Jimena de la Fronterā atrodas šī māja, trīsslaiguņu divistabu pilsētas nams ar 207 m² dzīvojamās platības un 257 m² zemes platības. Izvietots kalnu ciema apkārtnē, šis īpašums piedāvā tradicionālo Spānijas raksturu kopā ar modernu ērtību kombināciju. Nams jau ir pabeigts un gatavs dzīvošanai, ar energoefektivitātes vērtējumu D gan enerģijas patēriņam, gan CO2 emisijām. Piemērots tiem, kas meklē mierīgu apkārtni ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Jimena de la Fronteras vēsturiskajā daļā, kalnu ciematā Kadisas provincē. Tas atrodas stāvā reljefā, ar skatieniem uz apkārtnes kalniem. Dabiskā vide apvienojas ar pilsētas pieskaņām, veidojot unikālu novietojumu, kur dabas tuvums nonāk saskarē ar vietējās sabiedrības dzīvi. Automašīna ir noderīga, bet nav nepieciešama visām ikdienas vajadzībām.
Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekamu telpu ģimenei vai viesiem. Papildu mājas daļa ar atsevišķu ieeju piedāvā elastību, to var izmantot viesu uzņemšanai vai kā papildu ienākumu avotu, iznomājot to. Garāža un vairāku līmeņu terase ar skatuem palielina praktisko funkcionalitāti un baudāmo telpu.
Šis ir pabeigts projekts, kas jau ir pieejams iejūties. Nesen renovēts, saglabājot tradicionālo akmeņu mūra estētiku, bet apvienojot to ar mūsdienīgu komfortu. Neatkarīgi no tā, ka ēka ir senāka, tā ir kvalitatīvi atjaunota un sagatavota mūsdienu prasībām, tostarp ar gaisa kondicionēšanu un kamīnu.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākie pludmales atrodas apmēram 21 km attālumā. Lai gan ciemā ir pamata pakalpojumi, dažādi speciālie pakalpojumi, piemēram, slimnīcas, ir ievērojami tālāk. Īpašumam nav tiešas piekļuves EV uzlādes stacijai, tuvākā atrodas 20 km attālumā. Kalnu reljefs nozīmē, ka apkārtne var būt stāva.
Ref: VL156707
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē otrās mājas iespējas Spānijā, iegūstot autentisku pieredzi tradicionālā spāņu ciematā. Tas ir īpaši noderīgi ģimenēm ar bērniem, kas vēlas baudīt mierīgāku un drošāku vidi, salīdzinot ar lielām kūrortpilsētām. Papildu mājas daļa ar atsevišķu ieeju dod elastību, to var izmantot, lai uzņemtu viesus vai radītu papildu ienākumus, iznomājot to kā brīvdienu māju. Tas ir piemērots arī tiem, kas plāno daļēju pārcelšanos un vēlas saglabāt saites ar savu iepriekšējo valsti, vienlaikus baudot spāņu kultūru un ainavas. Energoefektivitātes vērtējums D norāda, ka māja ir ievērojami uzlabota salīdzinājumā ar vecākām ēkām, bet tā joprojām nav visaugstākās efektivitātes kategorijas, kas varētu būt svarīgi ilgtspējīgi domājošiem pircējiem.
Nesen veiktā renovācija ir saglabājusi īpašuma autentisko raksturu, izmantojot akmeņu mūru elementus, vienlaikus uzlabojot tā praktiskās īpašības. Guļamistabās redzami akmeņu sienas elementi, kas piešķir telpai raksturīgo gaisotni, bet vannas istabā ir kombinēti moderno un tradicionālo elementu risinājumi, tostarp akmeņa veidgliemeņi. Mājā ir gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu karstajos Spānijas mēnešos, kamēr kamīns dod siltumu un kožu vēsākos periodos. Vairāku līmeņu terase ir rūpīgi plānota, lai maksimizētu skatus un izmantotu pieejamo telpu. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā 'izcils' un 'nesen renovēts', kas norāda uz augstu kvalitāti un uzmanību detaļām. Tomēr jāņem vērā, ka energoefektivitātes vērtējums D liecina, ka papildu uzlabojumi varētu būt iespējami, lai samazinātu ilgtspējības izmaksas.
Šī pilsētas nama sākumcena ir €240,000, kas ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā lielo platību, 207 m² dzīvojamo platību un 257 m² zemes platību. Cena iekļauj trīs guļamistabas, divas vannasistabas, garāžu un papildu mājas daļu ar atsevišķu ieeju. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtējos rajonos, piemēram, Sotograndes projektos, kas sākas no €341,000, šis īpašums piedāvā labu vērtības attiecību. Tomēr jāņem vērā, ka īpašuma statuss kā 'vivienda rural' var ietekmēt tā lietošanas iespējas un uzturēšanās izmaksas.
Jimena de la Fronterā dzīvošana nozīmē ikdienu tradicionālā spāņu ciema gaisotnē. Rītos varat baudīt kafiju vietējā kafejnīcā, kas atrodas neliela pastaigas attālumā, pēc tam atgriezties savā mājā, kur dienvidaustrumu, dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina saulainu terasi lielāko dienas daļu. Māja ir ideāli piemērota tiem, kas vēlas dzīvot sabiedriskā vidē, bet saglabāt savu privāto telpu. Vairāku līmeņu terase ļauj organizēt brīvdabas pasākumus vai vienkārši baudīt mieru, skatoties uz kalnu ainavām. Pamata iepirkumi var veikt vietējā veikalā, kas atrodas tikai 264 metru attālumā, lielākus iepirkumus var plānot uz tuvākajām lielpilsētām.
Jimena de la Frontera piedāvā līdzsvarotu ikdienas dzīvi, kur pamata nepieciešamības ir sasniedzamas kājām, bet lielākiem pakalpojumiem ir nepieciešama automašīna. Vietējie veikali, bankas un restorāni atrodas neliela pastaigas attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības. Slimnīcas un specializētās medicīnas iestādes atrodas apmēram 22 km attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas veselības aprūpe ir pieejama vietā, bet ārkārtas gadījumiem nepieciešams braukt uz lielākiem centriem. Automašīna ir noderīga, lai sasniegtu tuvākās pilsētas, pludmales un citas apskates vietas, taču tā nav absolūti nepieciešama katru dienu, jo pamata pakalpojumi ir tuvu. Ciema raksturs un kalnu apkārtne veido savdabīgu dzīvesveidu, kur sabiedriskā dzīve un privātās miera baudīšana ir vienlīdz iespējamas.
Karte parāda īpašuma novietojumu Jimena de la Fronteras vēsturiskajā centrā. Kalnu apvidū izvietotais ciems atrodas stratēģiski starp piekrasti un iekšzemi, ar vieglu piekļuvi gan pludmalēm, gan kalnu ainavām. Kartē redzamais reljefs raksturo stāvu kalnu tuvumu, kas veido unikālu vidi ar skatiem uz apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Jimena de la Frontera atrodas Kadisas provincē, Andalūzijā, un ir daļa no tā sauktajiem 'baltais ciemi' (pueblos blancos), kas raksturīgi šai reģiona daļai. Tas atrodas iekšzemē, apmēram 30 km attālumā no Vidusjūras piekrastes, kas rada atšķirīgu pieredzi salīdzinājumā ar tieši piekrastē esošiem kūrortiem. No ģeogrāfiskā viedokļa ciems stratēģiski novietots starp lielākajām pilsētām, tostarp Algečiras un Gibraltāra, kas ir sasniedzami apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mierīgu ciema dzīvi, vienlaikus ātri piekļūstot lielākiem komerciālajiem un kultūras centriem. Tāpat kā citi balto ciemu rajoni, Jimena de la Frontera saglabā savu tradicionālo šarmu, bet tajā pašā laikā piedāvā modernas ērtības, padarot to pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstu viesiem.
Īpašuma atrašanās vieta Jimena de la Fronterā nodrošina labu piekļuvi pamata pakalpojumiem. Vietējais superveikals atrodas tikai 264 metru attālumā, ļaujot viegli veikt ikdienas iepirkumus kājām. Tomēr lielākiem medicīnas pakalpojumiem jāceļo 22 km, līdz tuvākajai slimnīcai. Lidojumu drošības apsvērumi jāņem vērā, ka tuvākā lidosta atrodas 32 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejamas vairākas augstas klases golfa laukumi, tostarp La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) un Club de Golf La Cañada (19 km). Ja ir nepieciešams elektriskās automašīnas uzlāde, tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 20 km attālumā. Aptieka atrodas 13 km attālumā, kas nozīmē, ka recepšu zāļu iegāde ir plānāma, bet ne steigas gadījumiem.
Jimena de la Frontera atrodas kalnainā apvidū, kas ietekmē vietējo klimatu. Augstums virs jūras līmeņa un kalnu tuvums rada atšķirīgu klimatu salīdzinājumā ar piejūras zonām, vasaras ir karstas, bet ne tik ekstrēmi kā piekrastē, un ziemas var būt vēsākas, dažkārt pat ar nelielu sniegu. Vietējais klimats ir piemērots tiem, kas vēlas izvairīties no augstas mitruma līmeņa, kas ir raksturīgs piejūras zonām. Kalnu dārza īpatnības ir pieejamas šajā apvidū, un dienas gaismas ilgums ir ievērojams lielākā gada daļā. Orientācija uz dienvidiem, dienvidaustrumiem un dienvidrietumiem nodrošina labs saules apgaismojums lielāko dienas daļu, kas ir svarīgi komfortam un terases izmantošanai. Šis klimats ir piemērots tiem, kas vēlas baudīt četras gadalaikas ar skaidrām ziemām un maigu pavasari.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales ir sasniedzamas aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā. Tuvākās ir Playa de Manilva, La Duquesa un Playa de la Chullera, visas aptuveni 21 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā tradicionālos Vidusjūras kūrorta piedāvājumus ar smilšu un akmeņu segumu. Sporta entuziastiem apkārtne piedāvā vairākas iespējas, tuvumā atrodas trīs augstas klases golfa laukumi: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama un Club de Golf La Cañada, visi 18-19 km attālumā. Šīs ir pazīstamas augstas klases golfa vietas, kas piesaista spēlētājus no visas pasaules. Kalnu tuvums arī piedāvā iespējas pastaigām un kalnu takām, dodot iespēju baudīt dabu un skatus uz apkārtni. Apkārtnē var atrast arī citus aktīvās atpūtas veidus, tostarp riteņbraukšanu un kalnu kāpšanu.
Avots: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera atrodas Kadisas provincē, Andalūzijā, un ir daļa no tā sauktajiem 'baltais ciemi' (pueblos blancos), kas raksturīgi šai reģiona daļai. Tas atrodas iekšzemē, apmēram 30 km attālumā no Vidusjūras piekrastes, kas rada atšķirīgu pieredzi salīdzinājumā ar tieši piekrastē esošiem kūrortiem. No ģeogrāfiskā viedokļa ciems stratēģiski novietots starp lielākajām pilsētām, tostarp Algečiras un Gibraltāra, kas ir sasniedzami apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mierīgu ciema dzīvi, vienlaikus ātri piekļūstot lielākiem komerciālajiem un kultūras centriem. Tāpat kā citi balto ciemu rajoni, Jimena de la Frontera saglabā savu tradicionālo šarmu, bet tajā pašā laikā piedāvā modernas ērtības, padarot to pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstu viesiem.
Jimena de la Frontera piedāvā atšķirīgu pieredzi salīdzinājumā ar tuvākajiem kūrortu projektiem. Salīdzinot ar Sotograndes projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000), Atria (sākot no €423,000) un Adel San Roque (sākot no €536,000), Jimena de la Fronterā esošā māja ir ievērojami pieejamāka finansiāli. Tomēr atšķirības ir ne tikai cenā, Sotogrande ir slavens ar savu luksusa kūrorta raksturu un starptautisku atmosfēru, kamēr Jimena de la Frontera piedāvā autentisku spāņu ciema pieredzi ar mazāku starptautisko ietekmi. No ģeogrāfiskā viedokļa Sotogrande atrodas tieši pie jūras un golfa laukumiem, kamēr Jimena de la Frontera ir kalnu ciemā ar vairāku kilometru attālumu līdz pludmalēm. Šī atšķirība nozīmē, ka pircējiem ir jāizvēlas starp tiešu piekļuvi jūrai un golfa laukiem pretī autentiskai kultūras pieredzei un zemākām cenām. Jimena de la Frontera var būt piemērotāka izvēle tiem, kas meklē ilgtermiņa dzīvi vai kultūras iegūšanu, nevis tikai atpūtu un izklaidi. Šis kontrasts starp abām vietām atspoguļo plašāku tendenci Andalūzijā, kur tradicionālie kalnu ciemieni piedāvā alternatīvu piekrastes kūrortiem, cenām un dzīvesveidam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
