스페인 남부 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 쾌적한 주거 경험을 제공합니다. 2023년에 건설된 134㎡ 규모의 이 부동산은 즉시 입주 가능합니다. 골프 코스와 다양한 편의 시설에 둘러싸인 잘 조성된 단지에 자리한 이 아파트는 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 해변과 지역 서비스에 가까우면서도 고요한 환경을 제공하여 거주 및 잠재적 투자 모두에 매력적인 부동산입니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 라 두케사의 이 듀플렉스 펜트하우스는 독특한 이점을 가지고 있습니다. 에스테포나의 알로니아(Alonia, 279,000유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 유사한 크기의 주거 공간을 제공하지만, 라 두케사만의 해변가 및 마리나 위치를 갖추지 못할 수 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)는 더 높은 가격대에 있으며, 아마도 더 고급 시장 부문을 대표할 것입니다. 이 프로젝트의 365,000유로라는 시작 가격은 해변과 골프 코스와의 편리한 접근성, 그리고 즉시 입주 가능한 듀플렉스 펜트하우스 사양과 결합되어 가격과 가치 사이의 균형을 제공합니다. 알로니아와 비교했을 때, 더 많은 침실과 욕실을 제공하며 즉시 입주가 가능합니다. 아비 어퍼와 비교했을 때, 가격이 약간 더 비싸지만 더 나은 전망이나 직접적인 해변 접근성을 제공할 수 있습니다. 해안 생활의 편리함과 활동을 즐기면서 가격에 민감한 구매자들에게 좋은 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 편의 시설 접근성과 교통 연결성이 좋은 활기찬 지역인 라 두케사(La Duquesa)에 위치하고 있습니다. 해변과 지역 상점은 도보 거리에 있어 주민들의 생활을 편리하게 합니다. 공항까지는 약 24km 떨어져 있어 국내 및 국제 목적지로의 이동이 용이합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 넓고 밝은 생활 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 충분한 편안함을 제공합니다. 전용 테라스와 공용 공간(수영장 포함)은 다양한 라이프스타일 요구를 충족시키는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 2023년에 완공되었으며 훌륭한 상태입니다. 즉시 입주 가능한 부동산으로서 기다릴 필요 없이 즉시 사용할 수 있습니다. 부동산은 잘 관리되어 있으며, 새로운 개발과 관련된 불확실성을 제거하고 즉각적으로 높은 수준의 생활 경험을 제공합니다.
이 부동산은 시골 또는 완전히 격리된 환경을 선호하는 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 도시화된 지역에 위치하여 다른 주택 및 편의 시설과 가깝다는 것을 의미하며, 이는 특정 수준의 소음을 동반할 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만 해변가 1선 부동산은 아닙니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 편의성과 레저를 모두 원하는 구매자에게 이상적입니다. 주말에 골프를 즐기거나(가까이에 핀카 코르테신 골프 클럽 및 에스테포나 골프와 같은 코스 있음) 바닷가 산책을 즐기는 것을 좋아한다면(라 두케사 해변은 단 592미터), 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 자주 여행하거나 국제적인 손님을 맞이하는 가족에게는 말라가 공항(24km)과의 접근성이 큰 편리함을 제공합니다. 현지 상점(172m) 및 약국(182m)과의 근접성은 일상 용품이 손닿는 곳에 있음을 의미합니다. 또한, 어린이가 있는 가족의 경우, 이 지역에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 접근성을 보장합니다. 저녁에는 33개의 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나 활기찬 밤 문화를 즐기며 마리나를 따라 산책할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 고품질 재료와 마감재로 제작되어 내구성과 미적 매력을 보장합니다. 내부 시설에는 충분한 수납 공간을 제공하는 빌트인 옷장이 포함되어 있으며, 이중 유리창은 방음 및 단열에 도움이 됩니다. 에어컨이 집 전체에 설치되어 연중 쾌적함을 보장합니다. 대리석 바닥과 프리미엄 마감재는 고급스러움을 더합니다. 이 부동산에는 벽난로가 있는 넓은 거실이 있어 추운 계절에 아늑한 분위기를 제공합니다. 지붕이 있는 테라스와 전용 테라스는 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 야외 생활 공간을 제공합니다.
이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 365,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 면적(134㎡), 위치(해변 및 골프 코스 근처), 듀플렉스 펜트하우스로서의 사양을 고려할 때 매력적인 가격대입니다. 즉시 입주 가능한 부동산으로서 즉각적인 입주 편의를 제공합니다. 이 지역의 다른 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 스페인 남부의 부동산 소유를 원하는 구매자에게 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 이 지역 부동산 시장의 활력을 고려할 때, 최신 정보를 위해 조기 문의를 권장합니다.
라 두케사(La Duquesa)는 지중해식 라이프스타일을 제공하는 활기찬 지역입니다. 이 지역은 해안 산책로, 번화한 마리나, 여러 골프 코스와의 근접성으로 유명하며, 풍부한 레저 옵션을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연중 온화한 강수량은 야외 활동에 이상적입니다. 해변까지 불과 몇백 미터 떨어진 가까운 거리는 해변 애호가들에게 매력적인 선택이 됩니다. 33개의 레스토랑과 다양한 상점이 있는 이 지역은 편리함과 다양한 식사 옵션을 보장합니다. 높은 부동산 거래 밀도(1,351건)는 그 인기를 보여줍니다.
라 두케사는 해안 생활, 골프 레저, 도시 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑, 여러 카페, 필수 약국이 있어 일상 생활의 다양성과 편의성을 보장합니다. 주민들은 592미터 떨어진 라 두케사 해변에서 휴식을 취하거나, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)를 835미터 거리에서 탐험할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명한 코스가 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(1.0km)와 같은 마리나는 항해 및 식사 기회를 제공하여 이 지역의 레저 옵션을 더욱 풍요롭게 합니다. 지역에는 29개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 용이합니다.
이 지도는 라 두케사 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 마리나 및 지역 편의 시설과의 전략적 근접성을 강조합니다. 이 지도는 부동산의 편리한 위치를 시각적으로 보여주며, 잠재 구매자에게 주변 환경에 대한 명확한 이해를 제공합니다.
라 두케사는 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 햇볕이 잘 드는 해변과 활기찬 라이프스타일로 유명한 지역입니다. 해안선을 따라 위치하며 에스테포나 및 소토그란데와 같은 인기 있는 목적지와 가깝기 때문에, 이 지역은 주민들에게 코스타 델 솔의 정수를 경험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 주요 공항 및 도로망과의 근접성을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있어 국내 및 국제 방문객 모두에게 인기 있는 목적지입니다.
이 부동산은 접근성 측면에서 상당한 이점을 가지고 있습니다. 라 두케사 해변에서 불과 592미터, 플라야 데 마닐바에서 835미터 떨어져 있어 주민들이 해안선을 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 자동차로 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km입니다. 이 지역은 5개의 버스 노선과 29개의 버스 정류장을 갖춘 교통망으로 잘 연결되어 있어 여행을 용이하게 합니다. 운전자에게는 근처 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 매우 편리합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 여러 유명 골프 코스가 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 평균 연간 기온 18.5°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 연간 약 3,845시간의 햇빛은 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 최대 5개월까지 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며 그림 같은 풍경을 제공합니다. 해변으로 약간의 경사가 있지만(5.5%), 이는 일반적인 해안 특징이며 해변 접근성에 큰 영향을 미치지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변은 부동산에서 불과 1.2km, 플라야 데 마닐바는 835미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 다양한 스포츠 시설을 제공하는 Complejo Deportivo Las Viñas(2.3km)와 같은 스포츠 센터도 있습니다. 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 3개의 골프 코스가 근처에 있습니다. 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(1.0km)와 같은 마리나는 항해 및 식사 기회를 제공하여 이 지역의 레저 옵션을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 햇볕이 잘 드는 해변과 활기찬 라이프스타일로 유명한 지역입니다. 해안선을 따라 위치하며 에스테포나 및 소토그란데와 같은 인기 있는 목적지와 가깝기 때문에, 이 지역은 주민들에게 코스타 델 솔의 정수를 경험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 주요 공항 및 도로망과의 근접성을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있어 국내 및 국제 방문객 모두에게 인기 있는 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL514844
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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