Tato luxusní vila v andaluském stylu, která se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit v Marbelle, Guadalmina Baja, nabízí vynikající životní zážitek. Vila disponuje 8 ložnicemi a 10 koupelnami s rozsáhlým obytným prostorem o rozloze 1900 m². Jsou zde použity vysoce kvalitní materiály a precizní řemeslné zpracování. Prostorné interiéry, včetně hlavní ložnice s šatnou a soukromou terasou, zajišťují pohodlí a soukromí. Vila je navržena pro luxusní životní styl a zahrnuje zábavní zóny, plně vybavenou posilovnu, lázně (sauna, jacuzzi, turecká lázeň, ledová fontána), kinosál a vinný sklep.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné čtvrti Guadalmina Baja, v blízkosti pobřeží, pouhých 100 metrů od pláže, s snadným přístupem do Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Okolí kombinuje městské pohodlí a pobřežní klid, což zajišťuje vynikající kvalitu života.
Tento dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, soukromé a plně vybavené luxusní bydlení. Osm ložnic a deset koupelen splňuje potřeby velkých rodin nebo hostitelů. Bohaté zábavní vybavení, jako je bazén, kulečníková místnost, posilovna, lázně a kinosál, uspokojuje požadavky na luxusní životní styl.
Tato nemovitost je vila ve vynikajícím stavu, postavená z vysoce kvalitních materiálů. Ačkoli není uvedeno konkrétní datum výstavby, její vynikající stav a moderní vybavení naznačují dobrou údržbu a připravenost k okamžitému nastěhování. Vila je plně připravena na luxusní životní styl.
Velikost a vybavení této nemovitosti ji činí nejvhodnější pro kupující hledající velké a luxusní rezidence. Její velikost pozemku a celková zastavěná plocha nemusí vyhovovat těm, kteří preferují menší nebo snadněji udržovatelné nemovitosti. Navíc její umístění v horním cenovém segmentu znamená, že nemusí vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem.
Ref: VL784034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce s vysokým čistým jměním, kteří hledají dokonalý luxusní pobřežní životní styl. Osm ložnic a deset koupelen poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro členy rodiny a hosty. Různé zábavní vybavení vily, jako je soukromý bazén, kulečníková místnost, posilovna, lázně (se saunou, tureckou lázní, jacuzzi) a kino, z ní činí ideální místo pro pořádání večírků a užívání si relaxačních aktivit. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť. Blízkost pláže a Marbelly (Marbella) je také atraktivní pro ty, kteří hledají klidný život s snadným přístupem k městskému ruchu, obchodům a restauracím. Garáž pro 6+ aut a soukromý výtah přidávají na pohodlí, což je ideální pro rodiny s více auty. Tato nemovitost představuje vrchol luxusního životního stylu.
Tato vila v andaluském stylu byla postavena s použitím nejkvalitnějších materiálů. Mezi výrazné prvky patří prostorné obytné prostory, vysoké stropy a víceúrovňový půdorys, který maximalizuje přirozené světlo. Vila má hlavní apartmá s vlastní šatnou a soukromou terasou s výhledem do zahrady a částečným výhledem na moře. Ve všech prostorách je podlahové vytápění ovládané systémem chytré domácnosti. Vybavení zahrnuje lázně se saunou, jacuzzi, tureckou lázní a ledovou fontánou, kinosál a vinný sklep. Udržovaná tropická zahrada má velký bazén, malou nádrž s vodopádem a letní pergolu pod vzrostlými palmami, vytvářející tropickou atmosféru. Vila je také vybavena soukromým výtahem, solárními panely a samostatným apartmánem pro personál.
Tato luxusní vila v Guadalmina Baja stojí 9 700 000 €. Jako nemovitost s 8 ložnicemi a 10 koupelnami, cena odráží její jedinečnou polohu v prémiové lokalitě, obrovský obytný prostor (1900 m²), velký pozemek (4800 m²) a prvotřídní vybavení a povrchové úpravy. Toto cenové zařazení ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí na trhu, přitahující kupující hledající špičkové nemovitosti. V současné době je nemovitost prodávána jako samostatná vila bez dalších možností typů nemovitostí nebo cenových rozsahů, což naznačuje její exkluzivitu na trhu.
Guadalmina Baja je rezidenční čtvrť v Marbelle (Marbella), známá svým klidem a zelení, která se nachází v prestižní oblasti. Tato oblast je známá svými luxusními vilami a blízkostí k pláži, což z ní činí ideální místo pro ty, kdo hledají sofistikovaný pobřežní životní styl. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí blízkosti pláže a zároveň snadný přístup k golfovým hřištím, obchodům a restauracím. Oblast nabízí klidné útočiště a zároveň je blízko živých městských center, což zajišťuje dokonalou kombinaci pohodlí a relaxace. Průměrná nadmořská výška je 16 metrů, s příjemným klimatem, průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí atraktivní místo k životu nebo dovolené. S 38 982 obyvateli poskytuje vyváženou komunitní atmosféru.
Oblast Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) v Marbelle (Marbella) je známá svými luxusními vilami, blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Oblast se vyznačuje stinnými ulicemi a klidnou atmosférou, stejně jako blízkostí pláží (1,7 km k Playa de San Pedro a Playa Atalaya) a různému vybavení. Nemocnice je vzdálená pouhých 3,1 km, supermarket je vzdálen 200 metrů a lékárna 146 metrů, což zajišťuje snadný každodenní život. V oblasti se nachází 69 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které nabízejí dostatek možností stravování a společenského vyžití. Osm linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek také usnadňují cestování. Průměrná roční teplota je 19,3 °C s bohatým slunečním svitem, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Mapa zobrazuje geografickou polohu vily v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zdůrazňující její blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním cílům, jako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús. Okolní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a nemocnice, je také viditelné, což podtrhuje snadnost bydlení v této oblasti.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v prestižní lokalitě Marbelly (Marbella), což je klenot na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svými luxusními vilami, blízkostí k plážím a golfovým hřištím a představuje středomořský životní styl na pobřeží Andalusie (Andalusia). Strategicky umístěná mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), nabízí přístup jak k živé Marbelle (Marbella), tak ke klidné Esteponě (Estepona). Vzdálenost od letiště Malaga (AGP) je přibližně 47 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní dopravu. Tato oblast je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol) a nabízí obyvatelům jak městské vybavení, tak klidný pobřežní život.
Tato nemovitost se nachází na výhodném místě, pouhých 1,7 km od pláží, jako je Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) a Playa de Atalaya (Playa de Atalaya), a také Playa de Isdabe (Playa Isdabe) ve vzdálenosti 1,8 km. Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) 1,8 km a El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) 2,8 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů, lékárna 146 metrů a nemocnice 3,1 km, což zajišťuje splnění každodenních potřeb. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Garáž pro 6+ aut je ideální pro rodiny s více auty. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,5 km, což poskytuje pohodlí pro udržitelnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v létě dosahující 26 °C a v zimě klesající na 12 °C. Ročně má přibližně 3856 hodin slunečního svitu, což z ní činí slunnou oblast po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší, což je ideální pro vodní aktivity. Oblast je v nadmořské výšce přibližně 9-16 metrů a terén je převážně rovinatý, zejména v blízkosti pláže (sklon k pláži pouhých 0,2%), což ji činí ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity. Přírodní prostředí se vyznačuje pobřežní polohou a vzrostlými tropickými zahradami, které vytvářejí klidnou a malebnou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází jen kousek pěšky nebo krátkou jízdou autem od několika malebných pláží. Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) a Playa de Atalaya (Playa de Atalaya) jsou vzdáleny pouze 1,7 km a Playa de Isdabe (Playa Isdabe) 1,8 km, což nabízí snadný přístup k slunci, písku a moři. V blízkosti se nacházejí i další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) ve vzdálenosti 1,8 km. Milovníci golfu se snadno dostanou do slavných golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) ve vzdálenosti 1,8 km a El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) ve vzdálenosti 2,8 km. Široký výběr ze 69 restaurací zajišťuje rozmanité gastronomické zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v prestižní lokalitě Marbelly (Marbella), což je klenot na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svými luxusními vilami, blízkostí k plážím a golfovým hřištím a představuje středomořský životní styl na pobřeží Andalusie (Andalusia). Strategicky umístěná mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), nabízí přístup jak k živé Marbelle (Marbella), tak ke klidné Esteponě (Estepona). Vzdálenost od letiště Malaga (AGP) je přibližně 47 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní dopravu. Tato oblast je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol) a nabízí obyvatelům jak městské vybavení, tak klidný pobřežní život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s mnoha jinými luxusními rezidenčními projekty v Marbelle (Marbella) vyniká tato vila v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) svou velikostí, luxusem a vybavením. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) na 699 000 €. Tyto projekty, ačkoli se nacházejí na Costa del Sol (Costa del Sol), se nemohou rovnat této nemovitosti v hodnotě 9,7 milionu € z hlednictva ceny, velikosti nebo exkluzivního vybavení. Cenovka 9,7 milionu € umisťuje tuto vilu do nejvyššího segmentu trhu a přitahuje kupující hledající maximální luxus a prostor. Jejích 8 ložnic, 10 koupelen a 1900 m² obytné plochy na pozemku 4800 m² poskytuje bezkonkurenční soukromí a prostor, což je těžké najít u nemovitostí s podobnou cenou v Esteponě (Estepona) nebo Benalmádeně (Benalmádena). Ačkoli tyto oblasti také nabízejí vysokou kvalitu života, tato velikost a úroveň luxusu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) představuje vrchol trhu s nemovitostmi na Costa del Sol (Costa del Sol) a zaměřuje se na poskytování exkluzivního, plně vybaveného obytného prostředí, ideálního pro velké rodiny nebo jednotlivce usilující o nejvyšší kvalitu života.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
