Detta nybyggnadsprojekt är beläget i Istán, en pittoresk kommun i provinsen Málaga, Andalusien. Området präglas av sin lugna, lantliga miljö belägen vid foten av Sierra Blanca, med panoramautsikt över Marbella-bukten och Gibraltar. Projektet erbjuder en modern boendeupplevelse som harmonierar med den omgivande naturen, med fokus på komfort och livskvalitet för sina invånare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett kuperat landskap med utsikt över Medelhavet. Närheten till både kustens bekvämligheter och Sierra de las Nieves naturpark ger en balanserad livsstil. En bil är en nödvändighet för att navigera i det kuperade området och för att nå de omgivande städerna och kustlinjen.
Lägenheterna är designade för dem som söker lugn och ro i en naturskön miljö, men ändå vill ha närhet till service och fritidsaktiviteter. Den öppna planlösningen och de stora terrasserna främjar en livsstil utomhus, medan den rustika exteriören smälter in i den naturliga omgivningen.
Projektet består av fyra byggnader med tre våningar vardera, varav samtliga bostäder är under uppförande. Byggnationen följer moderna standarder med en rustik estetik. Lägenheterna levereras fullt utrustade och redo att flytta in, med tillhörande underjordiskt garage och förråd.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till strand eller stadskärna till fots; en bil är nödvändig för de flesta transporter. Större shoppingcentra och internationella skolor ligger på längre avstånd än 10 km. Detaljer kring ljudisolering och specifika material för alla ytskikt specificeras inte i den initiala beskrivningen.
Detta projekt är lämpligt för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidshus i en naturskön och lugn miljö, med den extra fördelen av närhet till Marbellas bekvämligheter. Det tilltalar de som värdesätter panoramautsikt, utomhusliv på stora terrasser och en design som integreras väl med den naturliga omgivningen. Personer som uppskattar vandring och naturupplevelser, då området ligger nära Sierra de las Nieves, kommer också att finna detta projekt attraktivt. För de som planerar att använda bostaden som ett semesterboende, erbjuder de gemensamma poolområdena och den närliggande kusten möjligheter till avkoppling. Den moderna men rustika arkitekturen tilltalar de som söker en bostad med karaktär, snarare än ett minimalistiskt modernt hem.
Bostäderna levereras fullt utrustade med högkvalitativa material och premiumvarumärken, redo för inflyttning. Köken är fullt utrustade och integrerade i en öppen planlösning. Klädkammare och badrum en-suite är standard i många av enheterna, liksom dubbelglasade fönster för ökad komfort och energieffektivitet. Golvvärme och luftkonditionering (kyla/värme) säkerställer en behaglig inomhusmiljö året runt. Den övergripande finishen syftar till att skapa en känsla av lyx och välbefinnande, anpassad till den moderna livsstilen.
Priserna för dessa exklusiva lägenheter sträcker sig från 460 000 € till 610 000 €. Utbudet inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, samt takvåningar med solarium. Boarean varierar mellan 98 m² och 113 m². Alla bostäder har havsutsikt med sydostlig orientering. Till varje bostad hör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Projektet består av totalt 32 enheter fördelade på fyra byggnader.
Istán, beläget i bergen ovanför Marbella, erbjuder en fridfull tillflyktsort från kustområdets liv och rörelse. Området är känt för sin naturliga skönhet och sitt rikliga vatten, med Presa de la Concepción-dammen som en viktig resurs. Denna utveckling är avsedd för dem som uppskattar en lugnare takt, omgiven av berg och med vidsträckta vyer över kusten. Dagliga inköp kan göras i Istáns centrum, medan Marbella erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och tjänster. Lokalt liv kretsar kring den traditionella andalusiska atmosfären, med närliggande restauranger och kaféer inom bekvämt räckhåll. Vyer från projektet inkluderar havet, bergen och sjön, vilket skapar en dynamisk och naturskön livsmiljö.
Istán är en charmig by som ligger ca 15 km från Marbellas kust, inbäddad i bergen vid foten av Sierra Blanca. Livet här präglas av en lugnare takt än vid kusten, med en stark koppling till naturen och traditionell andalusisk kultur. Byn erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom ett par kilometers radie. Större utbud av shopping, restauranger och internationella skolor finns i närliggande Marbella. Området är ett paradis för naturälskare med vandringsleder och närhet till Presa de la Concepción-dammen. Befolkningen i Istán uppskattas till cirka 1 707 invånare (2025), vilket bidrar till en intim och gemytlig atmosfär.
Denna karta visar projektets placering i Istán, en by belägen i bergen norr om Marbella. Den illustrerar närheten till både den lokala naturen, som Sierra Blanca, och de populära kustdestinationerna längs Costa del Sol. Markörerna visar avståndet till viktiga faciliteter som stränder, golfbanor och flygplatsen.
Projektet är strategiskt placerat i Istán, en kommun som tillhör provinsen Málaga. Det ligger cirka 15 km nordväst om den välkända kuststaden Marbella och Medelhavskusten. Denna placering ger en balans mellan lugnet i bergen och tillgången till Marbellas livliga atmosfär, shopping och restauranger. Större städer som Estepona och Benalmádena är också relativt lättillgängliga med bil, vilket möjliggör utforskning av hela Costa del Sol.
Projektet är beläget cirka 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Närmaste stränder, såsom Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9,2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom 10 km, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. Lokal service såsom apotek (190 m) och ett urval av restauranger och kaféer (inom 2 km) finns nära till hands. En bil rekommenderas starkt för att effektivt nå dessa faciliteter och utforska regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat under större delen av året. Den korta men varma sommaren gör att badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Projektets höga läge, 304 meter över havet, bidrar till klarare vyer och en något svalare bris jämfört med kustnära områden. Terrängen är kuperad, vilket ger dramatiska landskap och möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att Istán ligger inåt landet, är de populära stränderna vid Marbella, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, endast cirka 9,2 km bort. Dessa stränder erbjuder sol, bad och ett brett utbud av vattensporter. För golfare finns ett flertal banor inom en radie av 10 km, inklusive Driving Range / German Golf Academy och den prestigefyllda Aloha Golf Club. Lokalt finns även kommunala simbassänger (0,4 km) och många utsiktsplatser som Mirador de Penon (0,2 km) för att njuta av landskapet. Området erbjuder 9 sportanläggningar och ett flertal restauranger, vilket ger goda möjligheter till rekreation.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är strategiskt placerat i Istán, en kommun som tillhör provinsen Málaga. Det ligger cirka 15 km nordväst om den välkända kuststaden Marbella och Medelhavskusten. Denna placering ger en balans mellan lugnet i bergen och tillgången till Marbellas livliga atmosfär, shopping och restauranger. Större städer som Estepona och Benalmádena är också relativt lättillgängliga med bil, vilket möjliggör utforskning av hela Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder detta projekt i Istán en placering längre inåt landet med fokus på bergsutsikt och en mer lantlig känsla, medan de två sistnämnda ligger närmare kusten och dess faciliteter. Prisintervallet för Istán-projektet (460 000 € - 610 000 €) ligger i mellansegmentet jämfört med dessa, men är mer jämförbart med Alba Benalmadena (från 598 000 €) när det gäller prisnivå. Medan projekt i Estepona ofta framhäver direkt närhet till stranden och marinan, betonar Istán-projektet dess läge i ett kuperat landskap med vida vyer mot både hav och berg. Detta tilltalar en specifik köpare som söker lugn och avskildhet, snarare än omedelbar kustaccess. Alla projekt erbjuder moderna bekvämligheter som pooler och hög standard på finishen, men Istáns unika miljö, med dess närhet till både naturparken Sierra de las Nieves och Marbellas puls, utgör dess distinkta säljargument.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
