Istán, Málaga on pakkumisel uusarendusprojekt, mis asub provintsi südames, Vahemere rannikust sisemaal. See piirkond on tuntud oma mägise maastiku ja rahulikuma eluviisi poolest, olles samal ajal piisavalt lähedal ranniku mugavustele. Projekt pakub elamuid, mis ühendavad kaasaegse disaini kohaliku looduskeskkonnaga, luues elukoha neile, kes otsivad rahu ja looduslähedust, kuid ei soovi loobuda linnaelust ja teenustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Istáni külas, Sierra Blanca mäestiku jalamil, pakkudes rahulikku elukeskkonda. Lähimad rannad ja Marbella keskus jäävad umbes 10 km kaugusele, samas kui Malaga lennujaam on ligipääsetav 41 km kaugusel. See positsioon tagab nii loodusläheduse kui ka suhtelise mugavuse juurdepääsul suurematele transpordisõlmpunktidele ja turismipiirkondadele.
Projekti elamud on disainitud vastama tänapäevastele elamisvajadustele, pakkudes funktsionaalseid ja avarad ruume. Korterid on varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas panipaigad ja maa-alused parkimiskohad. Looduslähedane asukoht ja panoraamvaated mägedele ja osaliselt ka merele, loovad keskkonna neile, kes hindavad rahu, privaatsust ja visuaalset ilu oma kodus.
Tegemist on uue arendusprojektiga, mis on praegu ehitusjärgus. Projekt koosneb neljast kolmekorruselisest hoonest, kus paiknevad 2- ja 3-magamistoaga korterid ning katusekorterid päikeseterrassidega. Eeldatav valmimistähtaeg ei ole täpsustatud, kuid uue ehitise staatus tähendab kaasaegseid ehitusstandardeid ja võimalust valida viimistlusmaterjale.
Projekt ei paku otsest mereäärset asukohta ega kõiki tüüpilisi rannikuäärsete kuurortide teenuseid otse ukse all. Kuigi projektis on ühine bassein, ei ole individuaalseid basseine. Samuti puudub täielikult möbleeritud elamu ostmise võimalus, kuna kodud tarnitakse valmis, kuid sisustamata kujul, jättes ruumi isikupärastamiseks.
See projekt sobib isikutele, kes otsivad rahulikku ja looduslähedast elukohta Hispaanias, kuid soovivad samal ajal mugavat juurdepääsu rannikuäärsetele mugavustele ja teenustele. Ideaalne valik neile, kes hindavad mägise maastiku vaikust ja kauneid vaateid, kuid ei soovi olla liiga kaugel Marbella elustiilist, golfiväljakutest või rannast. Korterite ja katusekorterite disain, koos ühiste aiandusalade ja basseiniga, pakub mugavat elu nii paaridele kui ka väiksematele peredele, kes võivad soovida siin elada aastaringselt või kasutada seda teise koduna. Samuti võib see olla atraktiivne neile, kes otsivad kindlat investeerimisobjekti turvalises ja kasvavas piirkonnas, kus kinnisvara hindamine näitab stabiilsust.
Projektis kasutatakse kaasaegseid ehitusmaterjale ja viimistluslahendusi, mis vastavad kõrgetele kvaliteedistandarditele. Elamud on varustatud kvaliteetsete köögiseadmetega ning vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehnikatega. Aknad on kahekordse klaasiga, tagades hea heli- ja soojusisolatsiooni. Korteritel on sisseehitatud garderoobid ning kliimaseadmed kuuma ja külma õhu funktsiooniga, mis tagavad mugava sisekliima aastaringselt. Projekti arhitektuuriline stiil ühendab kaasaegse avatud planeeringu disaini rustikaalse elemendiga, et see sobiks looduskeskkonda. Põrandakattena kasutatakse tõenäoliselt keraamilisi plaate või kvaliteetseid laminaatpõrandaid, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Terrassid pakuvad avarust ja võimalust nautida ümbruskonna vaateid. Tootja lubab "premium brand finishings", mis viitab tuntud tootjate materjalide ja sisustuse kasutamisele.
Uusarendusprojekti elamute hinnad jäävad vahemikku 460 000 € kuni 610 000 €. Selle hinnavahemiku sees pakutakse erineva suuruse ja paigutusega kortereid, sealhulgas 2- ja 3-magamistoaga elamuid ning katusekortereid. Konkreetne hind sõltub korteri suurusest, asukohast hoones ja vaadetest. Projekteerimisel on arvestatud panoraamvaateid, mis võivad mõjutada lõplikku hinnastamist. Kõik elamud sisaldavad maa-alust parkimiskohta ja panipaika, mis on hinna sees. Projekti eeldatav valmimisaeg on veel määramata, kuid ehitus on käimas.
Istán, Málaga on koht, kus ajalooline võlu kohtub looduslähedusega. Küla ise, mis asub Sierra Blanca mäestiku jalamil, pakub rahulikku eluviisi ja autentset Hispaania atmosfääri. Igapäevaelu siin on rahulikum võrreldes rannikualadega, kus aeg tundub kulgevat aeglasemalt. Samas, tänu heale transpordiühendusele, on ka Marbella elavad kuurordi piirkonnad ja nende lai valik restorane, poode ja meelelahutusvõimalusi kergesti ligipääsetavad. Lähimad supermarketid ja muud igapäevased teenused, nagu apteek, asuvad umbes 2 km raadiuses, tagades mugavuse ka väljaspool hooaega. Projekti asukoht võimaldab nautida nii mägede rahu kui ka Vahemere ranniku elavat melu, pakkudes tasakaalustatud elukeskkonda.
Istán pakub rahulikumat elustiili võrreldes tihedalt asustatud rannikualadega, olles samal ajal strateegiliselt paigutatud piisavalt lähedale, et nautida Costa del Soli mugavusi. Küla ümbritsevad mäed ja loodus pakuvad võimalusi matkamiseks ja väljasõitudeks. Igapäevaseks eluks vajalikud teenused, nagu restoranid, koolid, apteegid ja pangad, on projekti lähedal, mõne kilomeetri raadiuses. Lähimad suuremad kaubanduskeskused ja tervishoiuasutused asuvad Marbellas. Ühistranspordivõimalused külas on olemas, kuid oma auto on igapäevasteks liikumisteks ja erinevate piirkondade külastamiseks väga soovitatav, eriti arvestades projektist pisut kaugemal asuvaid teenuseid ja randa.
See kaart näitab Istáni linna asukohta Marbella ja Sierra de las Nieves looduspargi vahel. See illustreerib projekti positsiooni sisemaal, kuid selle suhtelist lähedust rannikule ja olulistele transpordisõlmpunktidele nagu Malaga lennujaam.
Istán asub Málaga provintsis, Lõuna-Hispaanias, umbes 15 km Marbella linnast loodes. See paigutub Sierra de las Nieves looduspargi ja Vahemere ranniku vahele, olles osa Costa del Sol piirkonnast. Läheduses asuvad mitmed tuntud linnad ja kuurordid nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona, mis pakuvad rikkalikku kultuuri-, meelelahutus- ja ostlemisvõimalusi. Malaga linn ja selle rahvusvaheline lennujaam on ligipääsetavad umbes 40-45 km kaugusel, tagades hea ühenduse ülejäänud Euroopaga.
Projekti ligipääsetavus on hea, kuigi asub sisemaal. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 41 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Lähimad rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, on umbes 9,2 km kaugusel. Golfihuvilisi rõõmustavad lähedalasuvad golfiväljakud, näiteks Driving Range / German Golf Academy ja Aloha Golf Club, mis jäävad alla 10 km kaugusele. Igapäevased mugavused nagu supermarketid, restoranid ja apteegid on saadaval umbes 2 km raadiuses, kusjuures apteek asub kõigest 190 meetri kaugusel. Suuremad kaubanduskeskused ja meditsiiniteenused asuvad Marbellas, mis on umbes 10 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istáni piirkond on tuntud oma soodsa Vahemere kliima poolest, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 18.2°C, varieerudes suvel 11°C kuni 26°C. Piirkond saab aastas keskmiselt 3851 päikesetundi, mis võimaldab nautida pikki ja päikeselisi päevi peaaegu aastaringselt. See kliima toetab ka pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil merevee temperatuur püsib üle 20°C. Asudes kõrgemal, 304 meetri kõrgusel merepinnast, mäe nõlval, pakub see lisaks värskendavale õhule ka suurepäraseid panoraamvaateid ümbritsevatele mägedele ja osaliselt ka merele. See kõrgus võib pakkuda veidi jahedamaid suveõhtuid võrreldes rannikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Projekti lähimad rannad, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, asuvad umbes 9,2 km kaugusel. Need rannad pakuvad traditsioonilisi Vahemere rannaprotseduure. Lähedalasuvad golfiväljakud, nagu Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ja Aloha Golf Club (7.9 km), pakuvad suurepäraseid võimalusi golfihuvilistele. Piirkonnas on ka mitmeid spordirajatisi, sealhulgas avalikud ujumisbasseinid (nt Piscina Municipal, 0.4 km). Lisaks pakuvad piirkonna looduslikud vaatamisväärsused, nagu vaateplatvormid (Mirador de Penon, Mirador del Tajo Banderas), võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán asub Málaga provintsis, Lõuna-Hispaanias, umbes 15 km Marbella linnast loodes. See paigutub Sierra de las Nieves looduspargi ja Vahemere ranniku vahele, olles osa Costa del Sol piirkonnast. Läheduses asuvad mitmed tuntud linnad ja kuurordid nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona, mis pakuvad rikkalikku kultuuri-, meelelahutus- ja ostlemisvõimalusi. Malaga linn ja selle rahvusvaheline lennujaam on ligipääsetavad umbes 40-45 km kaugusel, tagades hea ühenduse ülejäänud Euroopaga.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona piirkonna projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), positsioneerib Istáni projekt end kõrgema hinnaklassi segmendis, mis peegeldub tõenäoliselt kõrgemas ehituskvaliteedis ja erilisemates vaadetes. Benalmadena piirkonna Alba Benalmadena (alates 598 000 €) on hinnalt sarnane, kuid Istáni projekt pakub eeliseid neile, kes otsivad mägismaa rahu ranniku elava keskkonna asemel. Istáni asukoht sisemaal pakub unikaalset vaadet mägedele ja osaliselt merele, mis erineb rannikupiirkondade tüüpilistest merevaadetest. Samas tähendab see ka, et randa jõudmiseks tuleb sõita umbes 10 km. Kui Estepona ja Benalmadena on tuntud oma tihedama turismiobjektide võrgustiku ja rannapromenaadide poolest, siis Istán pakub intiimsemat ja looduslähedasemat elukeskkonda, mis on atraktiivne neile, kes soovivad eemale rahvahulgast, kuid siiski piisavalt lähedale, et nautida Costa del Soli pakutavat. Piirkonna turvalisus ja elukvaliteet on kõrge, mis õigustab kõrgemat hinnataset võrreldes mõnede madalamate hinnapunktidega piirkondades nagu Estepona.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
