Denna exceptionella villa i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, en av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade urbaniseringar. Endast ett stenkast från stranden och 5 minuter från Puerto Banús, erbjuder denna fastighet en oslagbar kombination av lyx och läge. Med 8 sovrum och 10 badrum på en vidsträckt tomt på 4800 m² uppfyller denna bostad de högsta kraven på boendekomfort och avskildhet. Byggkvaliteten och de använda materialen är av högsta klass, vilket återspeglas i varje detalj. Njut av medelhavslivet i en miljö som erbjuder både lugn och tillgång till förstklassiga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan har ett privilegierat läge i Guadalmina Baja, en exklusiv urbanisering i Marbella, endast 100 meter från Medelhavet. Närheten till kusten ger snabb tillgång till stränder och promenadstråk. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde, som kombinerar avskildhet med närhet till staden.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett rymligt och lyxigt hem med gott om plats för familj och gäster. De 8 sovrummen och 10 badrummen, tillsammans med omfattande underhållningsutrymmen som biorum, spa och vinkällare, tilltalar kräsna boende som värdesätter komfort, avskildhet och exklusiva fritidsmöjligheter.
Även om det är en befintlig beskrivning, är villan ett utmärkt exempel på högkvalitativ konstruktion som även uppfyller dagens standarder. Beskrivningen betonar användningen av material av högsta kvalitet, högt i tak och en genomtänkt planlösning. Funktioner som golvvärme, hemautomation och solpaneler antyder modern och energieffektiv konstruktion, vilket också eftersträvas i nybyggnationer.
Denna exklusiva bostad erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om delar av trädgården och master-sviten erbjuder partiell havsutsikt. Beskrivningen nämner inga explicita begränsningar gällande grannskapet eller byggnadstypen, men det är värt att notera att det är en etablerad, lyxig urbanisering som kan vara föremål för vissa regler.
Ref: VL784034
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för en krävande familj som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge. Den är lämplig för personer som värdesätter avskildhet, generösa boytor och omfattande fritidsmöjligheter. Oavsett om det är som permanentbostad eller exklusivt fritidshus, erbjuder villan allt för att njuta av en lyxig medelhavslivsstil. Närheten till Puerto Banús gör den också attraktiv för dem som uppskattar det pulserande nattlivet och de exklusiva marinorna. Golfare kommer också att uppskatta de flera välkända golfbanorna i omedelbar närhet. Den goda tillgängligheten till Malaga flygplats (47 km) underlättar internationella resor.
Beskrivningen betonar genomgående användningen av material av högsta kvalitet. Detta manifesteras i den eleganta konstruktionen, de höga taken och den genomtänkta planlösningen som släpper in mycket naturligt ljus. Funktioner som golvvärme (även i badrummet), luftkonditionering (varm och kall), öppen spis, privat hiss och hemautomationssystem understryker den lyxiga utrustningsnivån. Villan har ett stort, fullt utrustat kök, flera sovrum med eget badrum och en elegant master-svit. Vinkällaren, gymet, spa-avdelningen med bastu, jacuzzi och turkiskt bad, samt biorummet, vittnar om exceptionell utrustning designad för maximal boendekomfort och underhållning.
Villan erbjuds till ett pris av 9 700 000 €. Med tanke på dess storlek, lyxiga utrustning och förstklassiga läge i Guadalmina Baja är detta en investering i en exklusiv fastighet. Det finns ingen information om varierande priser eller olika enheter, vilket tyder på att det är ett enskilt, exklusivt objekt. Tillgängligheten är troligen hög, eftersom projektet beskrivs som befintligt och målgruppen riktar sig till köpare med en betydande budget.
Guadalmina Baja är en av Marbellas mest eftertraktade platser, känd för sin exklusivitet och närhet till stranden. Villan ligger i en lugn, urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Vardagslivet präglas av en blandning av avkoppling och bekvämlighet. Närheten till stormarknader (200 m), apotek (146 m) och ett sjukhus (3,1 km) säkerställer god service. Samtidigt erbjuder omgivningen många fritidsmöjligheter, inklusive välrenommerade golfbanor som El Campanario (1,8 km) och El Paraíso (2,8 km). Den måttliga lutningen mot stranden och det korta avståndet på 1,8 km till Playa Canina Ventura del Mar understryker kustlägets attraktivitet. Med 3 856 soltimmar per år och en 6-månaders badsäsong är läget idealiskt för en medelhavslivsstil.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att vara en del av ett exklusivt och lugnt bostadsområde, men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter som enkelt kan nås till fots eller med cykel, inklusive restauranger, kaféer, affärer, apotek och en laddstation för elfordon. Närheten till förstklassiga golfbanor och Marbellas stränder, som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km), formar fritidsvärdet. Med 3 856 soltimmar per år och ett behagligt medelhavsklimat (genomsnittstemperatur på 19,3 °C) är förhållandena för utomhusaktiviteter optimala året runt. Området erbjuder också ett bra kollektivtrafiknät med 8 linjer och 50 hållplatser.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, en prestigefylld kuststräcka väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden och integrationen i en etablerad urbanisering med hög täthet av fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och en mängd gastronomiska alternativ.
Guadalmina Baja är en exklusiv enklav inom Marbella, kännetecknad av sin närhet till havet och sin lugna men ändå urbana atmosfär. Den ligger strategiskt vid Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga bekvämligheter. Villan är väl ansluten till större städer som Marbella och det glamourösa Puerto Banús, som båda ligger en kort bilresa bort. Läget erbjuder en idealisk balans mellan avskild lugn och närhet till kustens livliga centrum.
Villan är exceptionellt bra ansluten. Stranden ligger bara 1,7 km bort, och välkända golfbanor som El Campanario Golf Course ligger 1,8 km bort. Staden Marbella är lättillgänglig, liksom Puerto Banús, som bara ligger 5 minuters bilresa bort. Malaga flygplats (46 km fågelvägen) nås på cirka 45 minuter, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (200 m) och apotek (146 m) är lättillgängliga till fots, och närmaste sjukhus ligger 3,1 km bort. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Baja drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år. Genomsnittstemperaturen ligger på behagliga 19,3 °C, med säsongsvariationer mellan 12 °C på vintern och upp till 26 °C på sommaren. Badperioden sträcker sig över 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Den svaga lutningen mot stranden (0,2%) och närheten till kusten säkerställer en behaglig bris. Villan i sig omges av frodiga tropiska trädgårdar med en liten sjö och vattenfall, vilket bidrar till områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Bajas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda bara 1,7 km bort, och Playa Isdabe ligger 1,8 km bort. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger också 1,8 km bort. Lutningarna mot stranden är mycket platta (0,2%) och därmed lättillgängliga. För golfare är läget ett paradis, med El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. De 69 restaurangerna och 10 kaféerna inom en radie av 2 km inbjuder till avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är en exklusiv enklav inom Marbella, kännetecknad av sin närhet till havet och sin lugna men ändå urbana atmosfär. Den ligger strategiskt vid Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga bekvämligheter. Villan är väl ansluten till större städer som Marbella och det glamourösa Puerto Banús, som båda ligger en kort bilresa bort. Läget erbjuder en idealisk balans mellan avskild lugn och närhet till kustens livliga centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (som ligger i ett lägre prissegment, från cirka 320 000 € till 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i det absoluta lyxsegmentet. Medan dessa jämförda projekt troligen är nyare byggnader med mindre tomter och enheter, erbjuder den beskrivna villan en exceptionell storlek på 1900 m² boyta på en 4800 m² stor tomt. Läget i en av de mest etablerade och exklusiva urbaniseringarna i Marbella, direkt vid kusten och nära Puerto Banús, motiverar det betydligt högre priset på 9 700 000 €. De omfattande fritidsmöjligheterna inom fastigheten, såsom spa, bio och vinkällare, finns vanligtvis inte i de jämförda objekten. Villan i Guadalmina Baja riktar sig därför till en mycket specifik köpargrupp som har de högsta kraven på storlek, läge och utrustning och är villig att betala ett premiumpris för detta.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
