Smješten u La Duquesa, južna Španjolska, ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe nudi ugodno životno iskustvo. Izgrađen 2023., objekt se prostire na 134 m² i spreman je za useljenje. Objekt se nalazi u ustaljenoj zajednici, okružen golf terenima i raznim sadržajima, što ga čini idealnim za kupce koji traže udoban način života. Stan nudi mirno okruženje, a istovremeno je blizu plaže i lokalnih usluga, što ga čini atraktivnom nekretninom kako za život, tako i za potencijalno ulaganje.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj duplex penthouse u La Duquesa ima svoje jedinstvene prednosti. Projekti poput Alonie (od 279.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi nude stambene prostore slične veličine, ali možda nemaju jedinstvenu lokaciju La Duquesa na prvoj liniji do mora i marine. Acqua Gardens (od 418.800 €) u Esteponi ima višu cijenu, vjerojatno predstavlja viši tržišni segment. Početna cijena od 365.000 € za ovaj projekt, zajedno s njegovom povoljnom lokacijom u blizini plaže i golf terena te gotovim specifikacijama duplex penthousea, nudi ravnotežu između cijene i ponuđene vrijednosti. U usporedbi s Aloniom, nudi više spavaćih soba i kupaonica te je spreman za useljenje. U usporedbi s Aby Upper, malo je skuplji, ali bi mogao ponuditi bolji pogled ili izravan pristup plaži. Nudi dobru vrijednost za kupce osjetljive na cijenu, dok istovremeno uživaju u pogodnostima i aktivnostima obalnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Duquesa (La Duquesa), živopisnom području s lakim pristupom sadržajima i dobrim prometnim vezama. Plaža i lokalne trgovine udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, pružajući stanovnicima jednostavan život. Zračna luka udaljena je oko 24 km, što olakšava putovanje do domaćih i međunarodnih odredišta.
Ovaj duplex penthouse idealan je za one koji traže prostran i svijetao životni prostor. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljnu udobnost. Privatna terasa i zajednički prostori, uključujući bazen, nude obilje prostora za opuštanje i zabavu, zadovoljavajući različite životne stilove.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, dovršena 2023. godine. Kao nekretnina spremna za useljenje, nudi trenutno korištenje bez čekanja. Nekretnina je dobro održavana, nudeći visoku kvalitetu života odmah, eliminirajući nesigurnosti povezane s novim projektima.
Ova nekretnina možda nije prikladna za one koji preferiraju ruralno ili potpuno izolirano okruženje. Smještena je u urbaniziranom području, što znači blizinu drugih stambenih objekata i sadržaja, što može biti popraćeno određenom razinom buke. Nadalje, unatoč blizini plaže, to nije nekretnina na prvoj liniji do mora.
Ovaj duplex penthouse idealan je za kupce koji traže kombinaciju pogodnosti i rekreacije. Ako volite igrati golf vikendom (s terenima poput Finca Cortesín Golf Cluba i Estepona Golfa u blizini) ili uživate u šetnjama uz more (plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra), onda je ovo mjesto za vas. Za obitelji koje često putuju ili ugošćuju međunarodne goste, blizina zračne luke Malaga (24 km) pruža veliku pogodnost. Blizina lokalnih trgovina (172 m) i ljekarni (182 m) znači da su svakodnevne potrepštine na dohvat ruke. Nadalje, za obitelji s djecom, područje ima 3 osnovne škole i 1 srednju školu, osiguravajući pristup obrazovanju. Navečer možete večerati u jednom od 33 restorana ili prošetati uz marinu, uživajući u živopisnom noćnom životu.
Penthouse je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i završnih obrada, osiguravajući izdržljivost i estetsku privlačnost. Unutarnji sadržaji uključuju ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok prozori s dvostrukim ostakljenjem pomažu u zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Klima uređaj je instaliran po cijeloj kući, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Mramorni podovi i vrhunske završne obrade dodaju dašak luksuza. Imanje ima prostrani dnevni boravak s kaminom, pružajući ugodnu atmosferu za hladnije mjesece. Natkrivena i privatna terasa nude vanjski životni prostor, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe nudi se po cijeni od 365.000 eura. Ovo je atraktivna cjenovna točka, s obzirom na njegovu veličinu (134 m²), lokaciju (blizu plaže i golf terena) i specifikacije kao duplex penthouse. Kao nekretnina spremna za useljenje, nudi praktičnost trenutnog useljenja. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama u tom području, ova cijena nudi konkurentnu opciju za kupce koji žele posjedovati nekretninu u južnoj Španjolskoj. S obzirom na vitalnost tržišta nekretninama u ovom području, preporučuje se rano raspitivanje za najnovije informacije.
La Duquesa je živahno područje koje nudi mediteranski način života. Područje je poznato po svojoj obalnoj šetnici, živopisnoj marini i blizini nekoliko golf terena, nudeći obilje mogućnosti za razonodu. Prosječna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, a umjerena količina oborina tijekom godine čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Blizina plaže, samo nekoliko stotina metara, čini ga atraktivnim izborom za ljubitelje mora. Područje s 33 restorana i brojnim trgovinama osigurava praktičnost i raznolike mogućnosti objedovanja. Visoka gustoća transakcija nekretninama (1.351) ukazuje na njegovu popularnost i aktivno tržište.
La Duquesa nudi stil života koji kombinira obalni život, golf razonodu i urbane pogodnosti. Područje ima 33 restorana, nekoliko kafića i osnovne ljekarne, osiguravajući raznolikost i praktičnost u svakodnevnom životu. Stanovnici se mogu opustiti na plaži La Duquesa, udaljenoj 592 metra, ili istražiti Playa de Manilva (Playa de Manilva) udaljenoj 835 metara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Finca Cortesín Golf Club udaljeni su samo nekoliko kilometara. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nude mogućnosti za jedrenje i objedovanje, dodatno obogaćujući mogućnosti za razonodu u području. Postoji 29 stanica javnog prijevoza u području, što olakšava putovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u La Duquesa. Naglašava stratešku blizinu područja plažama, golf terenima, marinama i lokalnim sadržajima. Karta vizualno prikazuje povoljnu lokaciju nekretnine, pružajući potencijalnim kupcima jasan pregled okoline.
La Duquesa nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija, regiji poznatoj po sunčanim plažama i živopisnom načinu života. Smještena uz obalu, u blizini popularnih destinacija poput Estepone i Sotograndea, regija nudi stanovnicima priliku da iskuse bit Costa del Sol. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu glavnih zračnih luka i cestovnih mreža, što ga čini popularnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne posjetitelje.
Nekretnina ima značajne prednosti u pogledu dostupnosti. Nalazi se samo 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od Playa de Manilva, omogućujući stanovnicima da lako uživaju u obali. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 75 km (cestom), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, oko 25 km. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica za olakšavanje putovanja. Za vozače, obližnji supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) su vrlo praktični. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih terena, kao što je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Oko 3845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na 66 metara nadmorske visine, nudeći slikovite poglede. Iako postoji blagi nagib prema plaži (5,5%), to je tipična obalna značajka i ne utječe značajno na dostupnost plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok raspon plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1,2 km od nekretnine, a Playa de Manilva 835 metara. Područje također uključuje sportske centre poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), nudeći razne sportske sadržaje. U blizini se nalaze 3 golf terena, uključujući poznati Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nude mogućnosti za jedrenje i objedovanje, dodatno obogaćujući rekreativne mogućnosti u području.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija, regiji poznatoj po sunčanim plažama i živopisnom načinu života. Smještena uz obalu, u blizini popularnih destinacija poput Estepone i Sotograndea, regija nudi stanovnicima priliku da iskuse bit Costa del Sol. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu glavnih zračnih luka i cestovnih mreža, što ga čini popularnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne posjetitelje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL514844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
