Dette prosjektet ligger i Istán, en pittoresk kommune i provinsen Málaga, kjent for sin beliggenhet ved foten av Sierra Blanca. Området tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til kystens fasiliteter. Med fokus på moderne design integrert i et naturlig landskap, henvender prosjektet seg til de som søker en roligere livsstil uten å gi avkall på tilgang til kystens attraksjoner. Prosjektet er under konstruksjon og forventes å ferdigstilles med høy standard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Istán plasserer boligene i et naturskjønt, kupert landskap med utsikt mot Middelhavet. Nærheten til Marbella sikrer tilgang til en bredere infrastruktur, mens selve Istán beholder en autentisk andalusisk atmosfære. Landlig beliggenhet krever bil for daglige gjøremål.
Boligene er designet for å imøtekomme behovene til de som ønsker en moderne boopplevelse med fokus på komfort og utsikt. Store terrasser og felles fasiliteter som svømmebasseng bidrar til en livsstil preget av avslapning. Godt utstyrte kjøkken og private parkeringsplasser er standard.
Prosjektet består av nybygg under konstruksjon, fordelt over fire blokker med tre etasjer hver. Boligene selges ferdigstilte, med forventet levering i fremtiden. Dette gir mulighet for å anskaffe en moderne enhet med de nyeste fasilitetene.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden, da det ligger innlands. Offentlig transport er begrenset, og egen bil er nødvendig for enkel bevegelse i området. Boligene leveres umøblerte og krever egen innredning.
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller par som søker en permanent bolig eller et feriehus i et rolig, naturlig miljø, men med enkel tilgang til kystens fasiliteter. Personer som verdsetter panoramautsikt, moderne fasiliteter og en avslappet livsstil, vil finne dette attraktivt. Det er også egnet for golfentusiaster, gitt nærheten til flere golfbaner. De som foretrekker å bo litt unna de mest travle kystområdene, men likevel ønsker nærhet til Marbella og dens tilbud, vil sette pris på Istáns beliggenhet. Familier kan også vurdere dette, spesielt med tanke på tilgjengeligheten av internasjonale skoler og kommunale svømmebassenger, selv om det er viktig å merke seg at bilen er nødvendig for daglig transport.
Prosjektet legger vekt på kvalitet gjennom bruk av moderne materialer og førsteklasses merker. Boligene leveres fullt utstyrt, inkludert kjøkken med integrerte hvitevarer. Romslige terrasser og innfelte garderobeskap er standard. Vinduer med isolerglass bidrar til energieffektivitet og komfort. Badene inkluderer en-suite baderom for ekstra privatliv og bekvemmelighet. Den generelle finishen reflekterer en moderne, funksjonell stil som sømløst integreres i det naturskjønne landskapet.
Prisene for disse boligene varierer fra €460.000 til €610.000. Utvalget inkluderer leiligheter med 2 og 3 soverom, samt toppleiligheter med solarium. Området er preget av et dynamisk marked med 9 nylige eiendomstransaksjoner, noe som indikerer aktivitet. Spesifikke priser og tilgjengelighet kan variere basert på boligens størrelse, beliggenhet i bygget og utsikt, med en netto boligstørrelse fra 98 m² til 113 m².
Istán tilbyr en livsstil preget av ro og naturnærhet, mens man likevel er nær kystens tilbud. Om dagen kan man nyte utsikten fra de private terrassene eller benytte seg av felles fasiliteter som svømmebasseng. Nærheten til Sierra Blanca inviterer til utendørsaktiviteter som fotturer. Kveldene kan tilbringes med middag på en lokal restaurant i Istán eller ved kysten. Området er preget av en avslappet atmosfære, men med tilgjengelighet til Marbella for et mer urbant miljø med shopping og et bredere utvalg av restauranter og kulturtilbud. Til tross for den landlige settingen, er det en aktiv tilstedeværelse av fasiliteter som EV-ladepunkter og internasjonale skoler innen rimelig rekkevidde, noe som indikerer et funksjonelt boareal.
Livet i Istán innebærer en balanse mellom roen i en fjellandsby og tilgangen til kystbyen Marbella. Dagligvarer kan handles i Istán (8 km) eller i større supermarkeder i Marbella. Nærmeste apotek (190 m) er innen rekkevidde. Med 1707 innbyggere (2025) har Istán en behagelig størrelse, supplert av 1 basisskole. Til tross for den landlige settingen, er det 50 offentlige transportstopp i kommunen, noe som antyder en viss grad av mobilitet. Nærheten til Marbella (ca. 15 km) gir tilgang til et bredere spekter av helsetjenester, inkludert sykehus (8.7 km), samt fritids- og kulturtilbud.
Dette kartet viser Istáns posisjon i forhold til kysten og Marbella. Man kan tydelig se hvordan den landlige beliggenheten ved Sierra Blanca skiller seg fra den mer utviklede kyststripen, samtidig som den bevarer en praktisk avstand til viktige fasiliteter og transportknutepunkter som Malaga flyplass.
Istán er strategisk plassert 15 km fra Marbella, noe som gir enkel tilgang til byens kosmopolitiske liv, marinaer og shoppingmuligheter. Samtidig gir beliggenheten i innlandet, ved foten av Sierra Blanca, en følelse av tilbaketrukkethet og nærhet til naturen. Denne posisjonen tilbyr en dynamisk kontrast mellom fjellandsbyens ro og kystens puls, og plasserer prosjektet i en gunstig posisjon for de som søker begge verdener.
Prosjektet har en strategisk beliggenhet som balanserer tilbaketrukkethet med tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger omtrent 9.2 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass er 41 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Innenfor en 8 km radius finner man et supermarked, flere golfbaner som Aloha Golf Club og German Golf Academy, samt et offentlig svømmebasseng. Nærmeste EV-ladestasjon er omtrent 8.9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger 304 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kysten, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C. Området nyter godt av rundt 3851 soltimer per år, noe som støtter et svømmebassengsesong på omtrent 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.2°C. Den landlige beliggenheten ved Sierra Blanca tilbyr et vakkert naturlandskap og muligheter for fotturer, med utsikt mot Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ikke ligger ved kysten, er det relativt nær flere populære strender, inkludert Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, begge innenfor en radius på 9.2 km. For golfentusiaster er det flere alternativer, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) og Aloha Golf Club (7.9 km). I tillegg finnes det et kommunalt svømmebasseng (0.4 km) i Istán for lokal rekreasjon. Flere utsiktspunkter som Mirador de Penon (0.2 km) tilbyr naturskjønne opplevelser.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert 15 km fra Marbella, noe som gir enkel tilgang til byens kosmopolitiske liv, marinaer og shoppingmuligheter. Samtidig gir beliggenheten i innlandet, ved foten av Sierra Blanca, en følelse av tilbaketrukkethet og nærhet til naturen. Denne posisjonen tilbyr en dynamisk kontrast mellom fjellandsbyens ro og kystens puls, og plasserer prosjektet i en gunstig posisjon for de som søker begge verdener.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyr dette prosjektet i Istán en høyere beliggenhet med landlig preg, noe som ofte reflekteres i pris og atmosfære. Mens Estepona tilbyr direkte strandtilgang og et mer etablert turisttilbud, gir Istán en roligere tilværelse med fjellutsikt. Alba Benalmadena (fra €598.000) representerer en annen prisklasse og beliggenhet langs kysten, noe som kan indikere en mer premium posisjonering. Dette prosjektet i Istán posisjonerer seg som et alternativ for de som søker en balanse mellom kystens bekvemmeligheter og fjellandsbyens ro, med en prisstruktur som reflekterer denne unike kombinasjonen. Nærheten til Marbella, et sentrum for luksus og fasiliteter, gir prosjektet en ekstra attraktivitet som et bosted som kombinerer natur med urban tilgang, noe som skiller det fra prosjekter som ligger mer isolert eller direkte ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
