Проект представляет собой комплекс эксклюзивных апартаментов, расположенный в живописном Истане, в провинции Малага. Проект находится в стадии строительства и предлагает жилье с панорамными видами на побережье Марбельи и Гибралтар. Расположение в предгорьях Сьерра-Бланка сочетает уединенность сельской местности с близостью к побережью и развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в тихой, сельской местности Истана, вдали от суеты побережья, но при этом в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Такое расположение обеспечивает спокойствие и уединение, в то же время предоставляя легкий доступ к пляжам и городу Марбелья.
Проект ориентирован на тех, кто ищет спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от удобств современной жизни. Панорамные виды, близость к природе и продуманная инфраструктура делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится на этапе строительства, что позволяет покупателям приобрести новое жилье с современной отделкой. Планируемый срок сдачи объектов соответствует современным стандартам, предлагая новейшие технологии и дизайн, гармонично вписывающийся в окружающую среду.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу. Для ежедневных передвижений и доступа к большинству объектов инфраструктуры, включая крупные супермаркеты и международные школы, требуется наличие личного автомобиля. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 9 км.
Данный проект идеально подходит для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом ценит близость к развитой инфраструктуре и возможностям отдыха на побережье. Это может быть семья, желающая обеспечить детям спокойное детство в окружении природы, но с доступом к международным школам. Также это привлекательный вариант для пары, ищущей второй дом для отдыха, где можно наслаждаться тишиной и живописными видами, но иметь возможность быстро добраться до Марбельи для развлечений и шопинга. Инвесторы могут рассмотреть этот проект как возможность приобретения недвижимости в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.
Квартиры сдаются полностью оборудованными с использованием высококачественных материалов от ведущих брендов. В отделке преобладают элементы, сочетающие современный стиль с рустикальными мотивами, чтобы гармонично вписаться в природный ландшафт. Открытые планировки, большие террасы и панорамные окна обеспечивают максимальное использование естественного освещения и видов. Жилье оснащено системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), встроенными шкафами, двойным остеклением и полностью оборудованной кухней. Каждый апартамент также включает отдельную ванную комнату (ensuite).
Цены на апартаменты варьируются от 460 000 до 610 000 евро. Предлагаются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с солярием. Площадь жилых помещений составляет от 98 до 113 м². Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа каждый, что обеспечивает приватность и эксклюзивность. Наличие подземного парковочного места и кладовой включено в стоимость.
Истан, расположенный на склонах Сьерра-Бланка, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий близость к природе с доступностью прибрежных курортов. Это место для тех, кто ценит спокойствие горной местности, чистый воздух и умиротворяющие пейзажи, но при этом хочет иметь легкий доступ к оживленной жизни Марбельи. Жители могут наслаждаться утренним кофе с видом на море, а днем исследовать живописные окрестности или отправиться на пляж. Вечером можно посетить местные рестораны, предлагающие аутентичную андалузскую кухню, или провести время в одном из многочисленных кафе.
Истан – это живописный городок, расположенный в непосредственной близости от Марбельи, всего в 15 км к северо-западу. Население города составляет около 1700 человек, что создает атмосферу спокойствия и уюта. Город находится у подножия Сьерра-Бланка, в долине реки Рио-Верде, недалеко от водохранилища Консепсьон, которое обеспечивает питьевой водой прибрежные города. Окружающая местность богата природными красотами и предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природы. Наличие ресторанов, кафе, аптек и банков в радиусе 2 км делает повседневную жизнь комфортной, а близость к Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Данный комплекс расположен в предгорьях Сьерра-Бланка, недалеко от Истана. Это местоположение обеспечивает живописные виды на побережье Марбельи и Гибралтар, а также уединение и спокойствие, характерные для сельской местности.
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в живописном регионе Андалусия. Истан находится в предгорьях Сьерра-Бланка, примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи и побережья Средиземного моря. Это местоположение обеспечивает баланс между уединением сельской местности и близостью к одному из самых престижных курортов Коста-дель-Соль. Отсюда легко добраться до других популярных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Комплекс находится в 41 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, расположены на расстоянии около 9.2 км. Супермаркет и медицинские учреждения находятся в радиусе 8-9 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Важно отметить, что для повседневных перемещений и доступа к большинству удобств настоятельно рекомендуется личный автомобиль, так как общественный транспорт представлен ограниченным числом линий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан характеризуется мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.2°C. Температура колеблется от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет около 3851, что обеспечивает долгие солнечные дни. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 304 метра над уровнем моря в предгорьях Сьерра-Бланка обеспечивает свежий воздух и приятный микроклимат, отличный от прибрежных зон. Близость к природным заповедникам и горным массивам открывает возможности для экотуризма.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья (около 9.2 км), проект предлагает легкий доступ к известным пляжам Марбельи, многие из которых отмечены Голубым флагом. Любители гольфа найдут множество полей мирового класса в непосредственной близости, включая Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). В радиусе 2 км от Истана находятся два ресторана и муниципальный бассейн, а также несколько смотровых площадок, предлагающих захватывающие виды на окрестности. Общая инфраструктура региона включает 9 спортивных объектов.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в живописном регионе Андалусия. Истан находится в предгорьях Сьерра-Бланка, примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи и побережья Средиземного моря. Это местоположение обеспечивает баланс между уединением сельской местности и близостью к одному из самых престижных курортов Коста-дель-Соль. Отсюда легко добраться до других популярных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают прямой доступ к пляжу и более оживленную атмосферу, данный комплекс в Истане ориентирован на тех, кто предпочитает уединение и спокойствие предгорных районов. Цена от €460,000 до €610,000 позиционирует его в среднем ценовом сегменте для новой застройки на Коста-дель-Соль. Комплекс Alba Benalmadena, расположенный ближе к Малаге, предлагает схожий уровень цен, но с иной атмосферой, более урбанистической. Отличительной чертой проекта в Истане является его расположение в природном окружении, сочетающее панорамные виды на море и горы, что делает его привлекательным для ценителей спокойного образа жизни. Близость к Марбелье, известной своими гольф-полями и пристанью, добавляет проекту ценности, предоставляя легкий доступ к высококлассному сервису и развлечениям, что отличает его от более отдаленных прибрежных зон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
