Situat în La Duquesa, sudul Spaniei, acest penthouse duplex cu trei dormitoare oferă o experiență de locuit confortabilă. Construit în 2023, proprietatea are o suprafață de 134 m² și este gata de mutare. Amplasat într-o comunitate stabilită, înconjurat de terenuri de golf și diverse facilități, acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Apartamentul oferă un mediu liniștit, fiind în același timp aproape de plajă și de serviciile locale, ceea ce îl face o proprietate atractivă atât pentru locuit, cât și pentru potențiale investiții.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse duplex din La Duquesa are avantaje unice. Proiecte precum Alonia (începând de la 279.000 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona oferă locuințe de dimensiuni similare, dar s-ar putea să nu beneficieze de locația unică pe malul mării și de portul din La Duquesa. Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) din Estepona este la un preț mai ridicat, reprezentând probabil un segment de piață mai exclusivist. Prețul de pornire al acestui proiect, de 365.000 EUR, combinat cu locația sa convenabilă față de plajă și terenurile de golf, și specificațiile de penthouse duplex gata de mutare, oferă un echilibru între preț și valoarea oferită. Comparativ cu Alonia, oferă mai multe dormitoare și băi și este gata de mutare. Comparativ cu Aby Upper, este puțin mai scump, dar ar putea oferi vederi mai bune sau acces direct la plajă. Oferă o valoare bună pentru cumpărătorii sensibili la preț, bucurându-se în același timp de confortul și activitățile vieții pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Duquesa, o zonă vibrantă, cu acces convenabil la facilități și conexiuni bune de transport. Plaja și magazinele locale sunt la o distanță de mers pe jos, oferind rezidenților o viață ușoară. Aeroportul este la aproximativ 24 km distanță, facilitând călătoriile către destinații naționale și internaționale.
Acest penthouse duplex este ideal pentru cei care caută un spațiu de locuit spațios și luminos. Cele trei dormitoare și trei băi oferă un confort suficient. Terasa privată și zonele comune, inclusiv piscina, oferă mult spațiu pentru relaxare și divertisment, satisfăcând diverse nevoi legate de stilul de viață.
Proprietatea este în stare excelentă, fiind finalizată în 2023. Fiind gata de mutare, oferă posibilitatea de ocupare imediată, fără timp de așteptare. Proprietatea este bine întreținută, oferind o experiență de viață de înaltă calitate imediat, eliminând incertitudinile asociate cu noile dezvoltări.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care preferă un mediu rural sau complet izolat. Este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce implică proximitatea față de alte locuințe și facilități, ceea ce poate fi asociat cu un anumit nivel de zgomot. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate de primă linie pe plajă.
Acest penthouse duplex este ideal pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort și recreere. Dacă vă place să jucați golf în weekend (cu terenuri precum Finca Cortesín Golf Club și Estepona Golf în apropiere) sau să vă bucurați de plimbări pe malul mării (plaja La Duquesa este la doar 592 de metri), atunci acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru familiile care călătoresc frecvent sau găzduiesc oaspeți internaționali, proximitatea față de aeroportul din Malaga (24 km) oferă o mare comoditate. Proximitatea față de magazinele locale (172 m) și farmaciile (182 m) înseamnă că necesitățile zilnice sunt la îndemână. În plus, pentru familiile cu copii, zona are 3 școli primare și 1 liceu, asigurând accesibilitatea educațională. Seara, puteți lua cina la unul dintre cele 33 de restaurante sau vă puteți plimba pe lângă port, bucurându-vă de viața de noapte vibrantă.
Penthouse-ul este construit cu materiale și finisaje de înaltă calitate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate care oferă spațiu amplu de depozitare, în timp ce ferestrele cu geam dublu ajută la izolarea fonică și termică. Aerul condiționat este instalat în întreaga casă, asigurând confort pe tot parcursul anului. Podelele din marmură și finisajele premium adaugă o notă de lux. Proprietatea dispune de o cameră de zi spațioasă cu șemineu, oferind o atmosferă confortabilă pentru lunile mai reci. Terasa acoperită și terasele private oferă spațiu de locuit în aer liber, ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Acest penthouse duplex cu trei dormitoare este oferit la un preț începând de la 365.000 EUR. Acesta este un punct de preț atractiv, având în vedere suprafața sa (134 m²), locația (aproape de plajă și terenuri de golf) și specificațiile sale de penthouse duplex. Fiind gata de mutare, oferă comoditatea ocupării imediate. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț oferă o opțiune competitivă pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze o proprietate în sudul Spaniei. Având în vedere vitalitatea pieței imobiliare din această regiune, se recomandă să solicitați informații timpurii pentru cele mai recente actualizări.
La Duquesa este o zonă vibrantă ce oferă un stil de viață mediteranean. Regiunea este cunoscută pentru promenada sa pe malul mării, portul său animat și proximitatea față de mai multe terenuri de golf, oferind o abundență de opțiuni de agrement. Temperatura medie variază între 12°C și 26°C, iar precipitațiile moderate pe parcursul anului o fac ideală pentru activități în aer liber. Proximitatea față de plajă, la doar câteva sute de metri, o face o alegere atractivă pentru iubitorii mării. Regiunea, cu 33 de restaurante și numeroase magazine, asigură comoditate și diversitate în opțiunile de luat masa. Densitatea ridicată a tranzacțiilor imobiliare (1.351) indică popularitatea sa și piața activă.
La Duquesa oferă un stil de viață care combină viața pe malul mării, agrementul de golf și facilitățile urbane. Zona are 33 de restaurante, mai multe cafenele și farmacii esențiale, asigurând diversitate și comoditate în viața de zi cu zi. Rezidenții se pot relaxa pe plaja La Duquesa, situată la 592 de metri, sau pot explora Playa de Manilva la 835 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la doar câțiva kilometri distanță. Marina, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferă oportunități de navigație și de luat masa, îmbogățind în continuare opțiunile de agrement din zonă. Există 29 de stații de transport public în zonă, facilitând deplasarea.
Această hartă arată locația proprietății în La Duquesa. Subliniază proximitatea strategică a zonei față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și facilitățile locale. Harta prezintă vizual locația convenabilă a proprietății, oferind potențialilor cumpărători o înțelegere clară a mediului înconjurător.
La Duquesa este situată în provincia Málaga, Andaluzia, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și stilul de viață vibrant. Poziționată de-a lungul coastei, aproape de destinații populare precum Estepona și Sotogrande, regiunea oferă rezidenților ocazia de a experimenta esența Costa del Sol. Zona beneficiază de o infrastructură bună, inclusiv de proximitatea față de aeroporturile principale și rețelele rutiere, făcând-o o destinație populară atât pentru vizitatorii interni, cât și pentru cei internaționali.
Proprietatea are avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Se află la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de Playa de Manilva, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de linia de coastă. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 75 km (pe șosea), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 25 km. Zona este bine conectată printr-o rețea de transport, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz pentru a facilita călătoriile. Pentru șoferi, supermarketurile din apropiere (172 m) și farmaciile (182 m) sunt foarte convenabile. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (la 4,3 km).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri calde. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Zona este situată la 66 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi pitorești. Deși există o pantă ușoară spre plajă (5,5%), aceasta este o caracteristică tipică de coastă și nu afectează în mod semnificativ accesibilitatea plajei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la doar 1,2 km de proprietate, iar Playa de Manilva la 835 de metri. Zona include, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), care oferă o varietate de facilități sportive. Există 3 terenuri de golf în apropiere, inclusiv renumitul Finca Cortesín Golf Club (la 4,3 km). Marina, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferă oportunități de navigație și de luat masa, îmbogățind și mai mult opțiunile de agrement din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în provincia Málaga, Andaluzia, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și stilul de viață vibrant. Poziționată de-a lungul coastei, aproape de destinații populare precum Estepona și Sotogrande, regiunea oferă rezidenților ocazia de a experimenta esența Costa del Sol. Zona beneficiază de o infrastructură bună, inclusiv de proximitatea față de aeroporturile principale și rețelele rutiere, făcând-o o destinație populară atât pentru vizitatorii interni, cât și pentru cei internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL514844
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
