Proyek pengembangan baru ini terletak di Istán, sebuah kota yang menawan di provinsi Málaga, Andalusia. Berada di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang luas. Dengan 1.707 penduduk yang diperkirakan pada tahun 2025, Istán mempertahankan suasana pedesaan yang tenang sambil tetap terhubung dengan pantai Marbella yang berjarak sekitar 9,2 km. Proyek ini menggabungkan desain kontemporer dengan tampilan pedesaan yang menyatu dengan lanskap alam sekitarnya, menawarkan tempat tinggal yang damai namun mudah diakses.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, properti ini menawarkan lokasi yang tenang di pedalaman, jauh dari keramaian pesisir. Meskipun dikelilingi oleh alam, lokasinya memastikan aksesibilitas ke fasilitas penting, dengan apotek hanya berjarak 190 meter dan pusat perbelanjaan dalam jarak 8 km. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang mencari ketenangan alam tanpa mengorbankan kenyamanan modern.
Proyek ini dirancang untuk mereka yang menghargai ketenangan dan keindahan alam, yang ingin tinggal di lingkungan yang tenang dengan pemandangan panorama. Unit-unit apartemen dilengkapi dengan fasilitas modern seperti AC panas/dingin, kamar mandi dalam, dan balkon pribadi, memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan gaya hidup kontemporer. Keberadaan taman komunal dan kolam renang menambah daya tarik bagi mereka yang mencari relaksasi dan rekreasi di rumah.
Proyek ini merupakan pengembangan baru yang sedang dalam tahap konstruksi. Terdiri dari 4 blok yang masing-masing memiliki 3 lantai, properti ini menawarkan apartemen dan penthouse dengan desain terbuka modern namun tetap mempertahankan nuansa pedesaan. Unit-unit akan dikirimkan sepenuhnya siap huni, dilengkapi dengan perlengkapan premium, tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Penyelesaian konstruksi dijadwalkan dalam waktu dekat, menjanjikan hunian baru yang segar.
Proyek ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi; semua unit masih dalam tahap pembangunan. Furnitur tidak termasuk dalam penawaran standar, sehingga penghuni perlu melengkapi sendiri sesuai selera mereka. Meskipun dikelilingi oleh alam, sebagian besar aktivitas harian dan akses ke fasilitas yang lebih luas akan memerlukan penggunaan kendaraan pribadi karena lokasinya yang berada di pedalaman.
Pengembangan ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan ketenangan dan pemandangan alam yang menakjubkan, serta ingin tinggal di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas kota dan pantai. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan, properti kedua, atau tempat tinggal permanen yang menawarkan kualitas hidup tinggi di luar pusat kota yang ramai. Pasangan atau profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menemukan lingkungan yang kondusif untuk relaksasi dan fokus, dengan kantor rumah yang nyaman dan akses internet. Keluarga muda juga dapat mempertimbangkan opsi ini, mengingat adanya sekolah dasar di dekatnya dan lingkungan yang aman, meskipun penggunaan mobil akan menjadi keharusan untuk mobilitas sehari-hari dan akses ke sekolah internasional atau fasilitas lain yang lebih jauh.
Penawaran harga untuk unit-unit di pengembangan baru ini berkisar antara €460.000 hingga €610.000. Rentang harga ini mencerminkan variasi berdasarkan ukuran unit, jumlah kamar tidur (2 hingga 3 kamar tidur), dan potensi lokasi unit di dalam kompleks. Setiap unit dilengkapi dengan minimal 2 kamar mandi dan luas bangunan mulai dari 98 m² hingga 113 m². Meskipun beberapa unit mungkin menawarkan pemandangan laut atau danau, harga yang ditetapkan adalah representasi dari nilai keseluruhan properti, termasuk fasilitas komunal dan kualitas penyelesaian.
Istán, yang terletak di kaki Sierra Blanca, menawarkan pengalaman hidup yang unik, memadukan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke pantai Mediterania. Tinggal di sini berarti menikmati udara pegunungan yang segar, pemandangan alam yang luas, dan ritme hidup yang lebih lambat, sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai Marbella dalam jarak tempuh singkat. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan modern. Keberadaan berbagai titik pandang seperti Mirador de Penon dan Mirador del Tajo Banderas di dekatnya, serta fasilitas rekreasi seperti kolam renang umum, menawarkan kesempatan untuk menikmati keindahan alam dan aktivitas luar ruangan.
Tinggal di Istán menawarkan gaya hidup yang tenang di lingkungan pedesaan, ideal bagi mereka yang mencari kedamaian jauh dari hiruk pikuk kota. Dengan populasi sekitar 1.707 jiwa, Istán mempertahankan suasana komunitas yang erat. Fasilitas lokal seperti restoran, kafe, apotek, dan bank mudah diakses dalam radius 2 km, memberikan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Meskipun jarak ke pantai Marbella sekitar 9,2 km, dan ke pusat perbelanjaan serta rumah sakit sekitar 8-8.7 km, mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 6 jalur OV menunjukkan adanya pilihan transportasi publik, namun efektivitasnya untuk kebutuhan sehari-hari di lokasi yang berada di pedalaman ini perlu dipertimbangkan lebih lanjut.
Proyek ini berlokasi di Istán, sebuah kota menawan yang terletak di dalam wilayah Málaga, Andalusia. Posisinya di kaki pegunungan menawarkan pemandangan pegunungan dan laut, dengan jarak yang relatif dekat ke pantai Marbella dan fasilitas kota. Lokasi ini menggambarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan rekreasi di Costa del Sol.
Istán berlokasi strategis di pegunungan utara Marbella, menawarkan perspektif yang berbeda dari kota pesisir yang ramai. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan utama di Costa del Sol, termasuk Marbella (sekitar 15 km ke barat laut) dan pusat-pusat lainnya di sepanjang pantai. Lokasinya yang berada di antara pegunungan dan laut menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi keindahan alam Andalusia, seperti Taman Nasional Sierra de las Nieves, sekaligus menikmati fasilitas resor pantai yang ditawarkan oleh kota-kota tetangga seperti Puerto Banús. Jarak ke bandara Málaga (sekitar 41 km) juga memfasilitasi perjalanan internasional.
Lokasi proyek di Istán menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla, berjarak sekitar 9,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 41 km melalui udara, yang menunjukkan jarak tempuh darat yang serupa atau sedikit lebih jauh. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam radius 8-8.7 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos berada dalam jarak kurang dari 8 km. Selain itu, terdapat stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam jarak 8,9 km, menunjukkan kesiapan infrastruktur modern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,2°C dan berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan cuaca yang cerah hampir sepanjang tahun, menjadikan musim berenang yang nyaman selama 4 bulan, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas ke arah pegunungan Sierra Blanca dan laut. Lokasinya di lereng selatan pegunungan juga melindungi dari angin utara yang dingin, menciptakan iklim yang lebih hangat dan nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Istán terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal di Marbella seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles dapat dijangkau dalam jarak sekitar 9,2 km. Area ini dikenal dengan pantai berpasir keemasannya dan air Mediterania yang jernih. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), dan Golf Los Naranjos (8,0 km). Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi lain seperti kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km dan berbagai fasilitas olahraga lainnya yang tersedia di area tersebut, menawarkan beragam pilihan aktivitas rekreasi bagi penghuni.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán berlokasi strategis di pegunungan utara Marbella, menawarkan perspektif yang berbeda dari kota pesisir yang ramai. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan utama di Costa del Sol, termasuk Marbella (sekitar 15 km ke barat laut) dan pusat-pusat lainnya di sepanjang pantai. Lokasinya yang berada di antara pegunungan dan laut menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi keindahan alam Andalusia, seperti Taman Nasional Sierra de las Nieves, sekaligus menikmati fasilitas resor pantai yang ditawarkan oleh kota-kota tetangga seperti Puerto Banús. Jarak ke bandara Málaga (sekitar 41 km) juga memfasilitasi perjalanan internasional.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan di daerah pesisir seperti Estepona dan Benalmádena, proyek di Istán ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, cenderung lebih dekat ke pantai tetapi mungkin kurang menawarkan ketenangan pedesaan dan pemandangan pegunungan yang unik. Proyek Alba Benalmádena, di sisi lain, dimulai dari €598.000, menempatkannya dalam kisaran harga yang sama atau lebih tinggi, tetapi lokasinya yang berada di Benalmádena menawarkan aksesibilitas yang berbeda ke pantai dan fasilitas kota, seringkali dengan pemandangan laut yang lebih dominan. Proyek di Istán ini menonjol karena lokasinya yang berada di ketinggian, menawarkan panorama pegunungan dan laut yang luas, serta suasana yang lebih tenang dan terpencil, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan kemewahan Costa del Sol. Perbedaan dalam jarak ke pantai dan infrastruktur pendukung juga perlu dipertimbangkan; sementara proyek pesisir menawarkan akses instan ke pantai dan kehidupan kota, Istán memberikan lingkungan yang lebih tenang dengan kebutuhan akan mobilitas pribadi yang lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
