Nastanitev v Istánu, v provinci Málaga, ponuja sodobne apartmaje z osupljivimi razgledi. Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, vendar je le streljaj od obalnih dobrin. Zasnovan je tako, da se harmonično zliva z naravno okolico, z uporabo rustikalnih elementov v sodobnem dizajnu. Ta ponudba je namenjena tistim, ki iščejo mirno bivalno izkušnjo z enostavnim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Istánu, mestecu, ki ga obdajajo gore Sierra Blanca. Kljub umiku v naravo, omogoča relativno enostaven dostop do obale in mestnih centrov, kar predstavlja ravnotežje med podeželskim mirom in obalno dostopnostjo.
Ta ponudba naslavlja željo po bivanju v naravnem okolju, s poudarkom na razgledih in miru, ob hkratnem zagotavljanju udobja sodobnega doma. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo zasebnost in naravo, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih dobrin.
Projekt predstavlja novogradnjo, ki je trenutno v gradnji, z načrtovanim zaključenjem v prihodnosti. Ponuja sodobne apartmaje, ki bodo dokončani z visokokakovostnimi materiali in opremo, kar zagotavlja novo in posodobljeno bivalno okolje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra, saj je lociran v goratem območju. Za vsakodnevno mobilnost in dostop do obsežnejših storitev je nujno lastništvo vozila. Ni primeren za tiste, ki iščejo bivanje neposredno ob morju ali znotraj peš dostopnega mestnega jedra.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno življenjsko okolje, daleč od vsakodnevnega mestnega hrupa, a hkrati cenijo bližino obale. Primeren je za tiste, ki želijo uživati v naravnih lepotah Andaluzije, vključno s pogledom na gorovje in morje, ter cenijo kakovostno novogradnjo z modernimi vsebinami. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč v radiju 10 km. Prav tako je lahko privlačen za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice ali kot mirno bivališče za upokojitev. Kdor potrebuje stalno povezljivost z mestom, a preferira mirnejše okolje, bo našel ravnovesje v tej lokaciji. Zahteva po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost je pomemben dejavnik za potencialne kupce.
Projekt obljublja visoko kakovost dokončanja, z uporabo premium blagovnih znamk in sodobnih tehnik. Apartmaji bodo v celoti opremljeni, pripravljeni za vselitev, z vgrajenimi garderobnimi omarami, lastnimi kopalnicami (en-suite) in dvoslojnim steklom za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinje bodo popolnoma opremljene in zasnovane v odprtem konceptu, kar bo ustvarilo sodoben in funkcionalen prostor. Poudarek je na sodobnem, odprtem načinu bivanja, ki pa se stilsko zliva z rustikalnim videzom okolice. Vključitev podzemnega parkirišča in shrambe dodatno prispeva k udobju in praktičnosti bivališča.
Cene za apartmaje v tem novem razvojnem projektu se gibljejo med 460.000 € in 610.000 €. Razpon cen odraža različne velikosti, razglede in morda nadstropja, pri čemer so penthouse enote s solarijem verjetno na višjem cenovnem območju. Število enot je omejeno, saj projekt obsega 4 bloke s 3 nadstropji, kar pomeni, da bo na voljo omejeno število stanovanj s 2 ali 3 spalnicami. Pogoji nakupa in natančna razpoložljivost posameznih enot se lahko razlikujejo glede na fazo gradnje in povpraševanje.
Istán, ki se nahaja v objemu gorovja Sierra Blanca, ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in svež zrak. Okolica je prežeta z zelenjem in nudi številne možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in raziskovanje naravnih parkov. Kljub temu, da gre za mirno vas, je strateško locirana v bližini obalnih mest, kot je Marbella, kar omogoča dostop do urbane infrastrukture, restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Dnevno življenje je mogoče zaznamovati z jutranjo kavo na terasi s pogledom na gore ali morje, popoldanskim obiskom lokalne lekarne, ki je le 190 metrov stran, ali večernim sproščanjem ob zvokih narave. Bližina jezera La Concepción, ki oskrbuje z vodo celotno obalo, dodaja poseben pečat krajini. Infrastruktura, kot je 50 javnih prevoznih postaj v regiji, omogoča povezljivost, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice avtomobil ključen.
Življenje v Istánu ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se prepleta mir podeželja s slikovitimi pogledi na naravo. Okoli 7.5 km stran je namreč prva golf igrišče, medtem ko so plaže kot je Playa de Casablanca oddaljene dobrih 9 km. Te razdalje so dosegljive z avtomobilom, ki je skoraj nujnost za vsakodnevno mobilnost, saj je javni prevoz, čeprav prisoten s 6 linijami in 50 postajami v regiji, manj primeren za raziskovanje okolice. Bližina Marbelle (približno 15 km) zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in mednarodnih šol, kot je British International School (8.3 km). V samem Istánu, ki ima okoli 1707 prebivalcev (2025), se nahajajo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne (le 190m stran), banke in kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez nenehnega obiska večjih mest.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Istánu, majhnem mestecu v notranjosti province Málaga. Poudarja bližino gorovja Sierra Blanca in hkrati relativno kratko razdaljo do obale Sredozemlja in mesta Marbella, kar omogoča dostop do obalnih storitev in plaž.
Projekt je lociran v Istánu, v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta lokacija ga postavlja v bližino obale Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih središčih. Istán je z okoli 1707 prebivalci manjše mestece, ki ponuja mir in naravo, medtem ko sta bližnji mesti Marbella (približno 15 km) in Estepona (približno 25 km) večji turistični in življenjski središči, ki nudita obsežno infrastrukturo in storitve. Položaj v gorovju Sierra Blanca ponuja drugačno perspektivo kot obalna mesta, z več zelenja in miru, a kljub temu ohranja dostop do obalnih dobrin.
Projekt je od plaž, kot so Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, oddaljen približno 9.2 km. Najbližje golf igrišče, Driving Range / German Golf Academy, je oddaljeno 7.5 km, medtem ko sta Aloha Golf Club in Golf Los Naranjos v radiju 8 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 41 km. Supermarket in bolnišnica sta v bližini 8 km, medtem ko je najbližja lekarna le 190 metrov stran. Polnilnica za električna vozila je na voljo 8.9 km stran. Te razdalje poudarjajo potrebo po osebnem vozilu za učinkovito premikanje med lokacijo in različnimi storitvami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nahaja na nadmorski višini 304 metre, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18.2°C in v povprečju 3,851 sončnih ur letno. Temperature se običajno gibljejo med 11°C in 26°C skozi leto, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, je bližina Sredozemskega morja (približno 9 km) dovolj blizu, da vpliva na blagostanje podnebja. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo gorati tereni in bližina naravnih parkov, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, je dostop do plaž, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, relativno enostaven, saj so le okoli 9.2 km stran. Te plaže so znane po svojih storitvah in čistoči. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) in priznanimi klubi, kot sta Aloha Golf Club (7.9 km) in Golf Los Naranjos (8.0 km). V bližini so tudi druge rekreativne dejavnosti, kot so javni bazeni (Piscina Municipal, 0.4 km) in razgledne točke, ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino in morje. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli je oddaljena 10 km.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Istánu, v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta lokacija ga postavlja v bližino obale Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih središčih. Istán je z okoli 1707 prebivalci manjše mestece, ki ponuja mir in naravo, medtem ko sta bližnji mesti Marbella (približno 15 km) in Estepona (približno 25 km) večji turistični in življenjski središči, ki nudita obsežno infrastrukturo in storitve. Položaj v gorovju Sierra Blanca ponuja drugačno perspektivo kot obalna mesta, z več zelenja in miru, a kljub temu ohranja dostop do obalnih dobrin.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, kjer se nahajajo primerljivi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Alba Benalmádena (od 598.000 €), projekt v Istánu ponuja edinstveno lokacijo v notranjosti. Medtem ko so obalni projekti običajno usmerjeni k neposrednemu dostopu do plaže in živahnemu mestnemu utripu, se ta nepremičnina osredotoča na mir, naravo in razglede, kar lahko privabi drugačen segment kupcev. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo, vendar verjetno z drugačnimi lastnostmi. Projekt v Istánu se zdi, da ponuja ravnovesje med dostopnostjo do obale in umikom v naravo, kar je redkejša kombinacija na tej obali. Cena se nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar odraža novo gradnjo in specifično lokacijo z razgledi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
