Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями, расположенный в Ла-Дукесе, на юге Испании, предлагает комфортное проживание. Недвижимость, построенная в 2023 году, имеет площадь 134 м² и готова к заселению. Расположенная в развитом районе, в окружении полей для гольфа и различных удобств, эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Квартира предлагает спокойную обстановку, находясь при этом недалеко от пляжа и местных услуг, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для потенциальных инвестиций.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот дуплекс-пентхаус в Ла-Дукесе имеет свои уникальные преимущества. Такие объекты, как Alonia (от €279 000) и Aby Upper (от €320 000) в Эстепоне, предлагают жилье аналогичного размера, но могут не иметь уникального расположения на берегу моря и пристани Ла-Дукесы. Acqua Gardens (от €418 800) в Эстепоне находится на более высоком ценовом уровне, возможно, представляя более престижный сегмент рынка. Стартовая цена этого объекта в €365 000, в сочетании с его удобным расположением рядом с пляжем и полями для гольфа, а также готовым состоянием дуплекса-пентхауса, обеспечивает баланс между ценой и предлагаемой ценностью. По сравнению с Alonia, он предлагает больше спален и ванных комнат и является готовым к заселению. По сравнению с Aby Upper, он немного дороже, но может предложить лучшие виды или прямой доступ к пляжу. Он предлагает выгодное предложение для покупателей с ограниченным бюджетом, позволяя им наслаждаться удобством и активностью прибрежной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Ла-Дукесе (La Duquesa), оживленном районе с удобным доступом к инфраструктуре и хорошим транспортным сообщением. Пляж и местные магазины находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жителям удобство. Расстояние до аэропорта составляет около 24 км, что облегчает поездки по стране и за рубеж.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторное, залитое светом жилое пространство. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточный комфорт. Частная терраса и общие зоны, включая бассейн, предоставляют много места для отдыха и развлечений, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Объект находится в отличном состоянии и был завершен в 2023 году. Будучи готовым к заселению, он предлагает немедленное пользование без времени ожидания. Недвижимость хорошо содержится, что обеспечивает высокое качество жизни сразу же, устраняя неопределенности, связанные с новыми разработками.
Эта недвижимость может не подойти тем, кто предпочитает сельскую или полностью уединенную обстановку. Она расположена в урбанизированном районе, что означает близость к другим жилым домам и удобствам, что может сопровождаться определенным уровнем шума. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не первая линия.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобства и отдыха. Если вы любите играть в гольф по выходным (с такими полями, как Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf поблизости) или наслаждаться прогулками у моря (пляж Ла-Дукеса всего в 592 метрах), то это место для вас. Для семей, которые часто путешествуют или принимают международных гостей, близость к аэропорту Малаги (24 км) обеспечивает большое удобство. Близость к местным магазинам (172 м) и аптекам (182 м) означает, что предметы первой необходимости всегда под рукой. Кроме того, для семей с детьми в этом районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, что обеспечивает доступность образования. По вечерам вы можете поужинать в одном из 33 ресторанов или прогуляться по пристани, наслаждаясь оживленной ночной жизнью.
Пентхаус построен с использованием высококачественных материалов и отделки, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения, а окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции. Кондиционер установлен по всему дому, обеспечивая комфорт в течение всего года. Мраморные полы и высококачественная отделка добавляют нотку роскоши. В квартире есть просторная гостиная с камином, создающая уютную атмосферу в холодные месяцы. Крытая и частная террасы предлагают пространство для жизни на свежем воздухе, идеально подходящее для наслаждения средиземноморским климатом.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по стартовой цене €365 000. Это привлекательная цена, учитывая его площадь (134 м²), расположение (близость к пляжу и полям для гольфа) и характеристики дуплекса-пентхауса. Будучи готовым к заселению, он предлагает удобство немедленного проживания. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, эта цена представляет собой конкурентоспособный вариант для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость на юге Испании. Учитывая активность рынка недвижимости в этом районе, рекомендуется обращаться за самой свежей информацией.
Ла-Дукеса — это оживленный район, предлагающий средиземноморский образ жизни. Район известен своей набережной, оживленным портом и близостью к нескольким полям для гольфа, что обеспечивает множество вариантов досуга. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а умеренное количество осадков в течение года делает его идеальным для активного отдыха. Близость к пляжу, всего в нескольких сотнях метров, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Район с 33 ресторанами и множеством магазинов гарантирует удобство и разнообразные возможности для питания. Высокая плотность сделок с недвижимостью (1351) свидетельствует о его популярности и активном рынке.
Ла-Дукеса предлагает образ жизни, сочетающий прибрежный отдых, гольф и городские удобства. В районе насчитывается 33 ресторана, несколько кафе и необходимые аптеки, что обеспечивает разнообразие и удобство в повседневной жизни. Жители могут отдохнуть на пляже Ла-Дукеса, расположенном в 592 метрах, или исследовать Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva), находящийся в 835 метрах. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся всего в нескольких километрах. Марина, такая как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), предлагает возможности для парусного спорта и питания, что еще больше обогащает досуг в этом районе. В районе есть 29 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение недвижимости в Ла-Дукесе. Она подчеркивает стратегическую близость района к пляжам, полям для гольфа, пристаням и местным удобствам. Карта наглядно демонстрирует удобное расположение объекта, предоставляя потенциальным покупателям четкое представление об окружающей местности.
Ла-Дукеса расположена в провинции Малага, Андалусия, регионе, известном своими солнечными пляжами и ярким образом жизни. Находясь на побережье, недалеко от таких популярных мест, как Эстепона и Сотогранде, район предлагает жителям возможность насладиться лучшими сторонами Коста-дель-Соль. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая близость к основным аэропортам и дорожным сетям, что делает его популярным местом как для внутренних, так и для международных туристов.
Недвижимость имеет значительные преимущества с точки зрения доступности. Он расположен всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от Плайя-де-Манильва, что позволяет жителям легко наслаждаться побережьем. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км (по дороге), а аэропорт Гибралтара (GIB) — ближе, примерно в 25 км. Район хорошо связан транспортной сетью: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок облегчают передвижение. Для автомобилистов удобны близлежащие супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м). Для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей, таких как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкими зимами и жарким летом. Около 3845 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды. Несмотря на небольшой уклон к пляжу (5,5%), это типичная особенность прибрежных районов и не влияет на доступность пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,2 км от отеля, а Плайя-де-Манильва — в 835 метрах. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предлагающие разнообразные спортивные сооружения. Неподалеку расположены 3 поля для гольфа, включая знаменитый Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Марина, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км), предлагают возможности для мореплавания и питания, что еще больше обогащает возможности для отдыха в этом районе.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена в провинции Малага, Андалусия, регионе, известном своими солнечными пляжами и ярким образом жизни. Находясь на побережье, недалеко от таких популярных мест, как Эстепона и Сотогранде, район предлагает жителям возможность насладиться лучшими сторонами Коста-дель-Соль. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая близость к основным аэропортам и дорожным сетям, что делает его популярным местом как для внутренних, так и для международных туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL514844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
