Представляємо ексклюзивну віллу в андлузькому стилі, розташовану в одному з найпрестижніших районів Марбельї – Гуадальміна Баха. Цей елегантний будинок з 8 спальнями, площею 1900 м², займає ділянку 4800 м² і знаходиться лише за 100 метрів від пляжу та за 5 хвилин від Пуерто Банус. Будинок вирізняється високоякісними матеріалами, високими стелями та продуманим плануванням, що створює атмосферу розкоші та простору. Природне освітлення підкреслює елегантність інтер'єру, роблячи кожен куточок привабливим.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізації Гуадальміна Баха, відомій своєю ексклюзивністю та близькістю до узбережжя. Звідси відкривається легкий доступ до пляжів, таких як Плайя де Сан Педро (1.7 км) та Плайя Атайя (1.7 км), а також до гольф-полів, як-от El Campanario Golf Course (1.8 км). Міські зручності, зокрема аптека (146 м) та супермаркет (200 м), знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує комфортне проживання.
Цей об'єкт відповідає найвищим вимогам до розкішного способу життя. Вісім просторих спалень та десять ванних кімнат забезпечують комфорт та приватність для мешканців та гостей. Повністю обладнана кухня, елегантна їдальня та простора вітальня, що виходить на тераси та в сад, створюють ідеальні умови для прийому гостей та сімейного відпочинку.
Хоча деталі щодо фази будівництва не вказані, ця вілла демонструє стан відмінної якості, що свідчить про ретельне проєктування та будівництво. Високоякісні матеріали та сучасні технології, такі як система домотики та сонячні панелі, забезпечують комфорт та енергоефективність.
Ця вілла не пропонує комерційних приміщень або приміщень для спільного користування, окрім тих, що входять до складу приватної власності. Також, згідно з наданими даними, відсутня інформація про паркомісця поза гаражем, однак гараж вміщує 6+ автомобілів.
Ref: VL784034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для родин, які шукають просторе та розкішне житло з максимальним комфортом та приватністю. Вона буде привабливою для тих, хто цінує близькість до моря, гольф-полів та міських зручностей, але бажає усамітнення. Розмір нерухомості та її планування дозволяють комфортно розмістити велику родину, численних гостей або персонал. Для тих, хто прагне до бездоганного стилю життя, доступні розваги: більярдна кімната, фітнес-зал, СПА-зона з сауною та турецькою лазнею, а також кінотеатр. Це місце, де можна насолоджуватися сонцем, морем та спокоєм, не відмовляючись від сучасних зручностей.
Будинок створений з використанням матеріалів найвищої якості, що підтверджує його стан «відмінний». Високі стелі та багатофункціональне планування підкреслюють простір та природне освітлення. Оздоблення включає мармур, натуральне дерево та сучасні системи. Підлога з підігрівом (включаючи ванні кімнати), система клімат-контролю (холодне/гаряче повітря), камін та система домінотизації створюють максимальний комфорт. Окрема квартира для персоналу та гараж на 6+ автомобілів доповнюють розкішну функціональність нерухомості.
Вілла пропонується за ціною від 9,700,000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування, значну площу забудови та ділянки, а також високу якість будівництва та оздоблення. Наявність 8 спалень та 10 ванних кімнат робить її однією з найбільших та найрозкішніших пропозицій у цьому районі. Ціна відповідає статусу нерухомості у престижному сегменті узбережжя Коста-дель-Соль.
Гуадальміна Баха – це елітний район Марбельї, який поєднує спокійне проживання з близькістю до всіх необхідних зручностей. Тут панує атмосфера престижу та приватності. Площа будинку (1900 м²) на ділянці (4800 м²) забезпечує виняткове відчуття простору та усамітнення. Щоденне життя тут наповнене комфортом: ранкова кава на терасі з видом на сад, прогулянка до пляжу (1.7 км) або до місцевих ресторанів (69 в радіусі 2 км). Вечорами можна насолоджуватися тишею або відвідувати один з численних закладів поблизу. Висота над рівнем моря (9-16 м) забезпечує приємний мікроклімат та легкий доступ до узбережжя.
Гуадальміна Баха – це затребувана урбанізація в Марбельї, відома своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря. Тут мешканці насолоджуються перевагами життя поруч із пляжами (1.7-1.8 км) та зеленими зонами. Радіус 2 км охоплює 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Місто Марбелья знаходиться неподалік, пропонуючи широкий вибір магазинів, розваг та культурних заходів. Клімат тут м'який, з середньою температурою 19.3°C та 3,856 сонячними годинами на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді природою.
Вілла розташована в південно-західній частині Коста-дель-Соль, поблизу Марбельї. Ця місцевість відома своїми розкішними віллами, гольф-полями та близькістю до моря. Зображення надає загальне уявлення про розташування відносно узбережжя та основних транспортних шляхів.
Гуадальміна Баха знаходиться в престижному районі Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль – одного з найвідоміших туристичних та житлових напрямків в Іспанії. Розташування забезпечує легкий доступ до динамічного життя Марбельї, елегантності Пуерто Банус та природних красот регіону. Близькість до аеропорту Малага (47 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокоєм елітної урбанізації та доступністю до культурних, гастрономічних та розважальних можливостей великого регіону.
Розташування вілли забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 47 км. Найближчі пляжі – Плайя де Сан Педро та Плайя Атайя – розташовані всього за 1.7 км, а Плайя Ісдабе – за 1.8 км. Для любителів гольфу доступні El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км, а також швидкий доступ до супермаркету (200 м) та аптеки (146 м), роблять це місце надзвичайно зручним для проживання.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що забезпечує довгий купальний сезон тривалістю до 6 місяців (температура води вище 20°C). Вілла розташована на висоті 9-16 метрів над рівнем моря, що гарантує приємний бриз та чудові краєвиди. Місцевість характеризується помірним рельєфом із невеликим нахилом до пляжу (0.2%), що робить його зручним для прогулянок. Клімат сприяє цілорічному відпочинку та насолоді природними красотами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до Середземноморського узбережжя є однією з ключових переваг цієї вілли. Пляжі Плайя де Сан Педро, Плайя Атайя та Плайя Ісдабе розташовані всього за 1.7-1.8 км. Ці пляжі, ймовірно, мають високі стандарти якості, характерні для регіону. Для любителів гольфу поруч знаходяться El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км). Загалом, район пропонує широкі можливості для активного відпочинку, включаючи водні види спорту, гольф та прогулянки вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха знаходиться в престижному районі Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль – одного з найвідоміших туристичних та житлових напрямків в Іспанії. Розташування забезпечує легкий доступ до динамічного життя Марбельї, елегантності Пуерто Банус та природних красот регіону. Близькість до аеропорту Малага (47 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокоєм елітної урбанізації та доступністю до культурних, гастрономічних та розважальних можливостей великого регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) або Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла в Гуадальміна Баха позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, що відповідає її масштабу, розташуванню та рівню розкоші. Ці менші за розміром та ціною об'єкти в Естепоні та Бенальмадені, ймовірно, пропонують квартири або менші вілли, тоді як цей проект є маєтком із вісьмома спальнями на великій ділянці. Вартість від 9,700,000 євро відображає ексклюзивність одного з найкращих районів Марбельї, близькість до моря та Пуерто Банус, а також площу забудови та ділянки, що значно перевищують середні показники в регіоні. Такий об'єкт призначений для покупців, які шукають найбільш преміальне житло та готові інвестувати відповідно до найвищих стандартів.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
