Projekat se nalazi u La Duquesa, na obali Malage, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i lepoti. Ovaj dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe nudi spoj luksuza i komfora, sa izvanrednim investicionim potencijalom. Smešten je na prvoj liniji golfa, sa pogledom na teren La Duquesa, planine Estepona i delimičnim pogledom na more, pružajući jedinstveno iskustvo života.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj dupleks penthouse u La Duquesa ističe se svojom pozicijom na prvoj liniji golfa i blizinom plaže, što je retka kombinacija. Alonia u La Duquesa, sa cenom od €279.000, nudi sličnu lokaciju ali verovatno manje karakteristika. Acqua Gardens u Esteponi, počevši od €418.800, nudi sličan nivo luksuza, ali je udaljeniji od La Duquesa. Aby Upper u Esteponi, po ceni od €320.000, pozicioniran je takođe u Esteponi, ali ovaj projekat u La Duquesa nudi specifičan spoj golf-obale i urbane pristupačnosti. Medijan dohodak u provinciji od €16.450 ukazuje na relativno pristupačno tržište za lokalno stanovništvo, dok međunarodni kupci često traže luksuznije nekretnine poput ove. Broj od 3.845 sunčanih sati godišnje karakterističan je za čitav region Costa del Sol, naglašavajući njegovu privlačnost kao destinacije za odmor i život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija je strateški pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, u urbanom okruženju koje obiluje sadržajima. Udaljenost od 24 km od aerodroma obezbeđuje dobru povezanost, dok blizina supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) olakšava svakodnevni život.
Ovaj dupleks penthouse je dizajniran za one koji traže visok kvalitet života u blizini mora. Sa prostranim dnevnim boravcima, inspirativnim pogledom i funkcionalnim rasporedom na dva nivoa, zadovoljava potrebe za komforom, svetlošću i modernim životnim stilom.
Projekat je završen, što znači da su sve građevinske faze okončane i objekat je spreman za useljenje. Ova činjenica eliminiše neizvesnosti vezane za rokove izgradnje i omogućava budućim vlasnicima da se odmah nastane ili započnu korišćenje nekretnine.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na ceo horizont mora, već delimičan. Takođe, iako se nalazi u blizini golf terena, nije pozicioniran kao vila na golf terenu, već ima pogled na isti. Nije predviđen kao samostojeća kuća, već kao deo stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže elegantno i prostrano rešenje za život na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za porodice ili parove koji cene blizinu plaže, golf terena i urbanih sadržaja. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele nekretninu u dobro pozicioniranom području sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku privlačnost La Duquesa marine i okoline. Kupci koji žele da se usele odmah, bez čekanja na završetak gradnje, naći će ovaj projekat posebno primamljivim.
Projekat karakteriše izuzetan kvalitet izrade i završnih radova, kao što je naglašeno u opisu. Podovi su obloženi mermerom, pružajući osećaj luksuza i trajnosti. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za skladištenje. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji, dok klimatizacija osigurava udobnost tokom cele godine. Terase su prostrane, nudeći privatni prostor za boravak na otvorenom. Kupatila su opremljena (uključujući ensuite kupatila), a kuhinjski kutak je funkcionalan, sa drvenim elementima koji doprinose toplini prostora.
Cena za ovaj dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe počinje od €365.000. Kao završen projekat, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Raspon cena može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana, kao što su tačan položaj u zgradi, pogled i veličina terase. Trenutni podaci ukazuju na 1.351 prethodnu transakciju nekretnina u ovoj oblasti, što svedoči o aktivnom tržištu.
Ovo je mesto gde se mediteranski način života susreće sa vrhunskim komforom. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na golf teren ili planine, lagana šetnja do marine i plaže, te opuštanje pored zajedničkog bazena obeležavaju svakodnevnicu. Urbanizacija je okružena uređenim vrtovima, nudeći mir i privatnost. Blizina restorana (33 u radijusu od 2km), prodavnica i sportskih centara (Complejo Deportivo Las Viñas na 2.3 km) osigurava da su svi sadržaji na dohvat ruke. Dnevni ritam diktira blizina mora i golf terena, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje tokom cele godine, uz prosečnu godišnju temperaturu od 18.5°C.
Život u La Duquesa pruža bogatstvo mogućnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (33), apoteke (3) i kafići (4), dok je zdravstvena zaštita dostupna u obližnjem centru (6.6 km). Tri osnovne i jedna srednja škola u krugu od 2 km zadovoljavaju obrazovne potrebe. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu, dok su golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club na samo 4.3 km udaljenosti. Umerena nadmorska visina od 66 metara i blaga padina ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom ambijentu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Duquesa, ističući njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i golf terenima. Takođe, prikazuje ključne saobraćajne veze i udaljenosti do obližnjih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni pregled strateškog položaja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je između popularnih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Blizina ovih gradova, kao i strateški položaj u odnosu na luku La Duquesa, čine ga atraktivnim mestom za život i odmor. Udaljenost od većih gradova poput Malage (oko 75 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok manja mesta nude autentičniji mediteranski doživljaj.
Lokacija je izuzetno povoljna sa aspekta pristupačnosti. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 75 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) na oko 25 km. Centar grada sa supermarketom je na 172 metra, a bolnica na 6.6 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u radijusu od 4-6 km. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je stanica za punjenje električnih vozila udaljena 10 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora i umerena padina ka plaži od 5.5% doprinose prijatnom boravku. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, od golf terena do obližnjih plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi više plaža, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.6 km). Marina La Duquesa (1.0 km) nudi razne vodene sportove i aktivnosti. Za ljubitelje golfa, dostupni su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Takođe, obližnji sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je između popularnih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Blizina ovih gradova, kao i strateški položaj u odnosu na luku La Duquesa, čine ga atraktivnim mestom za život i odmor. Udaljenost od većih gradova poput Malage (oko 75 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok manja mesta nude autentičniji mediteranski doživljaj.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL514844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
