Denne enestående villa i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, en af Marbellas mest prestigefyldte og eftertragtede urbanisationer. Kun et stenkast fra stranden og 5 minutter fra Puerto Banús, tilbyder denne ejendom en uovertruffen kombination af luksus og beliggenhed. Med 8 soveværelser og 10 badeværelser på en vidtstrakt grund på 4800 m² opfylder denne residens de højeste krav til boligkomfort og privatliv. Kvaliteten af konstruktionen og de anvendte materialer er af allerhøjeste kvalitet, hvilket afspejles i hver eneste detalje. Nyd den middelhavske livsstil i et miljø, der tilbyder både ro og adgang til førsteklasses faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen har en privilegeret beliggenhed i Guadalmina Baja, en eksklusiv urbanisation i Marbella, kun 100 meter fra Middelhavet. Denne nærhed til kysten giver hurtig adgang til strande og promenader. Omgivelserne er præget af velholdte haver og et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde, der kombinerer privatliv med nærhed til byen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med god plads til familie og gæster. De 8 soveværelser og 10 badeværelser, kombineret med omfattende underholdningsområder som biograf, spa og vinkælder, appellerer til kræsne beboere, der værdsætter komfort, privatliv og eksklusive fritidsmuligheder.
Selvom dette er en eksisterende beskrivelse, er villaen et glimrende eksempel på en højkvalitetskonstruktion, der også lever op til nutidens standarder. Beskrivelsen fremhæver brugen af materialer af højeste kvalitet, højt til loftet og en gennemtænkt planløsning. Funktioner som gulvvarme, hjemmeautomatik og solcellepaneler antyder en moderne og energieffektiv konstruktion, hvilket også efterstræbes i nybyggeri.
Denne eksklusive bolig tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom dele af haven og master-suiten giver delvis havudsigt. Beskrivelsen nævner ingen eksplicitte begrænsninger vedrørende nabolaget eller bygningstypen, men det er værd at bemærke, at det er en etableret, luksuriøs urbanisation, der kan være underlagt visse regler.
Ref: VL784034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer ideelt til en kræsen familie, der søger en luksuriøs bolig i en førsteklasses beliggenhed. Den er velegnet til personer, der værdsætter privatliv, rummelige opholdsrum og omfattende fritidsmuligheder. Uanset om det er som permanent bolig eller som eksklusiv feriebolig, tilbyder villaen alt for at nyde en luksuriøs middelhavslivsstil. Nærheden til Puerto Banús gør den også attraktiv for dem, der sætter pris på det pulserende natteliv og de eksklusive marinaer. Golfspillere vil også finde sig til rette, med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn (47 km) letter internationale rejser.
Beskrivelsen fremhæver konsekvent brugen af materialer af højeste kvalitet. Dette manifesteres i den elegante konstruktion, de høje lofter og den gennemtænkte planløsning, der lader masser af naturligt lys trænge ind. Funktioner som gulvvarme (også på badeværelset), aircondition (varmt og koldt), pejs, privat elevator og et hjemmeautomatiseringssystem understreger det luksuriøse udstyrsniveau. Villaen har et stort, fuldt udstyret køkken, flere soveværelser med eget badeværelse og en elegant master-suite. Vinkælderen, fitnessrummet, spa-området med sauna, jacuzzi og tyrkisk bad samt biografen vidner om exceptionelt udstyr designet til maksimal boligkomfort og underholdning.
Villaen udbydes til en pris af € 9.700.000. I betragtning af dens størrelse, luksuriøse udstyr og førsteklasses beliggenhed i Guadalmina Baja, er dette en investering i en eksklusiv ejendom. Der er ingen oplysninger om varierende priser eller forskellige enheder, hvilket tyder på, at det er et enkelt, værdifuldt objekt. Tilgængeligheden er sandsynligvis høj, da projektet beskrives som eksisterende, og målgruppen er købere med et betydeligt budget.
Guadalmina Baja er et af Marbellas mest eftertragtede steder, kendt for sin eksklusivitet og nærhed til stranden. Villaen ligger i et roligt, urbant miljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Hverdagen er præget af en blanding af afslapning og komfort. Nærheden til supermarkeder (200 m), apoteker (146 m) og et hospital (3,1 km) sikrer god forsyning. Samtidig tilbyder omgivelserne talrige fritidsmuligheder, herunder anerkendte golfbaner som El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km). Den moderate hældning mod stranden og den korte afstand på 1,8 km til Playa Canina Ventura del Mar understreger kystbeliggenhedens attraktivitet. Med 3.856 solskinstimer om året og en 6-måneders badesæson er beliggenheden ideel for en middelhavslivsstil.
At bo i Guadalmina Baja betyder at være en del af et eksklusivt og roligt boligområde, men stadig med adgang til urbane bekvemmeligheder. Omgivelserne tilbyder en overflod af faciliteter, der nemt kan nås til fods eller på cykel, herunder restauranter, caféer, butikker, apoteker og en ladestation til elbiler. Nærheden til golfbaner i topklasse og Marbellas strande, som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km), definerer fritidsværdien. Med 3.856 solskinstimer om året og et behageligt middelhavsklima (gennemsnitstemperatur på 19,3 °C) er forholdene for udendørsaktiviteter optimale året rundt. Området tilbyder også et godt kollektivt trafiknet med 8 linjer og 50 stoppesteder.
Denne villa ligger i Guadalmina Baja, en prestigefyldt kyststrækning vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden og integrationen i en etableret urbanisation med en høj tæthed af fritidsfaciliteter, herunder golfbaner og en række gastronomiske muligheder.
Guadalmina Baja er en eksklusiv enklave i Marbella, kendetegnet ved sin nærhed til havet og sin rolige, men alligevel urbane atmosfære. Den ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse faciliteter. Villaen er godt forbundet med større byer som Marbella og den glamourøse Puerto Banús, som begge ligger en kort køretur væk. Beliggenheden tilbyder en ideel balance mellem afsides ro og nærhed til kystens livlige centre.
Villaen er usædvanligt godt forbundet. Stranden ligger kun 1,7 km væk, og anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course ligger 1,8 km væk. Byen Marbella er let tilgængelig, ligesom Puerto Banús, der kun ligger en kort køretur væk. Malaga lufthavn (46 km i luftlinje) nås på ca. 45 minutter, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) er let tilgængelige til fods, og det nærmeste hospital ligger 3,1 km væk. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Baja drager fordel af et typisk middelhavsklima med i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen ligger på behagelige 19,3 °C, med sæsonmæssige variationer mellem 12 °C om vinteren og op til 26 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Den svage hældning mod stranden (0,2%) og nærheden til kysten sikrer en behagelig brise. Villaen er omgivet af frodige tropiske haver med en lille sø og vandfald, hvilket bidrager til områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere attraktive strande. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger begge kun 1,7 km væk, og Playa Isdabe ligger 1,8 km væk. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger også 1,8 km væk. Hældningerne ned til stranden er meget flade (0,2%) og dermed let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden et paradis, med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhed. De 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km inviterer til ophold.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er en eksklusiv enklave i Marbella, kendetegnet ved sin nærhed til havet og sin rolige, men alligevel urbane atmosfære. Den ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse faciliteter. Villaen er godt forbundet med større byer som Marbella og den glamourøse Puerto Banús, som begge ligger en kort køretur væk. Beliggenheden tilbyder en ideel balance mellem afsides ro og nærhed til kystens livlige centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (som ligger i et lavere prissegment, fra ca. 320.000 € til 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i det absolutte luksussegment. Mens disse sammenlignede projekter sandsynligvis er nyere bygninger med mindre grunde og enheder, tilbyder den beskrevne villa en enestående størrelse på 1900 m² boligareal på en 4800 m² grund. Beliggenheden i en af de mest etablerede og eksklusive urbanisationer i Marbella, direkte ved kysten og tæt på Puerto Banús, retfærdiggør den betydeligt højere pris på 9.700.000 €. De omfattende fritidsmuligheder inden for ejendommen, såsom spa, biograf og vinkælder, findes typisk ikke i de sammenlignede objekter. Villaen i Guadalmina Baja henvender sig derfor til en meget specifik købergruppe, der har de højeste krav til størrelse, beliggenhed og udstyr og er villig til at betale en premiumpris for dette.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
