Jimena de la Fronteras asuv linnamaja on värskelt renoveeritud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga elamu, mis pakub autentset Andaluusia elamust. Elamu on ehitatud traditsioonilisest kivimaterjalist, kombineerides ajaloolist ilma moodsate mugavustega. 207 m² eluruumi ja 257 m² krunti pindala võimaldavad laialdaseid elamisvõimalusi. Väljas paikneb mitmetasandiline terrass, kust avanevad vaated ümbruskonnale. Varustatud eraldi sissepääsuga lisakorteriga, mis sobib kas külalistele või rendipõhiseks kasutamiseks. Asemet paiknevad pangad ja restoranid läheduses, mis tagab elamise mugavuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnamaja asub Jimena de la Frontera südalinnas, ajaloolises kvartalis, mis pakub autentset kohalikku elukeskkonda. Asukoht on linnast 21 km kaugusel asuvatest randadest, kuid pakub maalilist mäeküla atmosfääri. Lähim supermarket vaid 264 m kaugusel, kuid põhilised teenused nagu haigla (22 km) ja apteek (13 km) nõuavad transpordivahendit. Piirkond asub mägede ja metsa vahel, pakkudes erinevaid vaateid.
Elamu sobib peredele, kes otsivad ruumikalt kolme magamistoaga elamispinda. Lisakorter võimaldab paindlikku kasutamist - kas pereliikmetele või sissetulekuallikana. Kivimüüritis ja moodsad mugavused nagu kliimaseade ja kamin tagavad mugava elamise aastaringselt. Eraldi garaaž lahendab parkimisprobleemi, samas kui mitmetasandiline terrass pakub täiendavat väliruumi lõõgastuseks ja meelelahutuseks.
Projekt on valmis ja kohene kolimisvõimalik. Hiljuti renoveeritud elamu on heas seisukorras, vajaduseta täiendavatele ehitustöödele. Vivienda Rural litsents näitab, et hoone vastab piirkonna regulatsioonidele ja on registreeritud kui maamaja. Energiamärgis D näitab keskset energiatõhusust, mis on tavapärane selle vanuse ja ehitusstiiliga hoonetele. Kõik renoveerimistööd on lõpetatud ning hoone on valmis kasutamiseks.
Elamu ei asu rannikul läheduses - lähimad rannad asuvad 21 km kaugusel, mis nõuab auto kasutamist rannapäevadeks. Piirkonnas pole otseseid ostukeskusi, mis nõuab suuremate ostude tegemiseks sõidu naabervaldadesse. Garaaž on ainult ühele sõidukile, mis võib piirata peresid, kellel on mitu autot. Energiamärgis D näitab, et hoone ei kuulu kõige energiatõhusamate hulka.
Ref: VL156707
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib eriti hästi peredele, kes otsivad autentset Hispaania elamust rannaturismi kiirust eemal. Peredele, kellel on lapsed või kes kavandavad pere suurendamist, pakub kolm magamistuba piisavalt ruumi. Lisakorter sobib kas vanematele, täiskasvanud lastele või isegi kodus töötamiseks. Paarid, kes plaanivad Hispaaniasse pikemalt kolida, hindavad elamu kombinatsiooni traditsioonilisest ilust ja moodsatest mugavustest. Investorid, kes otsivad võimalust üüriks pakkuda, leiad Vivienda Rural litsensist eelise, kuna see võimaldab seaduslikult lühiajalist üüri.
Elamu kvaliteet tuleneb traditsioonilisest kiviehitusest ja kaasaegsetest renoveerimistöödest. Välisseinad on ehitatud kohalikust kivimaterjalist, mis tagab head soojusisolatsiooni ja vastupidavust Hispaania kliimas. Ilmastikukindlus on parandatud modernsete tehnoloogiatega, säilitades samal ajal ajaloolise välimuse. Siseruumides on ühendatud traditsiooniline kivi kaasaegsete materjalidega. Magamistubades on säilinud originaalsed kiviseinad, mis lisavad ruumile iseloomu ja soojust. Vannitoas on kasutatud kvaliteetseid sanitaartehnilisi seadmeid, sealhulgas kiviest valmistatud pesumull, mis sobib elamu üldse stiiliga.
Elamu hind alates 240 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline võrreldes lähedalasuvate piirkondade projektidega. Sotogrande piirkonna sarnased elamud algavad 341 000 eurost, tehes Jimena de la Fronterast märksa taskukohasema alternatiivi. Hinnanguliselt on see hind sobilik pakkumise koosseisu tõttu, mis sisaldab kolme magamistoaga peamist elamispinda, lisakorterit, garaaži ja renoveeritud kiviehitist. Vivienda Rural litsents võimaldab ka potentsiaalse tulu allikat lühiajalise üürimise kaudu.
Jimena de la Frontera elu kujuneb ajaloolise mäeküla rütmidesse. Hommikuti saab avastada kohalikke poode ja kohvikuid, kust ostavad kaalikad ja linnukesed värske toidu. Päeva jooksul pakuvad kitsad tänavad ja ajaloolised hooned võimalusi jalutamiseks ja piirkonna tutvustamiseks. Lõuna ajal, kui päike on kõige kuumem, pakub elamu jahedat varju ja mugavust, tänu kliimaseadmele ja paksudele kivimüüridendele, mis hoiavad sooja sees. Õhtuti saab terrassil nautida päikeseloojangut, mis valgustab mäekülgi ja loob meeldejäävaid vaateid. Nädalavahetustel saab teha päevaretke lähedalasuvatesse randadesse või golfiväljakutele, kuid naasta õhtul Jimena rahulikku ja autentset atmosfääri.
Jimena de la Frontera asub strateegiliselt Cádizi provintsis, pakkudes ligipääsu nii looduse kui inimeste loodud teenustele. Linnakeskusest leiate vaid mõnesaja meetri kaugusel panku, restorane ja kohalikke poode, kus saab osta igapäevaseid vajalikke toiduaineid. Suuremad ostuvõimalused nõuavad aga sõitu, lähimad suuremad kaubanduskeskused asuvad lähedalasuvates linnades. Tervishoiuteenused on piirkonnas piiratud. Lähim haigal asub 22 km kaugusel, mis tähendab, et rasketel juhtudel tuleb sõiduda lähematesse linnadesse. Samas on lähedalasuvad ravimiasutused ja arstid, kellele pääseb piisavalt kergesti.
Kaart näitab Jimena de la Frontera aset strateegilises positsioonis Cádizi provintsis. Piirkond paikneb mägede vahel, pakkudes vaateid nii looduslikule maastikule kui ümbruskonna asulatele. Lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja suuremad linnad on kõik ligikaudu 20-30 km raadiuses, mis tagab ligipääsu erinevatele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele ilma, et peaksid elama üksnes turismipiirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsis, strateegilises positsioonis Costa del Sol ja Gibraltariga piirneva piirkonna vahel. See asub ligikaudu 30 km kaugusel nii rannikust kui Gibraltarist, mis võimaldab nautida mõlema piirkonna eeliseid. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (20 km) ja La Línea de la Concepción (25 km), kus leidue laiemad teenused ja ostuvõimalused. Piirkond on osa tuntud 'Pueblos Blancos' (Valged Külad) marsruudist, mis ühendab ajaloolisi valgeks möödud külasid Andaluusias.
Jimena de la Frontera asub sisemaal, kuid huvipakkuvad kohtad on hästi ligipääsetavad auto või ühistranspordiga. Lähimad rannad - Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera - asuvad kõik 21 km kaugusel, mis võimaldab nautida merelõuna ja päevitamist lühikese sõiduga. Golfientusiastidele on mitmed võimalused: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ja Club de Golf La Cañada (19 km). Lennujaam asub 32 km kaugusel, mis teeb nii rahvusvahelised reisid kui külastuste vastuvõtmise mugavaks.
Jimena de la Frontera asub Hispaania lõunaosas, kus valitseb vahemereline kliima soojade kuivade suvede ja pehmete talvedega. Piirkonnas on aastas keskmiselt üle 300 päikesepäeva, mis võimaldab nauditavat õues veedetud aega läbi aasta. Suvised kuumad temperatuurid on pisut mõõdukamad kui rannikualadel tänu kõrgemale asendile merepinnast. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini, kuigi lähedalasuvate randade korral võib seda perioodi pikendada. Talvised temperatuurid langevad harva alla +10°C, mis võimaldab aastaringset elamist ilma extremsete ilmaoludeta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Jimena de la Frontera ise ei asu rannikul, on lähedalasuvad rannad kergesti ligipääsetavad autoga umbes 20-25 minutiga. Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera on kõik populaarsed puhkealad, mis pakuvad liivaseid randi, selget vett ja mitmeid teenuseid. Need rannad on sobilikud nii peredele kui paaridele, kes otsivad päevitamise ja ujumisvõimalusi. Golfiväljakute poolest on piirkond eriti rikkalik. La Reserva Golf Club, kuulus Club de Golf Valderrama ja Club de Golf La Cañada asuvad kõik ligikaudus 18-19 km kaugusel, mis teeb sellest piirkonnast golfientusiastide paradiisi.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsis, strateegilises positsioonis Costa del Sol ja Gibraltariga piirneva piirkonna vahel. See asub ligikaudu 30 km kaugusel nii rannikust kui Gibraltarist, mis võimaldab nautida mõlema piirkonna eeliseid. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (20 km) ja La Línea de la Concepción (25 km), kus leidue laiemad teenused ja ostuvõimalused. Piirkond on osa tuntud 'Pueblos Blancos' (Valged Külad) marsruudist, mis ühendab ajaloolisi valgeks möödud külasid Andaluusias.
Jimena de la Frontera pakub märksa erinevat elamiskogemust võrreldes lähedalasuvate luksuslikemate piirkondadega nagu Sotogrande. Kuigi Sotogrande on kuulus oma kõrgklassi golfiväljakute, privaatsate randade ja eksklusiivsete elamute poolest, on Jimena de la Frontera autentsem, kohalikum ja märksa taskukohasem. Hinnavahe on selge - Sotogrande similar projektid algavad 341 000 eurost, samas kui Jimena de la Frontera elamu on saadaval alates 240 000 eurost. Erinevus ilmneb ka elustiilis. Sotogrande on kujunenud rahvusvaheliseks kogukonnaks, kus domineerivad välismaalased ja kõrgklassi teenused. Jimena de la Frontera säilitab aga oma Andaluusia iseloomu, kohalikud kombed ja autentse atmosfääri.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
