Istán'ın sakin ve kırsal ortamında yer alan bu yeni proje, Costa del Sol'un hareketli kıyılarından çok uzak olmayan, ancak kendine has bir huzur sunan bir yaşam tarzı vaat ediyor. Proje, modern mimariyi Akdeniz'in doğal güzellikleriyle harmanlayarak, sakin ve ferah yaşam alanları sunmayı hedefliyor. Muhteşem deniz ve dağ manzaralarıyla çevrili bu konutlar, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Istán, Sierra Blanca'nın eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer alan, Marbella'ya ve Akdeniz kıyısına yaklaşık 15 km mesafede bulunan bir kasabadır. Bu konum, kıyı şeridinin canlılığını korurken, aynı zamanda iç kesimlerin sunduğu sakinliği ve doğal güzellikleri bir araya getirir. Kasabanın yüksek konumu, çevresindeki vadilere ve denize panoramik bakış açıları sunar.
Doğayla iç içe, ancak modern yaşam olanaklarından da uzak kalmak istemeyenler için tasarlanmıştır. Geniş teraslar, gün batımında denize nazır akşam yemekleri veya sabah kahveleri için idealdir. Kapalı ve açık alanların uyumu, her mevsimde konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Proje, güncel inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak hayata geçirilmektedir. Açık plan yaşam alanları ve modern tasarım öğeleriyle dikkat çeken konutlar, 2 ve 3 yatak odalı daireler ile çatı katlarından oluşmaktadır. İnşaatın tamamlanmasıyla birlikte, yeni sahiplerine anahtar teslimi modern bir yaşam alanı sunulacaktır.
Bu proje, doğrudan plaj cephesinde yer almamaktadır ve her konut için özel bir yüzme havuzu sunmamaktadır. Ayrıca, kasabanın iç kesimlerde yer alması nedeniyle, plaja veya büyük şehir merkezlerine ulaşım için araç kullanımı genellikle gereklidir. Kırsal yaşam tarzını tercih edenler için uygun olsa da, yoğun şehir yaşamı arayanlar için ideal olmayabilir.
Bu proje, sakin bir yaşam tarzını Akdeniz'in doğal güzellikleriyle birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle, doğa ile iç içe olmayı seven, ancak aynı zamanda popüler tatil beldelerine ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Kış aylarında bile ılıman iklimi ve bol güneş ışığı sayesinde yıl boyunca keyifli bir yaşam sürmek mümkündür. Ayrıca, golf tutkunları için çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı, bu projeyi cazip kılmaktadır. Deniz manzaralı teraslarda huzurlu anlar yaşamak, yerel kültürü deneyimlemek ve aynı zamanda modern konut konforundan ödün vermemek isteyen alıcılar için bu proje doğru bir tercih olabilir. Kısacası, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyen, doğayı ve huzuru ön planda tutan alıcı profiline hitap etmektedir.
Konutlar, premium marka malzemelerle tam donanımlı olarak teslim edilecektir. Mutfaklar modern tasarıma sahip, tam donanımlı ve yaşam alanıyla entegre bir yapıdadır. Banyolar, ebeveyn banyoları dahil olmak üzere şık ve fonksiyonel detaylarla tasarlanmıştır. Gömme dolaplar, ekstra depolama alanı sunarak yaşam alanlarının daha ferah kalmasını sağlar. Isıtma ve soğutma için modern iklimlendirme sistemleri (sıcak ve soğuk klima) kurulacaktır. Geniş pencereler ve teras kapıları, doğal ışığın içeri girmesini en üst düzeye çıkarırken, çift camlar enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırır. Bu detaylar, yaşam kalitesini yükselten ve konforlu bir yaşam sürmeyi sağlayan unsurlardır. İnşaat kalitesi ve kullanılan malzemelerin seçimi, uzun ömürlü ve estetik açıdan hoş bir yaşam alanı yaratmayı hedefler.
Projedeki konutlar, 2 ila 3 yatak odalı daireler ve teraslı çatı katları şeklinde sunulmaktadır. Başlangıç fiyatları 460.000 €'dan başlayıp, konut tipine ve özelliklerine göre 610.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Konutların büyüklükleri 98 m² ile 113 m² arasında değişmektedir. Daireler, tam donanımlı mutfaklar, ebeveyn banyoları ve gömme dolaplar gibi modern yaşam standartlarına uygun özelliklere sahiptir. Yeraltı otoparkı ve depo odası gibi ek olanaklar da sunulmaktadır. İnşaatın devam etmesi nedeniyle, bu fiyatlar projenin gelişimine ve tamamlanma aşamasına göre değişiklik gösterebilir.
Istán, geleneksel İspanyol köy yaşamının zarafeti ile modern konforu birleştiren bir yerdir. Dar sokakları, beyaz badanalı evleri ve yerel halkın sıcakkanlılığı ile bilinir. Kasabanın yüksek konumu, Akdeniz'in uçsuz bucaksız maviliği ile yemyeşil dağ manzaralarının nefes kesici bir panoramik görüntüsünü sunar. Sabahları güneşin doğuşunu izleyerek güne başlamak, öğleden sonraları yerel restoranlarda yöresel lezzetleri tatmak veya çevredeki doğa yürüyüş parkurlarında vakit geçirmek, Istán'da yaşamanın sunduğu küçük ama değerli anlardan bazılarıdır. Kasaba, yıl boyunca sakin bir atmosfer sunarken, Marbella gibi canlı tatil beldelerine de yakınlığı sayesinde hem huzuru hem de eğlenceyi bir arada yaşama imkanı sunar. Yerel halkın da aktif olduğu kültürel etkinlikler ve festivaller, bu bölgenin canlılığını ve topluluk ruhunu yansıtır.
Istán, güney İspanya'nın Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletinde yer alan büyüleyici bir kasabadır. Deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte, Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde konumlanmıştır. Bu coğrafi özellik, bölgeye benzersiz bir doğal güzellik ve serin bir mikro iklim kazandırır. Kasabanın nüfusu 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 1.707 kişidir, bu da sakin ve yerel bir topluluk hissi verir. Çevredeki doğa, Rio Verde nehri ve büyük Concepción Barajı gibi su kaynaklarıyla zenginleşir. Marbella'ya olan yakınlığı (yaklaşık 15 km), Costa del Sol'un sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanırken, Istán'ın kendi huzurlu atmosferini korumasını sağlar. Kasabanın içinde 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, okullar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel ihtiyaçları karşılayacak çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Yerel halkın geleneklerini ve yaşam tarzını sürdürmesi, bölgeye otantik bir karakter katmaktadır.
Bu harita, Istán kasabasının konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Dağlık arazi içindeki yerleşimi, yakındaki su kaynakları ve Costa del Sol kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, projenin doğa ve deniz manzaralarına olan yakınlığını görselleştirmeye yardımcı olur.
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, ünlü Marbella şehrine yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Akdeniz kıyısının canlılığından faydalanma hem de iç kesimlerin sunduğu doğal güzellikleri ve huzuru yaşama imkanı sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km mesafede bulunan Istán, bölgenin önemli turistik ve ekonomik merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Kıyı şeridindeki Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da makul mesafededir, bu da farklı bölgeleri keşfetmek isteyenler için geniş bir hareket alanı sunar. İstán'ın dağlık konumu, ona çevresindeki kıyı şehirlerinden farklı bir karakter ve atmosfer kazandırır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 42 km mesafede, yani karayoluyla yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki popüler plajlar, örneğin Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles, yaklaşık 9.2 km uzaklıktadır ve arabayla kısa sürede ulaşılabilir. En yakın süpermarket 8 km, hastane ise 8.7 km mesafededir. Golf tutkunları için, Driving Range / German Golf Academy 7.5 km, Aloha Golf Club ise 7.9 km uzaklıkta bulunmaktadır. Kasaba içinde 190 metre mesafede bir eczane bulunması günlük ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 8.9 km mesafede mevcuttur. Toplamda 6 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenen yerel ulaşım ağı, kasaba içindeki ve çevresindeki hareketliliği sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, yıl boyunca ortalama 18.2°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgededir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 11°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer alan Istán, serin esintiler sunan dağlık bir araziye sahiptir. Bu yükseklik, hem daha ılıman yaz sıcaklıkları hem de kış aylarında daha az hissedilen soğuk hava koşulları anlamına gelir. Bölgenin eğimli arazisi, muhteşem manzaralar sunarken, aynı zamanda doğal bir drenaj sağlar ve yerleşimin çevresindeki bitki örtüsünü destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Istán'ın yakın çevresinde çeşitli plajlar bulunmaktadır. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi popüler kumsallar yaklaşık 9.2 km mesafede yer alır. Bu plajlar, Akdeniz'in keyfini çıkarmak, güneşlenmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca, golf tutkunları için birçok seçenek mevcuttur. German Golf Academy ve Aloha Golf Club gibi sahalar, kısa sürüş mesafesindedir. Bu sahalar, hem profesyonel golfçüler hem de yeni başlayanlar için uygun imkanlar sunar. Yerel olarak, Piscina Municipal (Belediye Yüzme Havuzu) 0.4 km mesafede bulunur, bu da yüzme ve su aktiviteleri için farklı bir seçenek sunar. Bunların yanı sıra, bölgede toplamda 9 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, ünlü Marbella şehrine yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Akdeniz kıyısının canlılığından faydalanma hem de iç kesimlerin sunduğu doğal güzellikleri ve huzuru yaşama imkanı sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km mesafede bulunan Istán, bölgenin önemli turistik ve ekonomik merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Kıyı şeridindeki Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da makul mesafededir, bu da farklı bölgeleri keşfetmek isteyenler için geniş bir hareket alanı sunar. İstán'ın dağlık konumu, ona çevresindeki kıyı şehirlerinden farklı bir karakter ve atmosfer kazandırır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, Istán'daki bu proje, kıyı şeridinin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve doğal bir ortam sunmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok sahil yaşamına odaklanırken, Istán projesi, dağ manzaraları ve geleneksel köy atmosferiyle farklılaşır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks sahil konutları sunarken, Istán projesi, fiyat aralığı (460.000 € - 610.000 €) ve konum itibarıyla, hem doğa ile iç içe olmayı hem de kıyı olanaklarına erişimi dengelemek isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Bu proje, kentsel gelişimden ziyade, bölgenin doğal güzelliklerini ve geleneksel yaşam tarzını koruyarak modern konutlar sunmayı amaçlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
