Este Penthouse Dúplex en La Duquesa, Málaga, ofrece 134 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con vistas al campo de golf y vistas parciales al mar. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios y a la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de confort y accesibilidad. Con un precio desde 365.000 €, este proyecto representa una oportunidad interesante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos similares en la región de La Duquesa y Estepona, este Penthouse Dúplex ofrece una atractiva combinación de precio y rendimiento. Alonia en La Duquesa comienza en 279.000 €, pero puede ser más pequeño o menos equipado. Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 €, lo que sugiere una gama de precios más alta o diferentes tipos de comodidades. Aby Upper en Estepona, con 320.000 €, se encuentra en un rango de precios similar, pero las especificaciones exactas y las diferencias de ubicación deben ser examinadas. Este proyecto se distingue por su proximidad inmediata a los servicios y su disponibilidad inmediata. Su ubicación directamente en la costa y su proximidad a campos de golf de renombre lo posicionan bien en el segmento del mercado para compradores orientados al estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Penthouse Dúplex está estratégicamente ubicado en La Duquesa, Málaga. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de servicios urbanos como supermercados y farmacias. La buena accesibilidad, especialmente la cercanía al aeropuerto de Málaga (24 km), mejora significativamente la movilidad para viajeros y residentes.
Este Penthouse Dúplex es adecuado para compradores que valoran un estilo de vida de alta calidad, confort y acceso a oportunidades de ocio. La proximidad a playas, campos de golf y una amplia gama de restaurantes y servicios satisface diversas necesidades residenciales.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera y permite a los compradores establecerse rápidamente en su nuevo hogar sin tener que esperar la finalización de las obras.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar, aunque hay vistas parciales al mar. No está clasificado como obra nueva habitada por primera vez, ya que la propiedad está terminada. La orientación específica (Noroeste) podría ser un factor para compradores que buscan exposición solar durante todo el día.
Este Penthouse Dúplex es adecuado para personas que buscan una combinación de confort de vida, ubicación estratégica y oportunidades de ocio. Es una opción apropiada para familias que valoran una buena infraestructura con escuelas y centros de salud, así como para parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo con proximidad a la playa, campos de golf y una amplia oferta gastronómica. El hecho de que esté listo para entrar a vivir lo hace atractivo para compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar. Para inversores, la ubicación en una región solicitada con buena accesibilidad a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar podría ser interesante, ya que la proximidad a marinas y campos de golf puede aumentar el potencial de alquiler.
La propiedad se caracteriza por una buena calidad de construcción y un excelente estado, lo que sugiere una ejecución y mantenimiento cuidadosos. Elementos como suelos de mármol, armarios empotrados y aire acondicionado contribuyen al confort y al valor. Las grandes ventanas, especialmente en la terraza privada, maximizan la luz natural y las vistas. El equipamiento con 3 baños, 2 de ellos en suite, aumenta el confort de vida. El doble acristalamiento apoya la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria y una piscina infantil, que contribuyen a la calidad de vida general.
El Penthouse Dúplex en La Duquesa, Málaga, está disponible desde 365.000 €. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en 134 m² de superficie habitable. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la finalización. La estructura de precios sitúa la propiedad en el segmento medio del mercado para bienes comparables en la región. Un examen detallado de las características específicas y la ubicación exacta dentro del proyecto puede ser necesario para una evaluación de precios más precisa.
La Duquesa, Málaga, se presenta como un entorno urbano vibrante que ofrece tanto tranquilidad como acceso a numerosas comodidades. La proximidad inmediata a las playas y al puerto de La Duquesa (1 km) crea un entorno atractivo para los deportes acuáticos y la relajación. Con más de 33 restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km, la diversidad gastronómica es considerable. Tres escuelas primarias y un instituto cercano satisfacen las necesidades de las familias. La atención sanitaria está garantizada por centros de salud locales y una farmacia (182 m). La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. El proyecto en sí forma parte de una urbanización que combina confort y accesibilidad con la proximidad a la naturaleza y actividades de ocio.
La vida en La Duquesa, Málaga, está marcada por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. Los 134 m² de superficie habitable ofrecen espacio suficiente para familias o para quienes aprecian espacio adicional. El entorno ofrece acceso a 33 restaurantes y 4 cafés, lo que permite una variada selección culinaria. Varios supermercados son accesibles a pie, al igual que una farmacia (182 m) y un centro de salud (6.6 km), lo que facilita el día a día. La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (4.3 km) y el Estepona Golf (6.3 km) es un atractivo adicional para los aficionados al deporte. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre.
Este Penthouse Dúplex se encuentra en La Duquesa, una localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y el Campo de Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región. Estepona está a unos 15 km y ofrece un encantador casco antiguo y comodidades modernas. Marbella, conocida por su lujo y sus puertos deportivos, se encuentra a unos 45 km. La proximidad a Gibraltar (unos 25 km) abre oportunidades de viaje adicionales. La región de la Costa del Sol es reconocida en general por su alta calidad de vida, su clima templado y la diversidad de sus actividades de ocio.
El Penthouse Dúplex en La Duquesa se encuentra a solo 592 m (en línea recta) de la playa de La Duquesa, lo que lo hace accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 24 km, lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El supermercado (172 m) y la farmacia (182 m) también son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (4.3 km), se encuentran muy cerca. La región está comunicada por 5 líneas de transporte público y 29 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa, Málaga, es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y aproximadamente 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar ofrece una agradable brisa. La pendiente moderada (5,5%) hacia la playa apenas dificulta el acceso. El entorno se caracteriza por un paisaje suavemente ondulado y la proximidad al mar, lo que contribuye a un atractivo entorno natural. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de La Duquesa ofrece acceso a varias playas, incluyendo La Duquesa (592 m) y Playa de la Chullera (835 m), ambas accesibles a pie. Estas playas ofrecen oportunidades para la recreación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km) cerca. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) y Puerto de Sotogrande (8.9 km) ofrecen más oportunidades de ocio y un ambiente náutico. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y el Campo de Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región. Estepona está a unos 15 km y ofrece un encantador casco antiguo y comodidades modernas. Marbella, conocida por su lujo y sus puertos deportivos, se encuentra a unos 45 km. La proximidad a Gibraltar (unos 25 km) abre oportunidades de viaje adicionales. La región de la Costa del Sol es reconocida en general por su alta calidad de vida, su clima templado y la diversidad de sus actividades de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL514844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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