Šiame projekte siūlomi nauji, modernūs apartamentai Istán, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Įsikūręs vaizdingoje vietovėje, šis projektas siūlo ramybę ir gamtos artumą, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pakrantės pramogomis ir miesto patogumais. Tai puiki vieta ieškantiems harmonijos tarp gamtos ir civilizacijos privalumų, su galimybe mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta Istán kalvose, netoli Marbeljos, suteikia unikalią galimybę gyventi ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės kurortų teikiamų paslaugų ir pramogų. Aplinkinė gamta ir kalnai sukuria ramią atmosferą.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kur derinama ramybė, gamtos artumas ir modernūs patogumai. Didelės terasos, bendras baseinas ir įrengti sodai skatina lauko gyvenimo būdą, o kokybiška apdaila užtikrina komfortą.
Projekto statybos darbai vyksta, siūlant modernius apartamentus su 2 ir 3 miegamaisiais. Pastatai, turintys 4 korpusus po 3 aukštus, kuria vientisą architektūrinį ansamblį, harmoningai įsiliejantį į aplinkinį kraštovaizdį. Planuojama, kad visi darbai bus atlikti kokybiškai ir laiku.
Projekte nėra tiesioginio patekimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje. Taip pat nepateikiama informacija apie konkrečius statybos technologijų ar ekologinius sertifikatus, išskyrus bendrą paminėjimą apie energijos efektyvumą.
Šis projektas ypač tinka ieškantiems būsto, kur derinamas gamtos prieinamumas ir modernus komfortas. Jei svajojate apie ramią aplinką, kurioje galėtumėte mėgautis kalnų ir jūros vaizdais, bet nenorite atsisakyti miesto patogumų ir greito susisiekimo su pakrante, tai gali būti jūsų pasirinkimas. Jis taip pat tiks tiems, kurie vertina aukštą statybos kokybę, modernią architektūrą, derinamą su gamtos harmonija, ir ieško būsto, tinkamo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Būsimi savininkai, vertinantys privatumą ir ramybę, bet norintys lengvai pasiekti golfo aikštynus, Marbeljos uostą ar kitas lankytinas vietas, ras čia daug privalumų.
Projekto namai bus pilnai įrengti, naudojant aukščiausios kokybės apdailos medžiagas, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Virtuvės bus pilnai sukomplektuotos, integruotos į svetainės erdvę, sukuriant atvirą ir modernią atmosferą. Vonios kambariai taip pat bus pilnai įrengti, su integruotomis spintomis ir dvigubo stiklo langais, užtikrinančiais gerą garso ir šilumos izoliaciją. Šildymo ir vėsinimo sistema su karštu ir šaltu oro kondicionieriumi užtikrins komfortišką temperatūrą ištisus metus. Kiekvienas būstas turės požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką.
Šiuo metu projekte siūlomi apartamentai su 2 ir 3 miegamaisiais, kurių kainos svyruoja nuo 460 000 € iki 610 000 €. Pastatytas plotas siekia nuo 98 m² iki 113 m². Dėl projekto išskirtinumo ir aukštos kokybės apdailos, siūlomos kainos atspindi šią vertę. Galimybė įsigyti būstą su panoraminiu vaizdu ir jūra bei Gibraltaru horizonte, gali lemti kainos svyravimus tarp siūlomų variantų. Kiekvienas būstas turi požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką.
Istánas, įsikūręs vaizdingose Sierros de las Nieves kalnų papėdėse, siūlo autentišką Andalūzijos patirtį, toliau nuo masinio turizmo šurmulio. Gyvenimas čia yra ramesnis, orientuotas į gamtą ir tradicinius kaimo malonumus, tačiau artumas prie Marbeljos (apie 15 km) užtikrina priėjimą prie visų modernaus kurorto patogumų. Tai vieta, kur ryto kava geriama su vaizdu į kalnus ar net jūrą, o popietės skirtos tyrinėti apylinkes ar mėgautis ramiu poilsiu. Vietos gyventojų skaičius (apie 1707) rodo, kad tai ne per didelis miestelis, išlaikantis bendruomeniškumo jausmą. Dienotvarkė gali apimti apsilankymus vietinėse užeigose, pasivaikščiojimus po senamiestį ar išvykas į gamtą.
Gyvenimas Istán mieste siūlo ramesnį tempą, tačiau artumas prie Marbeljos (apie 15 km) suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais. Pagrindinėje Istáno gyvenvietėje rasite pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, kavinės, vaistinė (vos 190 m atstumu) ir bankas. Artimiausias prekybos centras yra už 8 km, o ligoninė – už 8.7 km, tad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti. Viešasis transportas yra pasiekiamas, su 50 autobusų sustojimų ir 6 viešojo transporto linijomis, nors nuosavas automobilis yra rekomenduojamas kasdieniams judėjimui dėl kalnuoto reljefo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Istáno vieta Malagos provincijoje, netoli Marbeljos. Pavaizduoti atstumai iki svarbiausių taškų, tokių kaip Marbelja, paplūdimiai, oro uostai ir golfo aikštynai, suteikia kontekstą projekto lokacijos prieinamumui ir galimybėms.
Istánas yra strateginėje padėtyje Andalūzijos regione, įsikūręs vos už 15 km nuo žymiosios Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis atstumas leidžia gyventojams mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie Marbeljos pasiūlytų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Istánas yra tarp Marbeljos ir Sierra de las Nieves gamtos parko, siūlant unikalų derinį kalnų ir jūros artumo.
Malagos oro uostas yra maždaug už 41 km (hemelskrečiai), todėl kelionės bus patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Fontanilla ir Nagüeles, yra apie 9.2 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km), ir Golf Los Naranjos (8.0 km). Elektrinio automobilio įkrovimo stotelė randama už 8.9 km. Marbeljos uostas yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istánas yra įsikūręs aukštai, 304 metrus virš jūros lygio, apsuptas Sierros de las Nieves kalnų, kur atsiveria platūs panoraminiai vaizdai. Klimatas pasižymi Viduržemio jūros subtropikų ypatybėmis, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C. Vasaros būna šiltos ir sausos, o žiemos – švelnios ir drėgnos. Saulėtų dienų skaičius yra įspūdingas – apie 3851 valandą per metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Ši vieta idealiai tinka mėgstantiems gamtą, žygius ir ramesnį gyvenimo ritmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Istánas yra kalnuotas miestelis, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra apie 9.2 km atstumu ir žinomi dėl savo aukštos kokybės. Regionas taip pat siūlo gausybę rekreacinių galimybių: netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Aloha Golf Club ir Golf Los Naranjos. Be to, Istáne yra savas savivaldybės baseinas (Piscina Municipal), esantis vos už 0.4 km, o aplinkinėje teritorijoje yra 9 sporto objektai, užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istánas yra strateginėje padėtyje Andalūzijos regione, įsikūręs vos už 15 km nuo žymiosios Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis atstumas leidžia gyventojams mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie Marbeljos pasiūlytų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Istánas yra tarp Marbeljos ir Sierra de las Nieves gamtos parko, siūlant unikalų derinį kalnų ir jūros artumo.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Istáno siūlomas projektas išsiskiria savo unikalia lokacija aukštumose, siūlančia ramesnį gyvenimo būdą ir gamtos artumą, palyginti su tiesiogiai pakrantėje įsikūrusiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje. Nors pastarieji siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir jūros pramogų, Istáno projektas orientuojasi į vaizdingus panoraminį vaizdus, kalnų peizažus ir didesnę ramybę. Kainos prasideda nuo 460 000 €, kas yra panašu į kai kuriuos pakrantės projektus, bet gali būti brangiau nei mažesnės kainos pasiūlymai Esteponoje, tačiau atspindi aukštesnę statybos kokybę ir unikalią lokaciją. Alba Benalmadena, su panašia aukštesne pradine kaina, siūlo vietą pakrantėje, tuo tarpu Istánas traukia tuos, kurie ieško privatumo ir gamtos harmonijos. Regionas apibūdinamas kaip sparčiai besivystantis, su augančia paklausa kokybiškam nekilnojamajam turtui, tačiau Istáno lokacija suteikia jam savitumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
