Tämä uudisasuntokohde sijaitsee Istánin kylässä Málagan maakunnassa, rauhallisessa ja maaseutumaisessa ympäristössä Andalusian eteläosassa. Alue on tunnettu kauniista luonnostaan ja läheisyydestään Sierra Blancan vuoristoon. Kohteen suunnittelussa on pyritty yhdistämään moderni arkkitehtuuri ja ympäröivä luonto, tarjoten samalla upeat näkymät kohti Marbellan lahtea ja Gibraltaria. Asunnot on suunniteltu korkealaatuisilla materiaaleilla ja nykyaikaisilla mukavuuksilla, sopien niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Istánin kylä sijaitsee sisämaassa, noin 15 kilometriä Marbellasta luoteeseen, Sierra de las Nieves -vuoriston eteläisillä rinteillä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen elinympäristön, mutta vaatii samalla henkilöautoa päivittäisiin liikkumisiin. Lähimmät rannat ja palvelut ovat saavutettavissa autolla lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät rauhallista asumisympäristöä luonnonläheisyydessä, mutta arvostavat samalla modernia mukavuutta ja laadukasta viimeistelyä. Suuret terassit, panoraamanäkymät ja yhteiset ulkoilualueet tukevat rentoa elämäntyyliä, johon kuuluu ulkoilu ja nautiskelu upeasta ympäristöstä.
Projekti on parhaillaan rakenteilla, ja sen odotetaan valmistuvan lähiaikoina. Rakennusvaihe mahdollistaa uusimpien rakennusstandardien ja energiatehokkuusratkaisujen hyödyntämisen. Valmistuessaan kohde tarjoaa moderneja asuntoja, joissa on huomioitu korkea laatu ja toimivuus.
Kohde ei tarjoa välitöntä pääsyä rannalle tai julkisen liikenteen yhteyksiä suoraan rakennuksen edestä. Päivittäiset asioinnit ja liikkuminen alueella edellyttävät henkilöauton käyttöä. Myös lähimmät suuret kauppakeskukset ja kansainväliset palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kohde sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa rauhallisesta ympäristöstä, joka tarjoaa luonnonläheisyyttä ja upeat näkymät. Jos arvostat auringonpaistetta, vuoristomaisemia ja rentoa elämäntyyliä, tämä paikka voi olla sinulle sopiva. Se sopii myös niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan tarjoamia palveluita, kuten golfkenttiä, ostosmahdollisuuksia ja vilkasta yöelämää, mutta asua kuitenkin rauhallisemmalla alueella. Ihanteellinen ostajalle, joka nauttii ulkoilusta ja etsii arjesta poikkeavaa, kaunista elinympäristöä. Kohteen nykyaikaiset mukavuudet ja laadukas viimeistely tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös niille, jotka arvostavat helppohoitoisuutta ja tyylikkyyttä.
Asunnot toimitetaan täysin varusteltuina ja korkealaatuisilla viimeistelymateriaaleilla. Keittiöt ovat täysin varusteltuja ja avointa pohjaratkaisua, yhdistyen oleskelutilaan. Kylpyhuoneet ovat moderneja, ja makuuhuoneissa on upotetut vaatekaapit. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristettyjä, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lattioissa on todennäköisesti laadukas keraaminen laatta tai vastaava kestävä materiaali, joka sopii alueen ilmastoon. Ilmastointi lämpimälle ja kylmälle ilmalle varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sisustuksessa on pyritty yhdistämään moderni tyyli ja maaseutumainen ilme, jotta se sulautuu luontevasti ympäristöön.
Uudiskohteessa on tarjolla asuntoja hintaluokassa 460 000 – 610 000 euroa. Hintahaarukka heijastaa asuntojen kokoa, sijaintia rakennuksessa ja mahdollisia lisäominaisuuksia, kuten kattoterassia. Tarjolla on kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-alat vaihtelevat 98 neliömetristä. Kaikissa asunnoissa on vähintään kaksi kylpyhuonetta. Hintaan sisältyy maanalainen pysäköintipaikka ja varasto. Kohteen rakennusvaihe ja rajallinen asuntojen määrä voivat vaikuttaa saatavuuteen.
Istánin tarjoama elinympäristö on sekoitus perinteistä espanjalaista kylätunnelmaa ja luonnonläheisyyttä. Päivät voivat kulua nauttien auringosta ja maisemista omalta terassilta käsin tai tutkimalla ympäröiviä vuoristoreittejä. Kylässä itsessään on peruspalvelut, kuten apteekki, ravintoloita ja kahviloita, jotka tukevat paikallista elämänrytmiä. Viikonloppuisin tai vapaa-ajalla voi suunnata kohti läheistä Marbellaa, jossa on laajemmat ostosmahdollisuudet, ravintoloita ja vilkkaampi rantaelämä. Rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät tästä paikasta mieluisan niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja maisemia.
Istánin asukkaana päivittäinen elämä on rauhallista. Kylässä on peruspalvelut, kuten apteekki 190 metrin päässä, ravintoloita ja kahviloita. Lähin koulu on myös vain 2 kilometrin säteellä. Suuremmat ostokset ja laajemmat palvelut, kuten sairaala (8.7 km) ja supermarketit, löytyvät läheisestä Marbellasta. Liikkuminen Istánissa ja sen ympäristössä vaatii henkilöauton, sillä julkisen liikenteen verkosto ei ole kattava maaseutualueella. EV-latauspiste löytyy noin 8.9 km etäisyydeltä.
Tämä kartta näyttää Istánin sijainnin suhteessa Costa del Solin rannikkoon ja Málagan lentokenttään. Se korostaa alueen sisämaassa sijaitsevaa luonnetta, mutta samalla sen läheisyyttä suosittuihin rannikkokaupunkeihin ja palveluihin, kuten Marbellaan ja sen golfkenttiin.
Istán sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, lähellä Costa del Solin tunnetuimpia kohteita. Se on noin 15 km Marbellasta ja 41 km Málagan lentokentältä. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta maaseutuympäristöstä samalla, kun suuret kaupungit ja niiden palvelut ovat helposti saavutettavissa autolla. Istánin sijainti vuoriston juurella tarjoaa erilaista maisemaa ja ilmastoa kuin aivan rannikolla sijaitsevat kohteet.
Lähimmät rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat noin 9.2 kilometrin etäisyydellä. Marbellan keskusta ja Puerto Banús, tunnetut huvivenesatamistaan ja ostosmahdollisuuksistaan, ovat noin 10 km päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 41-42 kilometrin ajomatkan päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähimmät golfkentät, kuten Aloha Golf Club, ovat vain noin 8 kilometrin päässä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet golfin harrastajille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 11–26 °C välillä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18.2 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti noin 3851 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Istán sijaitsee noin 304 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten raikkaampaa ilmaa ja upeita panoraamanäkymiä vuoristoon ja merelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Istán sijaitsee hieman sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, ovat vain noin 9.2 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet golfin harrastajille; useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos, löytyy noin 7.5–8.0 km säteeltä. Myös paikallinen uimahalli (Piscina Municipal) tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Useat näköalapaikat, kuten Mirador de Penon, tarjoavat upeat puitteet maisemien ihailuun.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, lähellä Costa del Solin tunnetuimpia kohteita. Se on noin 15 km Marbellasta ja 41 km Málagan lentokentältä. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta maaseutuympäristöstä samalla, kun suuret kaupungit ja niiden palvelut ovat helposti saavutettavissa autolla. Istánin sijainti vuoriston juurella tarjoaa erilaista maisemaa ja ilmastoa kuin aivan rannikolla sijaitsevat kohteet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097813
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Istánin uudiskohde eroaa monista rannikolla sijaitsevista projekteista, kuten Acqua Gardensissa ja Aby Upperissa Esteponassa, rauhallisemman ja luonnonläheisemmän sijaintinsa ansiosta. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat suoraa merenrantatunnelmaa ja laajempaa palveluvalikoimaa kävelyetäisyydellä, Istán vetoaa niihin, jotka arvostavat korkeampaa sijaintia ja vuoriston läheisyyttä. Hinta-alueellaan, alkaen 460 000 eurosta, se sijoittuu kilpailukykyisesti verrattuna esimerkiksi Benalmadenassa sijaitsevaan Alba Benalmadenaan (alkaen 598 000 €). Istánin kohde tarjoaa potentiaalisesti suurempia asuntoja ja tilavampia terasseja verrattuna joihinkin rannikon tiiviimpiin rakennusprojekteihin. Vaikka auto on välttämätön, läheisyys Marbellan tarjoamiin golfkenttiin ja satamiin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon alueen harrastajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
