A spanyolországi La Duquesa-ban található, három hálószobás duplex penthouse kényelmes lakóteret kínál. A 2023-ban épült, 134 m²-es ingatlan azonnal költözhető. A golfpályákkal és különféle szolgáltatásokkal körülvett, jól kiépített környéken elhelyezkedő lakás ideális a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. A lakás nyugodt környezetet kínál, ugyanakkor közel van a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, így vonzó ingatlan mind lakhatás, mind potenciális befektetés szempontjából.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a La Duquesa-i duplex penthouse egyedi előnyökkel rendelkezik. Az Esteponában található Alonia (279 000 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektek hasonló méretű lakóépületeket kínálnak, de lehet, hogy nem rendelkeznek La Duquesa egyedülálló tengerparti és kikötői elhelyezkedésével. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) magasabb árkategóriában van, valószínűleg egy exkluzívabb piaci szegmenst képviselve. Ez az ingatlan 365 000 eurós kezdőára, a strandhoz és golfpályákhoz való kényelmes elhelyezkedésével, valamint a kész duplex penthouse specifikációkkal párosítva, egyensúlyt teremt az ár és a kínált érték között. Az Aloniához képest több hálószobát és fürdőszobát kínál, és azonnal költözhető. Az Aby Upperhez képest kissé drágább, de jobb kilátást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést kínálhat. Értéket kínál az árérzékeny vásárlók számára, miközben élvezik a tengerparti élet kényelmét és tevékenységeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa-ban található, egy élénk környéken, kényelmes hozzáféréssel a létesítményekhez és jó közlekedési kapcsolatokkal. A strand és a helyi üzletek gyalogos távolságra vannak, ami megkönnyíti a lakók életét. A repülőtér körülbelül 24 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
Ez a duplex penthouse ideális azok számára, akik tágas és világos lakóteret keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő kényelmet biztosít. A privát terasz és a közös területek, beleértve az úszómedencét is, bőséges helyet kínálnak pihenésre és szórakozásra, kielégítve a különféle életmódbeli igényeket.
Az ingatlan kiváló állapotban van, 2023-ban fejeződött be. Azonnal költözhető, így azonnali használatot kínál várakozási idő nélkül. Az ingatlan jól karbantartott, azonnal magas színvonalú lakóélményt nyújt, kiküszöbölve az új fejlesztésekkel kapcsolatos esetleges bizonytalanságokat.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik vidéki vagy teljesen elszigetelt környezetet részesítenek előnyben. Egy beépített területen található, ami azt jelenti, hogy közel van más lakóépületekhez és létesítményekhez, ami bizonyos szintű zajjal járhat. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül tengerparti ingatlan.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik a kényelem és a kikapcsolódás kombinációját keresik. Ha szeret golfozni hétvégente (a közelben olyan pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club és az Estepona Golf) vagy tengerparti sétákat tesz (a La Duquesa strand mindössze 592 méterre van), akkor ez a hely az Ön számára. Azoknak a családoknak, akik gyakran utaznak vagy nemzetközi vendégeket fogadnak, a Malaga repülőtér (24 km) közelsége nagy kényelmet nyújt. A helyi üzletek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Ezenkívül gyermekes családok számára a területen 3 általános iskola és 1 középiskola található, ami biztosítja az oktatási hozzáférést. Esténként elfogyaszthatja vacsoráját az egyik 33 étteremben, vagy sétálhat a kikötőben, élvezve az élénk éjszakai életet.
A penthouse kiváló minőségű anyagokból és kivitelezéssel készült, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A belső felszereltség magában foglalja a beépített szekrényeket, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigetelésben segítenek. A légkondicionáló berendezés az egész házban telepítve van, biztosítva az egész éves kényelmet. A márvány padlók és a prémium felületek luxusérzetet kölcsönöznek. Az ingatlanban egy kandallóval ellátott tágas nappali található, amely hangulatos légkört teremt a hidegebb hónapokban. A fedett és a privát teraszok szabadtéri életteret kínálnak, tökéletesek a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 365 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez egy vonzó árképzési pont, figyelembe véve a területét (134 m²), a fekvését (közel a strandhoz és a golfpályákhoz), valamint duplex penthouse mivoltát. Azonnal költözhető, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az adott területen található többi hasonló ingatlannal összehasonlítva ez az ár versenyképes lehetőséget kínál a spanyolországi ingatlanvásárlási szándékkal bíró vásárlók számára. Figyelembe véve az ingatlanpiac élénkségét ebben a régióban, ajánlott a legfrissebb információkért időben érdeklődni.
La Duquesa egy élénk negyed, amely mediterrán életstílust kínál. A terület ismert tengerparti sétányáról, nyüzsgő kikötőjéről és több golfpályához való közelségéről, rengeteg szabadidős lehetőséget kínálva. A hőmérséklet átlagosan 12°C és 26°C között mozog, az egész évre kiterjedő mérsékelt csapadék pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strand közelsége, mindössze néhány száz méterre, vonzóvá teszi a tenger szerelmeseinek. A 33 étteremmel és számos üzlettel rendelkező terület biztosítja a kényelmet és a változatos étkezési lehetőségeket. Az ingatlanügyletek magas sűrűsége (1351) népszerűségét és aktív piacát jelzi.
La Duquesa egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a tengerparti életet, a golf szórakozást és a városi kényelmet. A területen 33 étterem, több kávézó és alapvető gyógyszertárak találhatók, amelyek biztosítják a mindennapi élet változatosságát és kényelmét. A lakosok pihenhetnek a La Duquesa strandon, amely 592 méterre található, vagy felfedezhetik a Playa de Manilva-t (Playa de Manilva) 835 méterre. A golf szerelmeseinek olyan neves pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, mindössze néhány kilométerre találhatók. Az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), vitorlázási és étkezési lehetőségeket kínálnak, tovább gazdagítva a régió szabadidős lehetőségeit. A területen 29 tömegközlekedési megállóhely található, megkönnyítve az utazást.
Ez a térkép La Duquesa ingatlanának elhelyezkedését mutatja be. Hangsúlyozza a terület stratégiai közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőkhöz és helyi létesítményekhez. A térkép vizuálisan bemutatja az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, világos képet adva a környezetről a potenciális vásárlóknak.
La Duquesa Málaga tartományban található, Andalúziában, egy olyan régióban, amely napsütötte strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A part mentén elhelyezkedve, olyan népszerű úti célok közelében, mint Estepona és Sotogrande, a régió lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy megtapasztalják a Costa del Sol esszenciáját. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a fő repülőterekhez és úthálózatokhoz való közelséget, ami népszerű úti céllá teszi mind a hazai, mind a nemzetközi látogatók számára.
Az ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik az elérhetőség tekintetében. Mindössze 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva-tól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerpartot. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re (közúton), míg a Gibraltar repülőtér (GIB) közelebb van, körülbelül 25 km-re. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval az utazás megkönnyítése érdekében. Az autósok számára a közeli szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) nagyon kényelmesek. A golf szerelmeseinek számos népszerű pálya található a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, festői kilátással. Bár van egy enyhe lejtő a strand felé (5,5%), ez tipikus tengerparti jelenség, és nem befolyásolja jelentősen a strand megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület strandok és szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja. A legközelebbi strand, a La Duquesa, mindössze 1,2 km-re található az ingatlantól, a Playa de Manilva pedig 835 méterre. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A közelben 3 golfpálya található, köztük a híres Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), vitorlázási és étkezési lehetőségeket kínálnak, tovább gazdagítva a régió szabadidős kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartományban található, Andalúziában, egy olyan régióban, amely napsütötte strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A part mentén elhelyezkedve, olyan népszerű úti célok közelében, mint Estepona és Sotogrande, a régió lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy megtapasztalják a Costa del Sol esszenciáját. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a fő repülőterekhez és úthálózatokhoz való közelséget, ami népszerű úti céllá teszi mind a hazai, mind a nemzetközi látogatók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL514844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Álnakban helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
