjujejo skrbno urejeni tropski vrtovi z velikim bazenom, jezerom z slapom in pergolo. Vili zagotavljajo udobje talno ogrevanje, klimatska naprava, domotski sistem in sončne panele.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni 9.700.000 €. V tem cenovnem razredu kupci pričakujejo vrhunsko kakovost gradnje, razkošne materiale in obsežno opremo, vključno z zasebnim dvigalom, sistemom za nadzor doma in solarnimi paneli. Na voljo je 8 spalnic in 10 kopalnic, kar odraža velikost in obseg nepremičnine. Ker gre za posamezno, že zgrajeno vilo, se cena nanaša na celotno nepremičnino in njeno trenutno stanje.
Guadalmina Baja predstavlja vrhunsko lokacijo na obali Marbelle, ki združuje bližino plaže z dostopom do mestnih dobrin. Soseska je znana po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in mirnem okolju, kar omogoča sproščeno življenje. V vsakdanjem življenju lahko prebivalci uživajo v sprehodih ob plaži, obiskih restavracij in kavarn, ki so na dosegu roke, ter v bližini prestižnih golf igrišč. Območje ponuja visoko raven zasebnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo mir in varnost, hkrati pa želijo ostati blizu živahnega dogajanja v Marbelli in Puerto Banusu.
Guadalmina Baja je mirna in ekskluzivna soseska, ki se nahaja v bližini obale v Marbelli. Ponuja neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta El Campanario in El Paraíso Golf Club. Mestne dobrine, vključno s supermarketi in lekarnami, so oddaljene le nekaj sto metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z več kot 60 restavracijami v radiju 2 km je na voljo široka izbira kulinaričnih doživetij. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav se mnoge potrebe lahko zadovoljijo peš ali s kolesom.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Guadalmina Baja v Marbelli, znani po svoji bližini plaže, vrhunskih golf igrišč in prestižnih storitev. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Guadalmina Baja je del prestižne obalne regije Marbella, znane po svojih luksuznih vilah, plažah in bližini igrišč za golf. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara, ki je oddaljen le kratek sprehod ali vožnjo, ter živahni Puerto Banus, ki je znan po svoji marini in nakupovalnih možnostih. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 47 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km. Do plaž, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, je le 1.7 km. Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje (200 m oziroma 146 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario in El Paraíso Golf Club oddaljena manj kot 3 km. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je dostopnost do Marbelle in drugih sosednjih mest enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, s skoraj ravnim terenom do plaže (0.2% naklon). Podnebje je sredozemsko, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19.3°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja 6 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Okolica je poznana po bujnem rastlinju, ki ga dopolnjujejo skrbno urejeni vrtovi z zrelimi palmami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Baja ponuja neposreden dostop do plaž, vključno z Playa de San Pedro in Playa Atalaya, obe oddaljeni le 1.7 km. Te plaže so idealne za sprehode in vodne športe. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Za sprostitev in zabavo vila ponuja zasebni bazen, poletno pergolo in skrbno urejene tropske vrtove. Območje je bogato z restavracijami in kavarnami, kar dodatno prispeva k možnostim za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je del prestižne obalne regije Marbella, znane po svojih luksuznih vilah, plažah in bližini igrišč za golf. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara, ki je oddaljen le kratek sprehod ali vožnjo, ter živahni Puerto Banus, ki je znan po svoji marini in nakupovalnih možnostih. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 47 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ki so na voljo po bistveno nižjih cenah (od 320.000 € do 699.000 €), ta vila v Guadalmina Baji predstavlja vrhunski segment trga. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ponujajo apartmaje ali manjše vile v bolj dostopnih območjih, ta nepremičnina izstopa po svoji izjemni velikosti (1900 m² bivalne površine na 4800 m² zemljišču), številu sob (8 spalnic, 10 kopalnic) in ekskluzivni lokaciji v Marbelli. Cena 9.700.000 € odraža ne le velikost in kakovost, temveč tudi prestižno lokacijo v eni najbolj iskanih urbanizacij na Costa del Sol, ki je blizu plaže in prestižnih objektov, kot je Puerto Banus. Takšne nepremičnine so redke in ciljajo na zelo specifično skupino kupcev, ki iščejo največjo zasebnost, razkošje in ekskluzivnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
