Marbella'nın en prestijli ve rağbet gören bölgelerinden Guadalmina Baja'da yer alan bu Endülüs tarzı lüks villa, seçkin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Villada 8 yatak odası ve 10 banyo bulunmakta olup, 1900 m²'lik geniş yaşam alanına sahiptir. Tasarım ve yapımında birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Giyinme odası ve özel terası bulunan ana süit yatak odası dahil olmak üzere geniş iç mekanlar, konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Villa, lüks bir yaşam tarzı için tasarlanmış olup, bilardo odası, tam donanımlı fitness salonu, spa (sauna, jakuzi, Türk hamamı, buz çeşmesi), sinema odası ve şarap mahzeni gibi eğlence alanlarını içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmina Baja'nın sakin bir bölgesinde, sahile sadece 100 metre mesafede yer almaktadır ve Marbella (Marbella) ile Puerto Banús'a kolay erişim imkanı sunmaktadır. Çevre, kentsel olanakları ve sahil huzurunu birleştirerek üstün bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Bu ev, geniş, özel ve tam donanımlı lüks bir konaklama arayan aileler veya bireyler için özel olarak tasarlanmıştır. Sekiz yatak odası ve on banyo, büyük ailelerin ihtiyaçlarını veya misafir ağırlama gereksinimlerini karşılamaktadır. Havuz, bilardo odası, spor salonu, spa ve sinema odası gibi zengin eğlence olanakları, üst düzey yaşam tarzı taleplerini karşılamaktadır.
Bu mülk, birinci sınıf malzemelerle inşa edilmiş, mükemmel durumda bir villadır. Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, üstün durumu ve modern olanakları iyi bakıldığını ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Villa lüks bir yaşam tarzına tamamen hazırdır.
Bu gayrimenkulün boyutu ve olanakları, onu öncelikle büyük ve lüks konut arayan alıcılar için uygun kılmaktadır. Arazi büyüklüğü ve toplam inşaat alanı, daha küçük veya bakımı kolay mülkleri tercih edenler için uygun olmayabilir. Ek olarak, üst fiyat segmentindeki konumu, sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olmayabileceği anlamına gelmektedir.
Ref: VL784034
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, nihai lüks sahil yaşam tarzını arayan büyük aileler veya yüksek net değere sahip bireyler için idealdir. Sekiz yatak odası ve on banyo, aile üyeleri ve misafirler için bolca alan ve mahremiyet sunmaktadır. Villanın özel havuzu, bilardo odası, spor salonu, spa (sauna, Türk hamamı, jakuzi ile) ve sinema odası gibi çeşitli eğlence olanakları, toplantılar düzenlemek ve dinlendirici aktivitelerin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirir. Golf tutkunları için yakında birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, plaja ve Marbella'ya (Marbella) yakınlığı, sakin bir yaşam arzulayan ancak şehir yaşamına, alışverişe ve yemek mekanlarına kolayca erişmek isteyenler için de caziptir. 6'dan fazla araçlık garaj ve özel asansör, birden fazla araca sahip aileler için uygunluğunu artırır. Bu mülk, üst düzey bir yaşam tarzını temsil etmektedir.
Bu Endülüs tarzı villa, tasarımında ve yapımında en yüksek kalitede malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Öne çıkan özellikler arasında geniş yaşam alanları, yüksek tavanlar ve doğal ışığı en üst düzeye çıkaran çok katlı bir plan yer almaktadır. Villada özel giyinme odası ve bahçe manzaralı özel terasa sahip bir ana süit bulunmaktadır. Tüm alanlarda yerden ısıtma mevcuttur ve akıllı ev sistemi ile kontrol edilmektedir. Tesisler arasında sauna, jakuzi, Türk hamamı ve buz çeşmesi içeren bir spa, bir sinema odası ve bir şarap mahzeni bulunmaktadır. Bakımlı tropikal bahçelerde büyük bir yüzme havuzu, şelaleli küçük bir gölet ve olgun palmiye ağaçlarının altında yazlık bir pergola bulunmaktadır. Villa ayrıca özel asansör, güneş panelleri ve ayrı bir personel dairesi ile donatılmıştır.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu lüks villanın fiyatı 9.700.000 €'dur. 8 yatak odası ve 10 banyoya sahip bir mülk olarak fiyatı, seçkin konumunun, devasa yaşam alanının (1900 m²), geniş arazisinin (4800 m²) ve üst düzey olanaklarının ve bitişlerinin bir yansımasıdır. Bu fiyatlandırma, onu piyasadaki en iyi gayrimenkul segmentine yerleştirerek, birinci sınıf mülk arayan alıcıları çekmektedir. Şu anda, mülk tekil bir villa olarak satılmaktadır ve başka mülk türleri veya fiyat seçenekleri sunulmamaktadır, bu da onu piyasadaki benzeri az bulunan üst düzey mülklerden biri yapmaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella'nın (Marbella) sakinliği ve yeşilliği ile bilinen, seçkin bir bölgede yer alan bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks villaları ve plaja yakınlığı ile tanınır, bu da onu sofistike bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir. Sakinler plaja yakınlığın rahatlığının yanı sıra golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara kolay erişimin keyfini çıkarabilirler. Bölge, canlı şehir merkezlerine yakınken sakin bir sığınak sunarak rahatlık ve dinlenmenin mükemmel bir karışımını sağlar. Ortalama 16 metre deniz seviyesinden yükseklik, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda 3856 saat güneş ışığı ile hoş bir iklim, burayı yaşamak veya tatil yapmak için çekici bir yer haline getirir. 38.982 kişilik yerel nüfus, dengeli bir topluluk atmosferi sağlar.
Marbella'nın (Marbella) batı banliyösünde yer alan Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesi, lüks villaları, plaja ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Bölge, ağaçlıklı sokakları ve sakin atmosferi ile karakterize edilirken, plajlara (Playa de San Pedro ve Playa Atalaya'ya 1,7 km) ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile de dikkat çeker. Hastane sadece 3,1 km uzaklıkta, süpermarket 200 metre ve eczane 146 metre mesafede bulunarak günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgede 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek ve sosyalleşme seçeneği sunmaktadır. Sekiz toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.3°C olup, bol güneş ışığı ile açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Harita, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) villanın coğrafi konumunu göstermekte olup, plajlara, golf sahalarına ve Marbella (Marbella) ile Puerto Banús gibi ana noktalara yakınlığını vurgulamaktadır. Mağazalar, restoranlar ve hastane gibi çevredeki olanaklar da görülebilmekte, bu da bölgedeki yaşamın kolaylığını ortaya koymaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella'nın (Marbella) seçkin bir bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'un (Costa del Sol) mücevherlerinden biridir. Bölge, lüks villaları, plaja ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınır ve Endülüs (Andalusia) kıyısındaki yaşam tarzını temsil eder. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak yer alan bu bölge, hem Marbella'nın (Marbella) canlılığına hem de Estepona'nın (Estepona) sakinliğine erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafesi yaklaşık 47 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bu bölge, Costa del Sol'daki (Costa del Sol) en prestijli yerleşim alanlarından biridir ve sakinlerine hem kentsel olanaklar hem de sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır.
Bu villa, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) ve Playa de Atalaya (Playa de Atalaya) gibi plajlara sadece 1,7 km mesafede, Playa de Isdabe'ye (Playa Isdabe) ise 1,8 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Golf meraklıları, El Campanario Golf Course'a (El Campanario Golf Course) 1,8 km ve El Paraíso Golf Club'a (El Paraíso Golf Club) 2,8 km mesafede bulunan birçok ünlü golf sahası bulacaklardır. En yakın süpermarket sadece 200 metre, eczane 146 metre ve hastane 3,1 km uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 47 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. 6'dan fazla araçlık garaj, birden fazla araca sahip aileler için idealdir. 1.5 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir, yazın 26°C'ye kadar çıkar ve kışın 12°C'ye düşer. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alması, bölgeyi yılın büyük bölümünde güneşli kılar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder, bu da su sporları için idealdir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği yaklaşık 9-16 metredir ve arazi çoğunlukla düzdür, özellikle plajlara yakın kısımlarda (plaja eğim sadece %0.2), bu da onu yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygun hale getirir. Doğal çevre, sahil konumu ve olgun tropikal bahçeleri ile sakin ve pitoresk bir atmosfer yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, birkaç pitoresk plaja kısa bir yürüme veya sürüş mesafesindedir. Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) ve Playa de Atalaya (Playa de Atalaya) sadece 1,7 km, Playa de Isdabe (Playa Isdabe) ise 1,8 km uzaklıktadır ve güneş, kum ve denizin keyfini çıkarmak için kolay erişim sunar. Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) gibi başka plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) 1,8 km ve El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) 2,8 km mesafedeki ünlü sahalara kolayca ulaşabilirler. 69 restoran seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella'nın (Marbella) seçkin bir bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'un (Costa del Sol) mücevherlerinden biridir. Bölge, lüks villaları, plaja ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınır ve Endülüs (Andalusia) kıyısındaki yaşam tarzını temsil eder. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak yer alan bu bölge, hem Marbella'nın (Marbella) canlılığına hem de Estepona'nın (Estepona) sakinliğine erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafesi yaklaşık 47 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bu bölge, Costa del Sol'daki (Costa del Sol) en prestijli yerleşim alanlarından biridir ve sakinlerine hem kentsel olanaklar hem de sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki (Marbella) diğer birçok lüks konut projesiyle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa ölçeği, lüksü ve olanakları açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde yer almasına rağmen, ne fiyatları, ne büyüklükleri ne de sundukları özel olanaklar açısından bu 9.7 milyon €'luk mülkle karşılaştırılamaz. 9.7 milyon €'luk fiyat etiketi, bu villayı piyasanın en üst segmentine yerleştirmekte ve en üst düzey mülk arayan alıcıları çekmektedir. 8 yatak odası, 10 banyo ve 4800 m²'lik arsa üzerindeki 1900 m²'lik yaşam alanı, Estepona (Estepona) veya Benalmádena (Benalmádena) gibi bölgelerdeki benzer fiyatlı mülklerde bulunması zor olan eşsiz bir mahremiyet ve alan hissi sunmaktadır. Bu bölgeler de yüksek yaşam kalitesi sunarken, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu ölçek ve lüks seviyesi, Costa del Sol (Costa del Sol) emlak piyasasının zirvesini temsil etmekte, büyük aileler veya en yüksek yaşam kalitesini arayan bireyler için ideal olan özel, tam donanımlı bir yaşam ortamı sağlamaya odaklanmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
