Цей новий житловий комплекс розташований у мальовничому містечку Істан, у провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує ексклюзивні апартаменти з панорамними видами на узбережжі Марбельї та Гібралтар. Проект гармонійно поєднує сучасний дизайн з автентичним сільським стилем, вписуючись у навколишній природний ландшафт. Розташування на височині забезпечує відкриті простори та спокійну атмосферу, віддалену від міської метушні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в передгір'ях Сьєрра-Бланка, пропонуючи унікальне поєднання близькості до природи та зручного доступу до прибережних міст. Незважаючи на спокійне сільське оточення, основні зручності та узбережжя знаходяться в межах досяжності, створюючи баланс між усамітненням та доступністю.
Цей житловий комплекс відповідає потребам тих, хто шукає спокійне життя з доступом до середземноморського стилю. Він орієнтований на покупців, які цінують панорамні види, сучасні зручності та можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від комфорту міського життя.
Будівництво ведеться у сучасній техніці, планується завершення будівництва у найближчому майбутньому. Проект складається з 4 блоків по 3 поверхи, кожен з яких пропонує апартаменти з 2 або 3 спальнями та пентхауси з солярієм. Будівництво забезпечує високий рівень енергоефективності та сучасне оздоблення.
Проект не орієнтований на тих, хто шукає безпосередній вихід до пляжу або активне міське життя без необхідності використання транспорту. Високогірне розташування означає, що для щоденних потреб та доступу до узбережжя або більших міст необхідний автомобіль. Для тих, хто віддає перевагу рівнинній місцевості, це може бути додатковим фактором.
Цей проект буде привабливим для тих, хто шукає спокійне житло з чудовими видами, але бажає залишатися поблизу прибережних міст та зручностей. Особливо він підійде для тих, хто цінує природу, гори та усамітнення, але потребує легкого доступу до пляжів, ресторанів та міжнародних аеропортів. Люди, які планують переїзд до Іспанії для спокійного життя, або ті, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, знайдуть тут комфортні умови. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто цінує сучасне будівництво з якісною обробкою та готовий до використання автомобіля для пересування.
Нерухомість пропонує сучасні апартаменти з високоякісним оздобленням. Будівлі мають енергоефективні характеристики, включаючи систему кондиціонування повітря (гаряче та холодне). Помешкання оснащені повністю обладнаними кухнями в сучасному стилі, вбудованими шафами та ванними кімнатами ensuite. Використання якісних матеріалів та преміальних брендів гарантує довговічність та естетичну привабливість. Подвійне скло забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Підземний паркінг та комора є додатковими зручностями.
Ціни на апартаменти варіюються від 460 000 до 610 000 євро. Асортимент охоплює помешкання з 2 та 3 спальнями, а також пентхауси. Площа житлових приміщень становить від 98 м² до 113 м², а також додатковий простір на терасах та соляріях. Проект включає підземний паркінг та комору для кожного помешкання. Вартість залежить від типу помешкання, поверху та площі, пропонуючи різноманітність для потенційних покупців.
Істан, розташований серед гір Сьєрра-Бланка, пропонує унікальний досвід життя, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя. Це місце, де щоденне життя може включати ранкову каву з панорамним видом на море, відвідування місцевих ресторанів за декілька хвилин їзди або поїздки до пляжів Марбельї, що знаходяться на відстані близько 9 км. Місцева аптека знаходиться всього за 190 метрів, а супермаркети та лікарні – за 8-9 км. Відсутність шуму та суєти великих міст дозволяє насолоджуватися природою, водночас забезпечуючи легкий доступ до необхідних послуг та розваг.
Істан, розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, пропонує атмосферу спокою та зв'язку з природою, водночас забезпечуючи доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркетів становить 8 км, а до лікарень – 8,7 км. Місто має 1707 мешканців (прогноз на 2025 рік) і пропонує базові послуги, такі як 2 ресторани, 1 школа, 1 аптека та 1 банк у радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту може полегшити пересування, але для повного використання можливостей регіону, зокрема пляжів та аеропорту, автомобіль залишається необхідним.
Розташування Істану в передгір'ях Сьєрра-Бланка, відображене на карті, підкреслює його унікальне положення. Це дозволяє насолоджуватися панорамними видами на узбережжя, одночасно будучи відносно близько до основних транспортних вузлів та туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Істан розташований на північний захід від Марбельї, приблизно за 15 км від узбережжя Середземного моря. Ця локація забезпечує спокійну сільську атмосферу, яка контрастує з жвавістю прибережних курортів. Близькість до Марбельї (близько 10 км до порту) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу, тоді як сам Істан зберігає свій автентичний андалузький шарм.
Проект розташований за 41 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Fontanilla та Nagüeles, знаходяться на відстані приблизно 9,2 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) та Aloha Golf Club (7,9 км). Супермаркети та медичні заклади розташовані на відстані близько 8-9 км, що робить їх легкодоступними для мешканців.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований у зоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 11°C до 26°C. Середня річна температура становить 18,2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 851, а комфортний період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (304 м) та близькість до гір Сьєрра-Бланка створюють унікальний мікроклімат, що відрізняється від прибережної зони, пропонуючи свіже повітря та чудові краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Істан розташований у внутрішній частині регіону, узбережжя з його численними пляжами знаходиться на відстані близько 9,2 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Fontanilla, пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. У межах 10 км розташований порт Марбельї, що надає доступ до морських прогулянок. Для любителів гольфу доступні численні поля, а також спортивні споруди, такі як муніципальний басейн (0,4 км) та 9 інших спортивних об'єктів.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований на північний захід від Марбельї, приблизно за 15 км від узбережжя Середземного моря. Ця локація забезпечує спокійну сільську атмосферу, яка контрастує з жвавістю прибережних курортів. Близькість до Марбельї (близько 10 км до порту) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу, тоді як сам Істан зберігає свій автентичний андалузький шарм.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів безпосередньо на узбережжі, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують прямий доступ до пляжу та міської інфраструктури, цей проект в Істані пропонує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та доступності до узбережжя. Ціни в діапазоні від 460 000 до 610 000 євро позиціонують його в середньому сегменті порівняно з Alba Benalmadena, яка починається від 598 000 євро. Розташування в Істані, вдалині від густонаселених прибережних зон, створює атмосферу приватності та близькості до природи, що може бути важливим фактором для покупців, які шукають усамітнення. Водночас, відстань до Марбельї (близько 10 км) забезпечує доступ до розкішних послуг та розваг, що робить його альтернативою для тих, хто хоче уникнути постійного шуму курортних міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
