Разположен в Ла Дукеса, Южна Испания, този тристаен апартамент тип penthouse с двойно ниво предлага комфортно жилищно изживяване. Построен през 2023 г., имотът е с площ от 134 кв.м. и е готов за нанасяне. Намиращ се в добре установена общност, заобиколена от голф игрища и различни удобства, този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Апартаментът предлага спокойна атмосфера, като същевременно е близо до плажа и местните услуги, което го прави привлекателен имот както за живеене, така и за потенциална инвестиция.
В сравнение с други имоти в района, този дуплекс апартамент тип penthouse в Ла Дукеса има свои уникални предимства. Проекти като Alonia (от 279 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона предлагат жилища с подобен размер, но може да нямат уникалното местоположение на първа линия до морето и пристанището на Ла Дукеса. Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Естепона е на по-висока цена, вероятно представляваща по-премиум пазарен сегмент. Стартовата цена от 365 000 евро за този проект, съчетана с удобно местоположение до плажа и голф игрищата, както и завършените спецификации на дуплекс апартамент тип penthouse, предлага баланс между цена и предложена стойност. В сравнение с Alonia, той предлага повече спални и бани и е готов за нанасяне. В сравнение с Aby Upper, той е малко по-скъп, но може да предложи по-добри гледки или директен достъп до плажа. Той предлага добра стойност за купувачи, чувствителни към цената, като същевременно се наслаждават на удобството и дейностите на крайбрежния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Дукеса (La Duquesa), оживен район с лесен достъп до удобства и добри транспортни връзки. Плажът и местните магазини са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен живот за жителите. Летището е на около 24 км, което улеснява пътуването до национални и международни дестинации.
Този дуплекс апартамент тип penthouse е идеален за тези, които търсят просторно и светло жилищно пространство. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно комфорт. Частната тераса и общите зони, включително басейнът, предлагат изобилие от място за почивка и забавление, отговаряйки на различни нужди на начина на живот.
Имотът е в отлично състояние, завършен през 2023 г. Като готов за нанасяне, той предлага незабавно ползване без време за чакане. Имотът е добре поддържан, предлагайки висококачествено жилищно изживяване веднага, премахвайки несигурността, свързана с нови разработки.
Този имот може да не е подходящ за тези, които предпочитат селска или напълно уединена среда. Намира се в урбанизиран район, което означава близост до други жилища и удобства, които могат да бъдат свързани с определено ниво на шум. Освен това, въпреки че е близо до плажа, това не е имот на първа линия до морето.
Този дуплекс апартамент тип penthouse е идеален за купувачи, които търсят комбинация от удобство и отдих. Ако обичате да играете голф през уикендите (с близо до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf) или да се наслаждавате на разходки край морето (плажът La Duquesa е само на 592 метра), то това място е за вас. За семейства, които често пътуват или приемат международни гости, близостта до летище Малага (24 км) осигурява голямо удобство. Близостта до местните магазини (172 м) и аптеки (182 м) означава, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Освен това, за семейства с деца, районът разполага с 3 начални училища и 1 средно училище, осигурявайки лесен достъп до образование. Вечер можете да вечеряте в един от 33-те ресторанта или да се разходите по пристанището, наслаждавайки се на оживения нощен живот.
Penthouse е изграден с висококачествени материали и покрития, осигуряващи издръжливост и естетическа привлекателност. Вътрешните покрития включват вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение, докато прозорците с двойно остъкляване помагат при звуко- и топлоизолацията. Климатик е инсталиран в цялата къща, осигурявайки комфорт през цялата година. Мраморните подове и първокласните покрития добавят нотка лукс. Имотът разполага с просторна всекидневна с камина, осигуряваща уютна атмосфера през по-студените месеци. Покритата и частната тераса предлагат външно жилищно пространство, идеално за наслаждаване на средиземноморския климат.
Този тристаен дуплекс апартамент тип penthouse се предлага на цена, започваща от 365 000 евро. Това е атрактивна ценова точка, като се има предвид неговата площ (134 кв.м.), местоположение (близо до плажа и голф игрищата) и спецификациите му като дуплекс апартамент тип penthouse. Като готов за нанасяне, той предлага удобството на незабавно настаняване. В сравнение с други подобни имоти в района, тази цена предлага конкурентна възможност за купувачи, които искат да притежават имот в Южна Испания. Предвид жизнеността на пазара на недвижими имоти в този район, се препоръчва ранно запитване за най-актуалната информация.
Ла Дукеса е оживен район, предлагащ средиземноморски начин на живот. Районът е известен със своята крайбрежна алея, оживено пристанище и близост до няколко голф игрища, предлагайки изобилие от възможности за отдих. Средната температура варира между 12°C и 26°C, а умерените валежи през годината го правят идеален за дейности на открито. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, го прави привлекателен избор за любителите на морето. Районът, с 33 ресторанта и множество магазини, осигурява удобство и разнообразие от възможности за хранене. Високата плътност на сделките с недвижими имоти (1 351) показва неговата популярност и активен пазар.
Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава крайбрежен живот, голф развлечения и градски удобства. Районът разполага с 33 ресторанта, няколко кафенета и основни аптеки, осигурявайки разнообразие и удобство в ежедневието. Жителите могат да релаксират на плажа Ла Дукеса, разположен на 592 метра, или да разгледат Playa de Manilva (Playa de Manilva) на 835 метра. За любителите на голфа, известни игрища като Finca Cortesín Golf Club са само на няколко километра. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлагат възможности за ветроходство и хранене, като допълнително обогатяват възможностите за отдих в района. В района има 29 спирки на обществения транспорт, което улеснява пътуването.
Тази карта показва местоположението на имота в Ла Дукеса. Тя подчертава стратегическата близост на района до плажове, голф игрища, пристанища и местни удобства. Картата визуално представя удобно местоположение на имота, предоставяйки на потенциалните купувачи ясно разбиране за заобикалящата среда.
Ла Дукеса се намира в провинция Малага, Андалусия, регион, известен със своите слънчеви плажове и оживен начин на живот. Разположен по крайбрежието, близо до популярни дестинации като Естепона и Сотогранде, регионът предлага на жителите възможност да изпитат същността на Коста дел Сол. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близост до основни летища и пътни мрежи, което го прави популярна дестинация както за местни, така и за международни посетители.
Имотът има значителни предимства по отношение на достъпността. Намира се само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на бреговата линия. Летище Малага (AGP) е на около 75 км (по шосе), докато летище Гибралтар (GIB) е по-близо, на около 25 км. Районът е добре свързан с транспортна мрежа, с 5 автобусни линии и 29 автобусни спирки за улесняване на пътуването. За шофьорите, близките супермаркети (172 м) и аптеки (182 м) са много удобни. За любителите на голфа, има няколко известни голф игрища наблизо, като Finca Cortesín Golf Club (на 4,3 км).
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и горещи лета. Около 3 845 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е разположен на 66 метра над морското равнище, предлагайки живописни гледки. Въпреки че има лек наклон към плажа (5,5%), това е типична крайбрежна характеристика и не влияе значително на достъпността на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 1,2 км от имота, а Playa de Manilva е на 835 метра. Районът също така включва спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Наблизо има 3 голф игрища, включително известното Finca Cortesín Golf Club (на 4,3 км). Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлагат възможности за ветроходство и хранене, като допълнително обогатяват възможностите за отдих в района.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в провинция Малага, Андалусия, регион, известен със своите слънчеви плажове и оживен начин на живот. Разположен по крайбрежието, близо до популярни дестинации като Естепона и Сотогранде, регионът предлага на жителите възможност да изпитат същността на Коста дел Сол. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близост до основни летища и пътни мрежи, което го прави популярна дестинация както за местни, така и за международни посетители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL514844
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
