マルベーリャで最も高級で需要の高いエリアの一つ、グアダールミナ・バハに位置するこの高級アンダルシア様式のヴィラは、洗練された生活体験を提供します。ヴィラには8つのベッドルームと10のバスルームがあり、広々とした1900㎡のリビングスペースを備えています。最高品質の素材と卓越した職人技が使用されています。ウォークインクローゼットとプライベートテラスを備えたマスターベッドルームを含む広々としたインテリアは、快適さとプライバシーを保証します。ヴィラは、ビリヤードルーム、設備の整ったフィットネスジム、スパ（サウナ、ジャグジー、トルコ式バス、アイスファウンテン）、シネマアルーム、ワインセラーなどのエンターテイメントエリアを含む、豪華なライフスタイルに合わせて設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはグアダールミナ・バハの静かなエリアに位置し、海岸の近く、ビーチからわずか100メートルの距離にあり、マルベーリャ（Marbella）とプエルト・バヌース（Puerto Banús）へのアクセスが容易です。周辺環境は、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備え、優れた生活の質を保証します。
この住居は、広々としたプライベートで設備の整った高級住宅を求める家族や個人向けに特別に設計されています。8つのベッドルームと10のバスルームは、大家族のニーズやゲストをもてなすための要件を満たします。プール、ビリヤードルーム、ジム、スパ、シネマアルームなどの豊富なエンターテイメント施設は、高級ライフスタイルの要求に応えます。
この物件は、最高品質の素材を使用して建てられた、優れた状態のヴィラです。具体的な建設日は記載されていませんが、その優れた状態とモダンな設備は、良好なメンテナンスと即時入居の準備ができていることを示しています。ヴィラは高級ライフスタイルに完全に準備ができています。
この不動産のサイズと設備は、特に大規模で豪華な住宅を探している購入者に適しています。敷地の広さや総建築面積は、より小さくてメンテナンスしやすい物件を好む方には適さない場合があります。さらに、その高価格帯のポジショニングは、予算が限られている購入者には適さない可能性があることを意味します。
Ref: VL784034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、究極の高級海岸ライフスタイルを求める大家族や高所得者層に最適です。8つのベッドルームと10のバスルームは、家族やゲストに十分なスペースとプライバシーを提供します。ヴィラの様々なアメニティ、例えばプライベートプール、ビリヤードルーム、フィットネスジム、スパ（サウナ、トルコ式バス、ジャグジー付き）、そしてシネマアルームは、パーティーを開催したりリラックスした活動を楽しんだりするのに理想的な場所となります。ゴルフ愛好家には、近くに複数の有名なゴルフコースがあります。さらに、ビーチやマルベーリャ（Marbella）への近さも、静かな生活を求めつつ、都会の利便性、ショッピング、ダイニングへの簡単なアクセスを望む人々にとって魅力的です。6台以上の車を収容できるガレージとプライベートエレベーターは、複数の車を所有する家族にとって、さらなる利便性を提供します。この物件は、贅沢なライフスタイルの頂点を表しています。
このアンダルシア様式のヴィラは、最高品質の素材を使用して建設されました。顕著な特徴には、広々とした居住空間、高い天井、そして自然光を最大限に活用する多層階のレイアウトが含まれます。ヴィラには、専用のウォークインクローゼットと庭園の景色、および一部海が見えるプライベートテラスを備えたマスターベッドルームがあります。全エリアで床暖房が利用可能で、スマートホームシステムで制御されています。設備には、サウナ、ジャグジー、トルコ式バス、アイスファウンテンを備えたスパ、シネマアルーム、ワインセラーが含まれます。手入れの行き届いた熱帯庭園には、大きなプール、滝のある小さな池、そして成熟したヤシの木の下の夏のパーゴラがあり、トロピカルな雰囲気を作り出しています。ヴィラには、プライベートエレベーター、ソーラーパネル、および独立したスタッフ用アパートメントも備わっています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこの高級ヴィラの価格は€9,700,000です。8つのベッドルームと10のバスルームを持つ物件として、その価格は、高級エリアでのユニークなロケーション、広大な居住スペース（1900㎡）、広大な敷地（4800㎡）、そして最高級の設備と仕上げを反映しています。この価格設定により、市場のトップセグメントに位置づけられ、一流の物件を求めるバイヤーを引き付けています。現在、物件は独立したヴィラとして販売されており、他のタイプの物件や価格帯のオプションは提供されていません。これは、市場におけるその希少性を示唆しています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、マルベーリャ（Marbella）の高級地区にある、静けさと緑で知られる住宅地です。この地域は、高級ヴィラとビーチへの近さで知られ、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。住民は、ビーチへの近さの利便性を享受しながら、ゴルフコース、ショップ、レストランへの簡単なアクセスも可能です。この地域は、賑やかな都市中心部へのアクセスも容易でありながら、静かな隠れ家を提供し、利便性とリラクゼーションの完璧な組み合わせを保証します。平均標高16メートル、快適な気候、年間平均気温19.3℃、年間3856時間の晴天は、居住または休暇のための魅力的な場所となっています。38,982人の地元住民は、バランスの取れたコミュニティの雰囲気を提供しています。
マルベーリャ（Marbella）の西郊にあるグアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）地域は、高級ヴィラ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。この地域は、緑豊かな通りと静かな雰囲気、そしてビーチ（Playa de San PedroおよびPlaya de Atalayaまで1.
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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