말라가 지방의 이스탄에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 현대적인 생활 공간과 아름다운 자연 환경을 결합합니다. 이 프로젝트는 탁 트인 파노라마 전망을 제공하며, 특히 마르베야 만과 지브롤터 해협을 향한 남동향을 자랑합니다. 32개의 독점적인 아파트는 고급스러운 마감과 편의 시설을 갖추고 있어, 평화롭고 세련된 생활을 추구하는 거주자들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 개발은 지역의 자연 경관과 조화를 이루도록 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 해발 304미터에 위치하며, 시에라 블랑카 산기슭의 리오 베르데 계곡에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 해안에서 약 15km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔 지역의 여러 마을에 식수를 공급하는 콘셉시온 댐 근처에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 산과 바다의 조망을 동시에 제공하며, 평화로운 분위기를 선사합니다.
이 프로젝트는 2~3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트를 제공하며, 현대적인 개방형 구조를 특징으로 합니다. 넓은 테라스, 공동 수영장, 토착 식물로 조성된 정원은 편안하고 쾌적한 생활 환경을 지원합니다. 지하 주차 공간과 창고가 제공되어 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다.
현재 건설 중인 이 프로젝트는 3층 높이의 4개 블록으로 구성됩니다. 현대적인 디자인과 지역의 자연 환경과의 조화를 추구하며, 모든 주택은 고급 마감재와 함께 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 입주 시점에 바로 거주할 수 있도록 준비될 예정입니다.
이 프로젝트는 해변과 직접 연결되어 있지 않으며, 대중교통 이용 시 도보 거리가 다소 있을 수 있습니다. 이스탄의 산악 지형 특성상 일부 지역은 경사가 있을 수 있습니다. 또한, 일부 편의 시설은 차량을 이용해야 접근이 가능할 수 있습니다.
이 개발 프로젝트는 자연 속에서의 조용한 생활과 현대적인 편의 시설을 조화롭게 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 마르베야의 활기찬 해안 지역에서 그리 멀지 않으면서도 더 평화로운 환경을 선호하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 골프 애호가들은 인근의 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있으며, 탁 트인 산악 및 해상 전망을 중요하게 생각하는 거주자들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 또한, 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 야외 활동을 즐기거나 따뜻한 날씨 속에서 생활하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 2025년 입주 예정으로, 새로운 보금자리를 계획하는 사람들에게 적절한 시점에 제공될 것입니다.
모든 주택은 현대적인 '개방형' 생활 공간을 특징으로 하며, 지역의 자연 환경과 조화를 이루는 소박한 외관을 갖추고 있습니다. 고급 브랜드의 마감재가 사용되었으며, 주방은 완비된 상태로 제공됩니다. 에어컨(냉난방 겸용) 시스템은 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 이중 유리창은 단열 성능을 높이고 소음을 차단합니다. 붙박이 옷장과 욕실을 갖춘 침실은 기능성을 더합니다. 주택에는 지하 주차 공간과 별도의 창고가 포함되어 있어 편리함을 더합니다.
현재 이 프로젝트의 아파트는 2개의 침실을 기준으로 460,000유로부터 시작하며, 610,000유로까지 가격대가 형성되어 있습니다. 건설 중인 신축 건물이며, 2개의 욕실과 98~113m²의 전용 면적을 제공합니다. 각 유닛은 남동향으로 설계되어 마르베야 만과 지브롤터의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 펜트하우스는 솔라리움을 갖추고 있어 추가적인 야외 공간을 활용할 수 있습니다. 주택은 지하 주차 공간과 개별 창고를 포함합니다.
이스탄은 마르베야와 지중해 연안에서 약 15km 떨어진 곳에 위치한 조용하고 그림 같은 마을입니다. 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 남쪽 경사면에 자리 잡고 있으며, 아름다운 자연 경관과 풍부한 역사적 배경을 자랑합니다. 2025년 예상 인구 1,707명으로, 이는 번잡한 해안 도시와는 대조되는 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 지역 내에는 레스토랑 2곳, 학교 1곳, 약국 1곳, 은행 1곳, 카페 1곳이 있어 기본적인 생활 편의를 제공하며, 190미터 거리에 약국이 있어 더욱 편리합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
이스탄은 시에라 블랑카 산맥 아래, 리오 베르데 강 계곡에 자리 잡은 안달루시아의 매력적인 마을입니다. 마르베야 해안에서 약 15km 떨어진 내륙에 위치하며, 2025년 인구는 1,707명으로 예상됩니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 함께 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 약국(190m), 레스토랑 2곳, 학교 1곳, 은행 1곳, 카페 1곳이 있어 기본적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 8km 거리에는 쇼핑센터와 병원이 있어 더욱 편리한 생활이 가능합니다. 이스탄은 1년 내내 온화한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
이 지도는 이스탄의 위치를 시각적으로 보여주며, 시에라 블랑카 산맥과 리오 베르데 강 근처의 자연 환경 속에서의 입지를 강조합니다. 또한, 마르베야 해안선과의 근접성과 주요 교통망과의 연결성을 나타냅니다. 이 지도는 프로젝트 주변의 지리적 맥락을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이스탄은 코스타 델 솔의 북서쪽에 위치하며, 활기찬 해안 도시 마르베야에서 내륙으로 약 15km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안의 편의 시설과 산악 지역의 평온함을 모두 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 북쪽으로는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원이 있어 하이킹과 자연 탐험에 이상적인 환경을 제공합니다. 서쪽으로는 론다와 같은 역사적인 도시로의 접근이 가능하며, 동쪽으로는 말라가 시와 공항이 있어 국제적인 연결성을 보장합니다.
이스탄은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 41km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 좋습니다. 해변까지는 약 9.2km 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스 등 다양한 해변을 쉽게 방문할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 8km, 병원은 8.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Driving Range / German Golf Academy(7.5km), Aloha Golf Club(7.9km), Golf Los Naranjos(8.0km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 8.9km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 190m 거리에 약국이 있어 편리합니다. 10km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르겐 델 카르멘(마르베야)은 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 평균 고도 304미터에 위치하며, 연평균 기온은 18.2°C입니다. 기온은 연중 11°C에서 26°C 사이로 온화하며, 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 평균 수온은 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 스페인 남부의 전형적인 기후 특성을 보여줍니다. 시에라 블랑카 산맥의 자연 경관과 리오 베르데 강이 근접해 있어, 산책이나 하이킹 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 거주자들에게 쾌적하고 건강한 생활 방식을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이스탄에서 가장 가까운 해변은 약 9.2km 거리에 있는 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스입니다. 이 해변들은 '블루 플래그' 인증을 받을 가능성이 있으며, 다양한 해양 스포츠와 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 인근에는 7.5km 거리에 Driving Range / German Golf Academy를 포함한 여러 골프 코스가 있으며, 0.4km 거리에는 시립 수영장이 있어 스포츠 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 10km 거리에 있는 마르베야 항구는 요트 및 기타 해양 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄은 코스타 델 솔의 북서쪽에 위치하며, 활기찬 해안 도시 마르베야에서 내륙으로 약 15km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안의 편의 시설과 산악 지역의 평온함을 모두 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 북쪽으로는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원이 있어 하이킹과 자연 탐험에 이상적인 환경을 제공합니다. 서쪽으로는 론다와 같은 역사적인 도시로의 접근이 가능하며, 동쪽으로는 말라가 시와 공항이 있어 국제적인 연결성을 보장합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 신축 프로젝트들과 비교했을 때, 이 개발은 이스탄이라는 독특한 내륙 위치에 자리 잡고 있다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 에스테포나의 에비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 해안가 프로젝트들은 직접적인 해변 접근성을 강조하는 반면, 이 프로젝트는 더 높은 고도에서 제공되는 탁 트인 전망과 평화로운 환경을 우선시합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €598,000부터)와 비교하면, 이 프로젝트는 유사한 가격대에서도 좀 더 자연 중심적인 라이프스타일을 제공합니다. 이스탄의 위치는 마르베야의 편의 시설과 가깝지만, 번잡함에서 벗어나 고요함을 추구하는 거주자들에게 더 적합할 수 있습니다. 또한, 2025년 입주 예정이라는 점은 계획적인 구매자에게 유리한 요소입니다.
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