Dette nye udviklingsprojekt i Istán, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse i rolige, landlige omgivelser. Med fokus på rummelighed og panoramudsigt, kombinerer projektet nutidig arkitektur med en rustik æstetik, der komplementerer den naturlige skønhed i Sierra Blanca. Beliggende i en højtliggende del af området, sikrer ejendommene uhindret udsigt over Marbella-bugten og Gibraltar, hvilket skaber et unikt opholdsmiljø for dem, der søger ro med nem adgang til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Istán, en malerisk bjerglandsby, der tilbyder en fredelig tilbagetrækning fra kystens travlhed. Beliggenheden i en landlig setting, under Sierra Blanca, giver en følelse af isolation, men med nem adgang til nærliggende faciliteter. Denne positionering appellerer til dem, der værdsætter natur og ro, men stadig ønsker at være tæt på kystens livsstil.
Disse boliger er designet til at imødekomme behovet for rummelige og lyse opholdsrum med en stærk forbindelse til naturen. Store terrasser og åbne planløsninger maksimerer udsigten og lysindfaldet. Med faciliteter som fælles pool, haveanlæg og parkeringskælder, adresserer projektet ønsket om moderne komfort og bekvemmelighed i et naturskønt miljø.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en splinterny ejendom med moderne faciliteter. Udviklingen består af fire blokke med tre etager, der huser lejligheder med 2 og 3 soveværelser samt penthouselejligheder. Levering forventes at være gradvis, hvilket giver en tidsramme for ejendommenes færdiggørelse.
Ejendommene er ikke møbleret som standard, hvilket giver købere frihed til at indrette efter egen smag. Selvom der er fokus på udsigt, er visse boliger muligvis ikke orienteret direkte mod havet. Offentlig transport er til stede, men et privat køretøj anbefales stærkt for optimal mobilitet i det omkringliggende landlige område.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig i et naturskønt og fredeligt område, men som stadig ønsker at have nem adgang til faciliteter som golfbaner, strande og byliv. Det passer til dem, der værdsætter en roligere livsstil væk fra de mest befærdede kystområder, men som ikke ønsker at give afkald på moderne bekvemmeligheder. Familier, der søger et stabilt hjem eller et feriehus, vil finde projektets 2-3 soveværelses konfigurationer attraktive. Investorer kan også se potentiale i den stigende popularitet af bjerglandsbyer, der tilbyder en unik middelhavsoplevelse tæt på større bycentre som Marbella.
Ejendommene leveres fuldt udstyrede med materialer af høj kvalitet og premium-finish. Køkkenerne er fuldt udstyrede og integreret i en åben planløsning, hvilket bidrager til den moderne æstetik. Alle boliger inkluderer moderne klimaanlæg (varme og kolde), indbyggede garderobeskabe og en suite badeværelser for øget komfort. Vinduerne er med dobbeltglas for at sikre god isolering og lydabsorption. Disse elementer understreger et fokus på holdbarhed og beboelseskomfort, klar til indflytning.
Priserne for lejligheder i dette nye udviklingsprojekt spænder fra €460.000 til €610.000. Denne priskategori afspejler boligernes størrelse, beliggenhed og faciliteter, herunder 2-3 soveværelser og 2 badeværelser. Med et bebygget areal fra 98 m² tilbyder projektet forskellige konfigurationer, herunder penthouselejligheder med solarium. Tilgængeligheden varierer, da det er et nybyggeri under opførelse, hvilket betyder, at enheder sælges efterhånden som de bliver tilgængelige.
Istán, beliggende i skyggen af Sierra Blanca, tilbyder en livsstil præget af ro og nærhed til naturen. Byen er kendt for sin bjergudsigt og den nærliggende Concepción-dæmning, der forsyner Costa del Sol med drikkevand. Dagligdagen her involverer typisk en roligere rytme end ved kysten, med fokus på udendørs aktiviteter og nydelse af det milde klima. Området er ideelt for dem, der søger en afslappet atmosfære, men stadig ønsker adgang til Marbellas faciliteter, som ligger kun en kort køretur væk. De nye boliger integrerer moderne komfort med den landlige charme, hvilket skaber en harmonisk balance mellem det nye og det traditionelle.
Istán, en malerisk landsby med en befolkning på ca. 1.707 indbyggere (2025), ligger i en højde af 304 meter over havets overflade, omgivet af Sierra de las Nieves. Området byder på en rig kulturarv og et roligt tempo. Dagligdagen er præget af nærheden til natur, med restauranter, caféer og apoteker inden for kort afstand (apotek 190m). En bil er essentiel for at navigere i det kuperede terræn og for at nå længere væk beliggende faciliteter som supermarkeder (8.0 km) og hospitaler (8.7 km).
Dette kort illustrerer projektets beliggenhed i Istán, en charmerende bjerglandsby i Málaga-provinsen. Kortet fremhæver nærheden til Sierra Blanca og markerer vigtige punkter som Marbella, strande og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over områdets geografi og tilgængelighed.
Projektet er beliggende i Istán, en kommune i provinsen Málaga, der ligger strategisk placeret i baglandet af den berømte Costa del Sol. Byen ligger ca. 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten, hvilket giver en fornemmelse af landlig ro, mens den stadig er tæt på et af Spaniens mest pulserende kystområder. Denne placering giver en unik mulighed for at opleve både den autentiske andalusiske landsbylivsstil og den dynamiske atmosfære ved kysten.
Projektet er strategisk placeret for dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 41 km væk (hemelsbreed), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er inden for ca. 9,2 km, mens Marbella by med sin marina og shoppingmuligheder er let tilgængelig. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius af 8 km, herunder Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club. Nærmeste apotek er kun 190 meter væk, mens andre essentielle forsyninger som supermarkeder og hospitaler er inden for en rimelig kørselsafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Området har et betydeligt antal solskinstimer med historisk registrerede 3.851 soltimer årligt, hvilket understøtter et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden i en højde af 304 meter over havets overflade og nærheden til Sierra Blanca giver et unikt mikroklima, der kan være en smule køligere end ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Istán byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Selvom Istán selv er beliggende inde i landet, er populære strande som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles let tilgængelige, begge ca. 9,2 km væk. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner tæt på, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). Udover golf og strandliv tilbyder lokalområdet også andre sportsfaciliteter og udflugtsmål, herunder lokale udsigtspunkter og en kommunal svømmehal (Piscina Municipal, 0,4 km).
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Istán, en kommune i provinsen Málaga, der ligger strategisk placeret i baglandet af den berømte Costa del Sol. Byen ligger ca. 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten, hvilket giver en fornemmelse af landlig ro, mens den stadig er tæt på et af Spaniens mest pulserende kystområder. Denne placering giver en unik mulighed for at opleve både den autentiske andalusiske landsbylivsstil og den dynamiske atmosfære ved kysten.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette projekt i Istán en unik kombination af beliggenhed i bjergene og uhindret udsigt. Mens projekter direkte ved kysten kan tilbyde øjeblikkelig adgang til stranden, positionerer Istán sig som et mere fredeligt alternativ med en landlig atmosfære, men forbliver alligevel inden for en kort køretur til Marbella. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et andet kystområde og tilbyder muligvis en anderledes type faciliteter. Prissætningen i Istán-projektet, fra €460.000 til €610.000, reflekterer boligernes eksklusivitet og den strategiske, men rolige, beliggenhed. Det unikke salgsargument er muligheden for at nyde bjerglandskabet og stilheden, samtidig med at man har adgang til de livlige kystbyers tilbud, hvilket skaber en distinkt livsstil i forhold til mere direkte kystnære udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
