Jimena de la Frontera'da yer alan bu taş duvarlı sıradan ev, Cádiz bölgesinin tarihi atmosferinde 207 m²'lik yaşam alanı sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyolu bu mülk, geleneksel İspanyol mimarisini modern konforla birleştiriyor. Şehir merkezinde yer almasına rağmen doğal çevreye yakınlığı, hem şehir hem de kırsal yaşamın avantajlarını bir araya getiriyor. Geleneksel taş duvarlar ve güneye bakan terası, bölgenin karakteristik özelliklerini yansıtırken, son yenileme çalışmalarıyla güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiş durumda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir beyaz köydür. Mülk, şehir merkezinde yer alarak günlük ihtiyaçların yürünebilir mesafede olmasını sağlar. Dağlarla çevrili olan bölge, aynı zamanda deniz manzaralı plajlara 21 km mesafededir. Bu konum, hem doğa hem de kentsel olanaklara erişim isteyenler için uygun bir denge sunar.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni, aileler veya sık konuk ağırlayanlar için uygun bir alan sunar. 207 m²'lik geniş yaşam alanı, konforlu bir yaşam için yeterli alan sağlar. Ayrı bir girişye sahip ek konut birimi, konuklar veya kiralama amaçlı kullanım için ek esneklik sunar. Otopark ve özel teras gibi özellikler, pratik kullanım ve dış mekey keyfini birleştirir.
Mülk tamamen tamamlanmış durumda olup, giriş için hemen hazır durumdadır. Son yenileme çalışmaları modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiş ve mülk 'Sağlam' durumda sınıflandırılmıştır. Enerji tüketimi ve CO2 emisyonları için D enerji etiketine sahiptir. Kırsal yaşam ruhu (vivienda rural) olarak kayıtlı olan bu mülk, hem özel hem de turistik kiralamalar için uygunluk belgesine sahiptir.
Bu proje, dağ manzaralı konumu nedeniyle doğrudan deniz erişimi veya plaj manzarası sunmaz. Yüzme havuzu veya topluluk tesisleri gibi lüks konut komplekslerinde bulunan ortak alanlar mevcut değildir. Mülk, Jimena de la Frontera'nın tarihi merkezinde yer aldığı için modern büyük alışveriş merkezlerine veya geniş yeşil alanlara olan uzaklığı, kentsel yaşamın bazı avantajlarını sınırlayabilir.
Ref: VL156707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak modern konforlardan vazgeçmek istemeyenler için uygun bir seçenek sunar. Jimena de la Frontera'nın tarihi atmosferini seven, yerel kültüre entegre olmayı hedefleyen ve aynı zamanda İspanya'nın güneyindeki turistik bölgelere yakın olmak isteyenler için idealdir. Sıklıkla konuk ağırlayanlar için ek konaklama birimi önemli bir avantajdır. Aileler, çocuklarını misafir etmek veya arkadaşlarıyla uzun süreli konaklamalar için bu ek alanı değerlendirebilir. Ayrıca, mülkün kırsal yaşam ruhu (vivienda rural) olarak kayıtlı olması, yazları turizm amaçlı kiralamak isteyenler için yasal bir güvence sunar. Golf tutkunları için bölge, La Reserva Golf Club, Valderrama ve La Cañada gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla cazip bir konumdadır.
Bu mülk, geleneksel taş duvar özelliklerini koruyarak modern yenilemelerle birleştiren dikkatli bir çalışmanın sonucudur. Taş duvarlar, bölgenin tarihi karakterini yansıtırken aynı zamanda doğal yalıtım sağlar. İç mekanlarda kullanılan taş lavabo ve taş duvar detayları, özgün mimari unsurları modern yaşamla uyumlu hale getirir. Mülkün genel durumu 'Sağlam' olarak sınıflandırılmıştır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Klima sistemi ve şömine gibi özellikler, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlar. Güneye, güneydoğuya ve güneybatıya bakan odalar, doğal ışık alımını optimize ederek enerji tasarrufuna katkıda bulunur. Enerji tüketimi ve CO2 emisyonları için D enerji etiketine sahip olan mülk, bölge standartlarına uygun bir verimlilik düzeyi sunar.
Bu taş evli sıradan ev, 240.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu fiyat, Cádiz bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede. Özellikle, Sotogrande bölgesindeki benzer projelerin (Altara Alcaidesa'da 341.000 €'dan başlayan fiyatlar, Atria'da 423.000 € ve Adel San Roque'da 536.000 €) önemli ölçüde daha yüksek fiyatlı olması göz önüne alındığında, Jimena de la Frontera'daki bu mülk daha uygun fiyatlı bir alternatif sunuyor. 207 m²'lik geniş kullanım alanı ve 257 m²'lik arsa parseli, metrekare başına düşen fiyatın bölge ortalamasının altında kalmasını sağlıyor.
Jimena de la Frontera'daki bu taş evli sıradan ev, günlük yaşamın geleneksel İspanyol ritmini modern konforla birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, evin güneye bakan terasında kahve içip etraftaki tarihi taş binaların manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Köyün dar sokaklarında yürüyüş yaparken, yerel pastanelerin kafeteryalarında kahvaltı etmek veya ana meydandaki kafelerde insanları izlemek, günlük yaşamın doğal bir parçası haline gelir. Ev, günlük alışverişlerin sadece 264 metre mesafede olması nedeniyle pratik bir konuma sahiptir. Bankalar ve restoranlar da yürüme mesafesinde bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Öğleden sonraları, evin farklı seviyelerdeki teraslarında manzarayı seyredebilir veya özel girişye sahip ek konut biriminde vakit geçirebilirsiniz.
Jimena de la Frontera'daki yaşam, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği pratik bir altyapı sunar. Evden sadece 264 metre mesafede bulunan süpermarket, temel gıda alışverişleri için yürünebilir bir konumdadır. Bankalar ve restoranlar da yürüme mesafesinde bulunur, bu da günlük yaşamın akıcılığını sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim, 22 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Acil durumlar için daha yakın sağlık merkezleri veya klinikler bulunabilir, ancak büyük tıbbi ihtiyaçlar için bölge dışına çıkmak gerekebilir. Eczaneler, 13 km mesafede yer alır. 32 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Bölgede hareket etmek için araç kullanımı önerilir, özellikle plajlara veya diğer şehirlere ulaşım için. Ancak, köy içindeki temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesi yeterlidir.
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir beyaz köydür. Haritada, köy dağlık bir arazide, Algeciras ve Gibraltar'ın kuzeydoğusunda, Ronda'nın güneyinde konumlanmıştır. Mülk, köy merkezinde yer alırken, yakındaki plajlar ve golf sahalarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlık sunan stratejik bir noktadadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin doğu kesimlerinde, Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alır. Konum olarak, Sotogrande ve Marbella gibi lüks tatil beldeleri ile iç kesimlerdeki geleneksel İspanyol kasabaları arasında bir köprü görevi görür. Coğrafi olarak, bölgenin dağlık arazisinde yer alır ancak aynı zamanda kıyı şeridine yakın konumdadır. Gibraltar'a yaklaşık 30 km mesafede olan Jimena de la Frontera, bu stratejik konum sayesinde hem İspanyol hem de İngiliz kültürünün etkilerini gösterir.
Jimena de la Frontera'daki bu mülk, hem temel ihtiyaçlara hem de eğlence seçeneklerine erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. Sahillere 21 km mesafede yer alan mülk, Playa de Manilva, La Duquesa ve Playa de la Chullera gibi popüler plajlara kolay erişim sunar. Bu plajlar, günlüğü birkaç saatlik ziyaretler için uygun mesafededir. Golf tutkunları için bölge, La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ve Club de Golf La Cañada (19 km) gibi prestijli sahalara yakınlığıyla öne çıkar. 32 km mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantılar için kolay erişim sağlar. Elektrikli araç sahipleri için, 20 km mesafede bulunan EV şarj istasyonu, bölgede elektrikli araç kullanımını mümkün kılar. Genel olarak, mülk, doğal çevreye yakınlığını çeşitli olanaklara erişimle dengeler.
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Bölgede yazlar sıcak ve kuru, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Mülkün güney, güneydoğu ve güneybatı yönlere bakan odaları, gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmasını sağlar. Bu, özellikle kış aylarında doğal ısıtma etkisi yaratır ve enerji tasarrufuna katkıda bulunur. Bölgede yılda ortalama 300 günün üzerinde güneşli gün yaşanır. Bu yüksek güneşli gün sayısı, mülkün teraslarında ve dış mekanlarında yıl boyu aktivite yapma imkanı tanır. Jimena de la Frontera, deniz seviyesinden yüksek rakımda yer aldığı için, kıyı bölgelerine kıyasla daha serin yaz geceleri sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Jimena de la Frontera'dan yaklaşık 21 km mesafede yer alan plajlar, çeşitli su aktiviteleri ve dinlenme olanakları sunar. Playa de Manilva, La Duquesa ve Playa de la Chullera gibi plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği noktalardır. Bu plajlara ulaşım, kısa bir araç yolculuğu ile mümkündür ve günlüğü birkaç saatlik plaj ziyaretleri için idealdir. Bölge, özellikle golf tutkunları için önemli bir merkezdir. La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada gibi prestijli golf sahaları, 18-19 km mesafede bulunur. Doğa yürüyüşü sevenler için, Jimena de la Frontera'nın çevresindeki ormanlık alanlar ve dağ patikaları, keşfedilmeyi bekleyen rotalar sunar. Bu patikalar, hem yürüyüş hem de dağ bisikleti için uygun durumdadır. Ayrıca, bölgede kuş gözlemi gibi doğa aktiviteleri için de olanaklar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin doğu kesimlerinde, Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alır. Konum olarak, Sotogrande ve Marbella gibi lüks tatil beldeleri ile iç kesimlerdeki geleneksel İspanyol kasabaları arasında bir köprü görevi görür. Coğrafi olarak, bölgenin dağlık arazisinde yer alır ancak aynı zamanda kıyı şeridine yakın konumdadır. Gibraltar'a yaklaşık 30 km mesafede olan Jimena de la Frontera, bu stratejik konum sayesinde hem İspanyol hem de İngiliz kültürünün etkilerini gösterir.
Jimena de la Frontera'daki bu taş evli sıradan ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli fiyat avantajları sunar. Özellikle Sotogrande bölgesindeki lüks gelişmelerle karşılaştırıldığında, benzer özelliklere sahip mülklerin fiyatlarının önemli ölçüde daha yüksek olduğu görülür. Örneğin, Altara Alcaidesa'daki sıradan evler 341.000 €'dan başlarken, Atria projesi 423.000 € ve Adel San Roque 536.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Jimena de la Frontera'daki mülk ise 240.000 €'dan başlayan fiyatlarla, benzer özelliklere sahip konutlara kıyasla önemli ölçüde daha uygun bir seçenek sunar. Jimena de la Frontera, Sotogrande gibi daha turistik ve lüks bölgelere kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bu, yerel kültürü deneyimlemek isteyen ve turistik kalabalıklardan uzak durmayı tercih edenler için avantajlıdır. Coğrafi olarak, Jimena de la Frontera, iç kesimlerde dağlık bir konumda yer alırken, Sotogrande doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
