İspanya'nın güneyindeki La Duquesa'da yer alan bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 2023 yılında inşa edilen ve 134 m² alana sahip olan bu konut hemen teslimdir. Golf sahaları ve çeşitli olanaklarla çevrili yerleşik bir bölgede bulunan bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Plaja ve yerel hizmetlere yakınlığı ile sakin bir ortam sunan bu mülk, hem yaşamak hem de potansiyel yatırım için cazip bir seçenektir.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu dubleks penthouse'un kendine özgü avantajları vardır. Estepona'daki Alonia (279.000 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler benzer büyüklükte konutlar sunmaktadır, ancak La Duquesa'nın eşsiz sahil ve marina konumuna sahip olmayabilirler. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve muhtemelen daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu projenin 365.000 €'luk başlangıç fiyatı, plaj ve golf sahalarına olan elverişli konumu ve teslim edilmiş dubleks penthouse özellikleri ile birleştiğinde, fiyat ve sunulan değer arasında bir denge sağlamaktadır. Alonia ile karşılaştırıldığında, daha fazla yatak odası ve banyo sunmakta ve teslim edilmiştir. Aby Upper ile karşılaştırıldığında, fiyatı biraz daha yüksektir, ancak daha iyi manzaralar veya doğrudan plaj erişimi sunabilir. Fiyat hassasiyeti olan alıcılar için, sahil yaşamının rahatlığının ve aktivitelerinin tadını çıkarırken, değer için iyi bir teklif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, elverişli olanaklara ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip canlı bir bölge olan La Duquesa'da (La Duquesa) yer almaktadır. Plaja ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde olması, sakinlere kolaylık sağlar. Havaalanına olan mesafe yaklaşık 24 km'dir, bu da yerel ve uluslararası destinasyonlara seyahati kolaylaştırır.
Bu dubleks penthouse, geniş ve aydınlık yaşam alanları arayanlar için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyo, yeterli konfor sağlar. Özel teras ve ortak alanlar (havuz dahil), çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayarak dinlenme ve eğlence için bolca alan sunar.
Mülk mükemmel durumdadır ve 2023 yılında tamamlanmıştır. Teslim edilmeye hazır olması, bekleme süresi olmadan hemen kullanıma olanak tanır. Mülk iyi korunmaktadır ve yeni projelerle ilgili olası belirsizlikleri ortadan kaldırarak hemen yüksek kalitede bir yaşam deneyimi sunar.
Bu mülk, kırsal veya tamamen münzevi bir ortamı tercih edenler için uygun olmayabilir. Kentleşmiş bir bölgede yer alması, diğer konutlara ve tesislere yakın olduğu anlamına gelir, bu da belirli bir düzeyde gürültüye neden olabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, birinci hat deniz cephesi değildir.
Bu dubleks penthouse, rahatlık ve eğlenceyi bir arada arayan alıcılar için idealdir. Hafta sonları golf oynamayı seviyorsanız (yakınlarda Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf gibi sahalar var) veya deniz kenarında yürüyüşlerin tadını çıkarıyorsanız (La Duquesa plajı sadece 592 metre uzaklıkta), burası tam size göre. Sık seyahat eden veya uluslararası misafirleri ağırlayan aileler için Malaga havaalanına (24 km) yakınlığı büyük kolaylık sağlar. Yerel mağazalara (172 m) ve eczanelere (182 m) yakınlık, günlük ihtiyaçların el altında olduğu anlamına gelir. Ayrıca, çocuklu aileler için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da eğitim kolaylığı sağlar. Akşamları, 33 restorandan birinde yemek yiyebilir veya canlı gece hayatının tadını çıkararak marinada yürüyüş yapabilirsiniz.
Penthouse, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlamak için yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. İç kaplamalar, bol depolama alanı sağlayan yerleşik dolapları içerirken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına yardımcı olur. Tüm evin konforunu sağlamak için klima takılmıştır. Mermer zeminler ve birinci sınıf kaplamalar lüks bir dokunuş katar. Mülkte, soğuk aylar için rahat bir atmosfer yaratan şömineli geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Kapalı teras ve özel teraslar, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan açık hava yaşam alanları sunmaktadır.
Üç yatak odalı bu dubleks penthouse, 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, alanı (134 m²), konumu (plaja ve golf sahalarına yakınlığı) ve dubleks penthouse olarak özellikleri göz önüne alındığında cazip bir fiyat noktasıdır. Teslim edilmeye hazır olması, hemen oturma kolaylığı sağlar. Bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, İspanya'nın güneyinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Bu bölgedeki emlak piyasasının canlılığı göz önüne alındığında, en güncel bilgiler için erken danışmanız önerilir.
La Duquesa, Akdeniz yaşam tarzını sunan canlı bir bölgedir. Bölge, sahil şeridi, hareketli marina ve birkaç golf sahasına yakınlığı ile bilinir ve çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıl boyunca ılımlı yağış miktarı açık hava etkinlikleri için idealdir. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olması, deniz severler için cazip bir seçenektir. 33 restoranı ve çok sayıda mağazası ile bölge, kolaylık ve çeşitli yemek seçenekleri sunar. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlem yoğunluğu (1.351), popülerliğini ve aktif pazarını göstermektedir.
La Duquesa, kıyı yaşamını, golf keyfini ve kentsel olanakları birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölgede 33 restoran, birkaç kafe ve gerekli eczaneler bulunmaktadır, bu da günlük yaşamda çeşitlilik ve kolaylık sağlar. Sakinler, 592 metre uzaklıktaki La Duquesa plajında dinlenebilir veya 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva'yı (Playa de Manilva) keşfedebilirler. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi popüler sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar, yelken ve yemek imkanları sunarak bölgedeki eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir. Bölgede toplu taşıma için 29 durak bulunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa içindeki mülkün konumunu göstermektedir. Bölgenin plajlara, golf sahalarına, marinalara ve yerel olanaklara stratejik yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, mülkün elverişli konumunu görsel olarak sergileyerek potansiyel alıcılara çevre hakkında net bir anlayış sunmaktadır.
La Duquesa, güneşli plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Endülüs bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki konumu, Estepona ve Sotogrande gibi popüler destinasyonlara yakınlığı ile sakinlere Costa del Sol'un sunduğu en iyi şeyleri deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bölge, ana havaalanlarına ve karayolu ağlarına yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da onu hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir yer haline getirmektedir.
Mülk, erişilebilirlik açısından önemli avantajlara sahiptir. La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede yer alması, sakinlerin sahil şeridinden kolayca yararlanmalarını sağlar. Malaga Havaalanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bölge, 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma için iyi bir ağa sahiptir. Sürücüler için yakındaki süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) oldukça elverişlidir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) gibi birçok popüler saha yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve muhteşem manzaralar sunar. Plaja doğru hafif bir eğim (%5.5) olmasına rağmen, bu tipik bir kıyı özelliği olup plajın erişilebilirliğini önemli ölçüde etkilemez.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence etkinliği yelpazesi sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa, tesise sadece 1.2 km mesafede, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor tesisleri sunan Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Yakınlarda, ünlü Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dahil olmak üzere 3 golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar, yelken ve yemek seçenekleri sunarak bölgedeki eğlence olanaklarını daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, güneşli plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Endülüs bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki konumu, Estepona ve Sotogrande gibi popüler destinasyonlara yakınlığı ile sakinlere Costa del Sol'un sunduğu en iyi şeyleri deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bölge, ana havaalanlarına ve karayolu ağlarına yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da onu hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir yer haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL514844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
