Šis trijų miegamųjų duplex penthouse, esantis La Duquesa, Ispanijos pietuose, siūlo patogią gyvenimo patirtį. 2023 m. pastatytas 134 m² ploto turtas yra paruoštas gyventi. Įsikūręs gerai įrengtoje bendruomenėje, apsuptas golfo aikštynų ir įvairių patogumų, šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Butas siūlo ramią aplinką, tuo pačiu metu būdamas arti paplūdimio ir vietinių paslaugų, todėl yra patrauklus turtas tiek gyvenimui, tiek potencialiai investicijai.
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis La Duquesa duplex penthouse turi unikalių privalumų. Tokie projektai kaip Alonia (nuo 279 000 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje siūlo panašaus dydžio būstus, tačiau gali neturėti La Duquesa unikalaus jūros priekio ir uosto lokacijos. Esteponoje esantis Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) yra aukštesnėje kainų kategorijoje, tikriausiai atstovaujantis aukštesnį rinkos segmentą. Šio projekto pradinė kaina 365 000 EUR, kartu su patogia vieta prie paplūdimio ir golfo aikštynų bei paruoštais duplex penthouse specifikacijomis, suteikia pusiausvyrą tarp kainos ir vertės. Palyginus su Alonia, jis siūlo daugiau miegamųjų ir vonios kambarių ir yra paruoštas gyventi. Palyginus su Aby Upper, jis yra šiek tiek brangesnis, bet gali pasiūlyti geresnius vaizdus ar tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Jis siūlo gerą vertę kainai jautriems pirkėjams, mėgaujantis pakrantės gyvenimo patogumu ir veikla.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Duquesa, gyvybingoje vietovėje su patogiu susisiekimu ir geromis transporto jungtimis. Paplūdimys ir vietinės parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl gyventojams yra patogu. Atstumas iki oro uosto yra apie 24 km, todėl lengva keliauti į šalies ir tarptautines kryptis.
Šis duplex penthouse idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių ir šviesių gyvenamųjų patalpų. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai komforto. Privati terasa ir bendros erdvės, įskaitant baseiną, suteikia daug vietos poilsiui ir pramogoms, atitinkančioms įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, baigtas 2023 m. Būdamas paruoštas gyventi, jis leidžia nedelsiant naudotis be laukimo laiko. Nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimas, siūlo aukštos kokybės gyvenimo patirtį iš karto, pašalinant galimus neapibrėžtumus, susijusius su naujais projektais.
Šis nekilnojamasis turtas gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę kaimo ar visiškai atsiskyrusiai aplinkai. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje, o tai reiškia artumą prie kitų gyvenamųjų namų ir patogumų, kurie gali būti susiję su tam tikru triukšmo lygiu. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis nekilnojamasis turtas.
Šis duplex penthouse idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogumo ir poilsio derinio. Jei mėgstate žaisti golfą savaitgaliais (su netoliese esančiais Finca Cortesín Golf Club ir Estepona Golf) arba mėgstate pasivaikščioti prie jūros (La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų), tada ši vieta yra jums. Šeimoms, kurios dažnai keliauja arba priima tarptautinius svečius, Malaga oro uosto (24 km) artumas suteikia didelį patogumą. Vietinių parduotuvių (172 m) ir vaistinių (182 m) artumas reiškia, kad kasdieniai reikmenys yra lengvai pasiekiami. Be to, šeimoms su vaikais rajone yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, užtikrinant lengvą prieigą prie švietimo. Vakarais galite vakarieniauti viename iš 33 restoranų arba pasivaikščioti po prieplauką, mėgaudamiesi gyvybingu naktiniu gyvenimu.
Penthouse pagamintas iš aukštos kokybės medžiagų ir apdailos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Vidaus apdaila apima įmontuotas spintas, suteikiančias daug laikymo vietos, o dvigubo stiklo langai padeda izoliuoti garsą ir šilumą. Visame name sumontuotas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Marmurinės grindys ir aukščiausios klasės apdaila suteikia prabangos. Namuose yra erdvi svetainė su židiniu, kuri suteikia jaukumo šaltesniais mėnesiais. Dengta ir privati terasa suteikia lauko gyvenamąją erdvę, puikiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis trijų miegamųjų duplex penthouse siūlomas nuo 365 000 EUR. Tai patraukli kaina, atsižvelgiant į jo plotą (134 m²), vietą (netoli paplūdimio ir golfo aikštynų) ir duplex penthouse specifikacijas. Būdamas paruoštas gyventi, jis siūlo nedelsiant apsigyventi patogumą. Palyginus su kitais panašiais turtais šiame rajone, ši kaina siūlo konkurencingą pasirinkimą pirkėjams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietuose. Atsižvelgiant į šio rajono nekilnojamojo turto rinkos gyvybingumą, rekomenduojama laiku teirautis naujausios informacijos.
La Duquesa yra gyvybinga vietovė, siūlanti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Regionas garsėja savo pakrantės promenada, gyvybingu uostu ir artumu prie kelių golfo aikštynų, siūlydamas daugybę laisvalaikio pasirinkimo galimybių. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinis metinis kritulių kiekis daro jį idealiu lauko veiklai. Paplūdimio artumas, vos keli šimtai metrų, daro jį patraukliu pasirinkimu jūros mėgėjams. Regionas, turintis 33 restoranus ir daugybę parduotuvių, užtikrina patogumą ir įvairias maitinimo galimybes. Didelis nekilnojamojo turto sandorių tankis (1 351) rodo jo populiarumą ir aktyvią rinką.
La Duquesa siūlo gyvenimo būdą, derinantį pakrantės gyvenimą, golfo pramogas ir miesto patogumus. Rajone yra 33 restoranai, keli kavos barai ir būtiniausios vaistinės, užtikrinančios įvairumą ir patogumą kasdieniame gyvenime. Gyventojai gali atsipalaiduoti La Duquesa paplūdimyje, esančiame 592 metrus, arba tyrinėti Playa de Manilva (Playa de Manilva) 835 metrus. Golfo entuziastams netoliese yra tik keli kilometrai iki tokių žinomų aikštynų kaip Finca Cortesín Golf Club. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), siūlo buriavimo ir maitinimo galimybes, dar labiau praturtindami laisvalaikio pasirinkimo galimybes rajone. Rajone yra 29 viešojo transporto stotelės, palengvinančios keliones.
Šis žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą La Duquesa. Jis pabrėžia strateginį rajono artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, uostų ir vietinių patogumų. Žemėlapis vizualiai parodo patogią nekilnojamojo turto vietą, suteikdamas potencialiems pirkėjams aiškų supratimą apie aplinką.
La Duquesa yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs pakrantėje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, regionas suteikia gyventojams galimybę patirti Costa del Sol esmę. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant artumą prie pagrindinių oro uostų ir kelių tinklų, todėl jis yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams.
Nekilnojamasis turtas turi reikšmingų privalumų, kalbant apie pasiekiamumą. Jis yra vos už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis pakrante. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km (greitkeliu), o Gibraltar oro uostas (GIB) yra arčiau, apie 25 km. Rajonas yra gerai susietas transporto tinklu, su 5 autobusų maršrutais ir 29 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis keliones. Vairuotojams patogu pasiekti netoliese esančius prekybos centrus (172 m) ir vaistines (182 m). Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Maždaug 3845 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Teritorija yra 66 metrų virš jūros lygio, siūlanti vaizdingus vaizdus. Nors yra nedidelis nuolydis link paplūdimio (5,5%), tai yra tipinis pakrantės bruožas ir neturi didelės įtakos paplūdimio prieinamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio veiklų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1,2 km nuo nekilnojamojo turto, o Playa de Manilva yra 835 metrus. Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Netoliese yra 3 golfo aikštynai, įskaitant garsųjį Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), siūlo buriavimo ir maitinimo galimybes, dar labiau praturtindami laisvalaikio pasirinkimo galimybes rajone.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs pakrantėje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, regionas suteikia gyventojams galimybę patirti Costa del Sol esmę. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant artumą prie pagrindinių oro uostų ir kelių tinklų, todėl jis yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL514844
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
