Situat în pitorescul sat Istán, la înălțime pe coasta Málagăi, acest nou complex rezidențial oferă o perspectivă unică asupra vieții mediteraneene. Amplasat în apropierea râului Verde și sub umbra Sierra Blanca, proiectul se integrează armonios în peisajul natural. Cu o viziune orientată spre sud-est, locuințele beneficiază de priveliști panoramice spre Golful Marbella și Gibraltar, promițând un stil de viață liniștit, dar conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Istánului, acest proiect rezidențial beneficiază de o locație liniștită, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de facilitățile esențiale. Înconjurat de natură, oferă un ritm de viață relaxat, specific zonelor rurale, păstrând în același timp accesul la beneficiile coastei.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință modernă într-un cadru natural, combinând designul contemporan cu elemente rustice. Cele 32 de apartamente, cu 2 și 3 dormitoare, dispun de terase spațioase, piscine comune și grădini, ideale pentru un stil de viață orientat spre confort și relaxare.
Apartamentele sunt în curs de construcție, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă, cu finisaje de înaltă calitate. Proiectul este planificat să se desfășoare în 4 blocuri cu 3 etaje, oferind locuințe moderne, gata de locuit la finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, deoarece este situat în interior. De asemenea, deși dispune de facilități comune, proprietățile sunt vândute nemobilate, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. Accesul la anumite zone necesită utilizarea unui autovehicul personal.
Acest proiect rezidențial se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone montane cu accesibilitatea la facilitățile de coastă. Este potrivit pentru cei care caută o reședință principală sau secundară, unde priveliștile panoramice și natura joacă un rol important. Cu toate acestea, necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice și distanța față de principalele centre turistice îl recomandă mai puțin celor care preferă accesul imediat la plajă sau la o viață urbană vibrantă fără mașină. Pentru familiile cu copii, proximitatea unei școli primare și a școlilor internaționale la o distanță rezonabilă poate fi un factor decisiv.
Unitățile locative se remarcă prin finisaje premium, concepute pentru a asigura confort și durabilitate. Designul interior adoptă un stil contemporan, cu plan deschis, ce se completează cu elemente rustice, menite să se integreze în peisajul natural. Apartamentele sunt echipate complet, incluzând bucătării moderne și băi cu dotări, precum băi private. Geamurile termopan contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Fiecare locuință dispune de sistem de climatizare (aer cald și rece) și o boxă pentru spațiu suplimentar de depozitare.
Prețurile pentru apartamentele din acest nou complex rezidențial variază între 460.000 € și 610.000 €. Oferta include unități cu 2 sau 3 dormitoare, cu suprafețe construite ce încep de la 98 m² și ajung până la 113 m². Fiecare apartament dispune de parcare subterană și o boxă. Fiind un proiect nou, disponibilitatea unităților variază în funcție de stadiul construcției, ceea ce necesită o verificare actualizată a ofertelor rămase.
Istán, un sat pitoresc situat pe versantul sudic al Sierra de las Nieves, oferă un ritm de viață distinct, mai liniștit comparativ cu zonele de coastă. Locuitorii se pot bucura de aerul curat al muntelui și de peisaje naturale spectaculoase, având acces la trasee de drumeție. Proximitatea față de Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (10 km) permite accesul facil la activități nautice și sociale. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket se află la 8 km, iar farmacia este la doar 190 de metri, asigurând un echilibru între retragere rurală și comoditate urbană.
Viața în Istán înseamnă bucuria unui mediu rural autentic, cu acces la facilități moderne. La 190 de metri se află o farmacie, iar la 8 km găsiți supermarketuri și bănci. Zona dispune de 2 restaurante și 1 cafenea la mai puțin de 2 km. Deși necesită deplasare cu mașina pentru majoritatea activităților (autoturism necesar pentru naveta zilnică), proiectul oferă o retragere liniștită. La 9.2 km se află plaje precum Playa de la Fontanilla, iar la 7.5 km se găsesc terenuri de golf, oferind diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
Această hartă poziționează proiectul în Istán, o localitate pitorească din provincia Málaga, la poalele Sierra Blanca. Se evidențiază proximitatea față de Marbella și de coasta mediteraneană, precum și accesul la importantul rezervor de apă Presa de la Concepción.
Istán, situat la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella, oferă o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Accesul către centre urbane majore se face relativ rapid, Marbella fiind la o scurtă distanță cu mașina. Această locație permite bucuria de peisajul montan și liniștea specifică unui sat andaluz, beneficiind în același timp de proximitatea față de agitația și facilitățile oferite de orașul de coastă, inclusiv porturi, plaje și centre comerciale.
Proiectul este localizat la 41 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 45-60 de minute, în funcție de trafic. Plajele din Marbella, precum Playa de Casablanca, se află la 9.2 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru golf, cluburi precum Aloha Golf Club sunt la aproximativ 8 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 8 km, un spital la 8.7 km și o farmacie la doar 190 de metri. Există 50 de opriri de transport public în zonă, dar un autoturism personal este recomandat pentru mobilitate optimă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Istán beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Zona este cunoscută pentru cele 3.851 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Altitudinea de 304 metri deasupra nivelului mării, pe versantul Sierra de las Nieves, contribuie la aerul proaspăt și la priveliști montane. Rezervorul Presa de la Concepción, sursă de apă pentru Costa del Sol, se află în apropiere. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul oferă acces facil la activități recreative diverse. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt la aproximativ 9.2 km distanță, oferind zone de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Driving Range / German Golf Academy și Aloha Golf Club sunt situate la mai puțin de 8 km. Comunitatea dispune de 9 facilități sportive și o piscină municipală la 0.4 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán, situat la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella, oferă o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Accesul către centre urbane majore se face relativ rapid, Marbella fiind la o scurtă distanță cu mașina. Această locație permite bucuria de peisajul montan și liniștea specifică unui sat andaluz, beneficiind în același timp de proximitatea față de agitația și facilitățile oferite de orașul de coastă, inclusiv porturi, plaje și centre comerciale.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în aceeași localitate (începând de la 320.000 €), acest complex din Istán se poziționează într-un segment de preț similar sau superior, reflectând locația sa specifică, înălțimea și priveliștile panoramice. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se află într-o altă zonă a coastei, posibil cu facilități diferite sau un caracter mai urban. Proiectul din Istán se diferențiază prin integrarea sa într-un peisaj montan, oferind o alternativă la dezvoltările de pe prima linie de coastă, atrăgând un public ce caută liniște și natură, dar fără a renunța complet la accesul la facilitățile de pe litoral și la cele ale orașului Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
