Az Istán-ban, Málaga tartományában található új fejlesztés a Sierra Blanca lábánál, a Rio Verde völgyében helyezkedik el. Ez a projekt egy csendes, vidéki környezetben kínál modern lakásokat, miközben közel marad a Földközi-tengerhez. Az építkezés alatt álló ingatlanok lenyűgöző kilátást ígérnek a Marbella-öbölre és Gibraltárra, ötvözve a kortárs dizájnt a rusztikus megjelenéssel, amely harmonizál a természeti környezettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Istán csendes, domboldali részén található, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis könnyen elérhető távolságban. A környezet vidéki jellegű, dombokkal és zöldterületekkel körülvéve, ami nyugodt életérzést kínál. A közeli Presa de la Concepción víztározó hozzájárul a táj egyediségéhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a tengerpart közelségéről. A panorámás kilátás, a tágas teraszok és a közösségi medence a pihenést és a kikapcsolódást szolgálják, ideális második otthonnak vagy állandó lakhelynek.
Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, 3 emeletes blokkokban, összesen 32 lakással. A kortárs, nyitott elrendezésű, de rusztikus elemeket is tartalmazó lakások 2 és 3 hálószobával, valamint napozóterasszal rendelkező penthouse-okkal készülnek. A projekt várhatóan a közeljövőben kerül átadásra.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a mindennapi élethez, különösen a nagyobb bevásárlásokhoz és a munkába járáshoz autó használata javasolt. Bár közel van Marbella, a közvetlen belvárosi eléréshez közúti közlekedésre van szükség. A földszinti lakásokhoz nincs saját kert.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik csendes, de mégis jól elérhető helyen keresnek otthont. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak, akik a napos mediterrán éghajlatot és a nyugodt életmódot keresik, vagy olyan családoknak, akik második otthont szeretnének a nyári hónapokra, de akár egész évben itt tartózkodnának. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik minőségi ingatlant keresnek egy népszerű régióban, kiadhatósági potenciállal. A projekt elhelyezkedése ideális a természet kedvelőinek, a túrázás és a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek, miközben a közelben lévő Marbella nyüzsgése, éttermei és üzletei is elérhetőek.
A lakások prémium minőségű anyagokkal és márkás berendezési tárgyakkal készülnek, készen az azonnali beköltözésre. A belső terek kialakítása modern, nyitott elrendezésű, de a rusztikus megjelenés harmonikusan illeszkedik a környezethez. A konyhák teljesen felszereltek, a fürdőszobákban ensuite fürdőszobák találhatóak. Az ingatlanok rendelkeznek légkondicionálással (hűtés-fűtés), dupla üvegezésű ablakokkal a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A kivitelezés során a részletekre is nagy figyelmet fordítottak, hogy a lakások kényelmes és élhető otthonok legyenek.
Az új fejlesztésű lakások árai 460 000 eurótól 610 000 euróig terjednek. Az ár a lakás méretétől, elhelyezkedésétől és a benne található extráktól függően változik. A kínálatban 2 és 3 hálószobás lakások, valamint penthouse-ok szerepelnek, 98 m²-től 113 m²-ig terjedő lakóterülettel. Minden lakáshoz tartozik mélygarázs beálló és tároló. A vételár a lakás kiválasztott típusától és elhelyezkedésétől függően alakul.
Istán egy festői falu, amely a Sierra Blanca hegyvidék lábánál fekszik, nem messze Marbella nyüzsgő városától. A projekt a település magasabban fekvő, csendesebb részén található, vidéki hangulattal, távol a tömegtől. A napi élet itt a nyugalom jegyében telik, ahol a természet közelsége és a kilátás dominál. A lakók élvezhetik a közösségi medencét és a gondozott kertet, miközben a kilátás a tengerre és a környező hegyekre nyílik. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, a természettel összhangban, de a modern kényelem és a parti élet karnyújtásnyira van.
Istán egy bájos hegyi falu, amely a Sierra Blanca lábánál fekszik, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tengertől és a nyüzsgő Marbella városától. A környezet nyugodt és vidéki jellegű, ideális a természet szerelmeseinek. A napi élet itt a pihenésről és a táj élvezetéről szól. A közelben éttermek, kávézók, egy bank és egy patika is található. A főváros, Málaga és annak nemzetközi repülőtere 41 km-re van, ami kiváló elérhetőséget biztosít. A helyiek főként a közeli Marbella és Puerto Banús kínálta lehetőségeket használják ki, mint például a bevásárlás, étkezés és kikapcsolódás.
A térkép Istán elhelyezkedését mutatja a Sierra Blanca hegyvidékén, a Costa del Sol partvonala és a Földközi-tenger közelében. A pozíció kiemeli a projekt vidéki jellegét, miközben a közeli Marbella és a tengerpart közelsége is jól látható.
Istán a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella közelében, de mégis egy nyugodtabb, hegyvidéki környezetben. Míg Marbella a nyüzsgő tengerparti életet és a luxus kikötőt kínálja, Istán a természet közelségét és a hagyományos spanyol falu hangulatát nyújtja. A projekt kiválóan pozicionált ahhoz, hogy a lakók élvezhessék mindkét világ előnyeit: a nyugodt hegyi környezetet és a Földközi-tenger partjának közelségét, valamint a környező városok, mint Estepona és Benalmádena kínálta lehetőségeket.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol régióban. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles mindössze 9.2 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 41 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerbolt és a kórház, 8 km-es, illetve 8.7 km-es távolságon belül elérhetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, mint például a Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) és az Aloha Golf Club (7.9 km). Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 8.9 km távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Istán területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében található, ami kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és természetjárásra. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18.2°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,851 óra, ami hozzájárul a hosszú, kellemes strandidőhöz, amely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település 304 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és tiszta levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles mindössze 9.2 km-re fekszenek, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban számos golfpálya található, köztük a Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), az Aloha Golf Club (7.9 km) és a Golf Los Naranjos (8.0 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, számos sportlétesítménnyel. Emellett a közeli Marbella és Puerto Banús kikötők is számos szabadidős tevékenységet kínálnak, mint például vitorlázás és éttermek látogatása. A helyi önkormányzati uszoda (Piscina Municipal) is mindössze 0.4 km-re található.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella közelében, de mégis egy nyugodtabb, hegyvidéki környezetben. Míg Marbella a nyüzsgő tengerparti életet és a luxus kikötőt kínálja, Istán a természet közelségét és a hagyományos spanyol falu hangulatát nyújtja. A projekt kiválóan pozicionált ahhoz, hogy a lakók élvezhessék mindkét világ előnyeit: a nyugodt hegyi környezetet és a Földközi-tenger partjának közelségét, valamint a környező városok, mint Estepona és Benalmádena kínálta lehetőségeket.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Istánban épülő új fejlesztésű ingatlanok egyedi pozíciót foglalnak el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan közeli települések, mint Estepona, szélesebb kínálattal rendelkeznek a tengerparti lakások terén, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól), addig ez a projekt a hegyvidéki, nyugodt környezetét hangsúlyozza. Benalmádenában az Alba Benalmádena nevű projekt magasabb árfekvésben (598 000 eurótól) kínál lehetőségeket, de szintén a tengerpart közelében. Istán előnye a természeti adottságok, a kilátás és a falu autentikus hangulata, ami megkülönbözteti a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyektől. Az itt kínált ingatlanok azoknak szólnak, akik a nyugalmat, a kilátást és a természet közelségét részesítik előnyben, miközben a parti élet és a városi kényelem karnyújtásnyira van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
