Αυτό το duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή στην ακτή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ στη La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και παροχών. Η τιμή εκκίνησης των 365.000 € το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια ακίνητα. Για παράδειγμα, το Alonia στη La Duquesa ξεκινά από 279.000 €, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή ηλικία κατασκευής. Τα Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές εκκίνησης 418.800 €, και το Aby Upper στην Estepona, από 320.000 €, δείχνουν μια ευρύτερη κλίμακα τιμών στην περιοχή, με την Estepona γενικά να έχει ελαφρώς υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της. Το συγκεκριμένο ακίνητο στη La Duquesa, όντας έτοιμο προς παράδοση και με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια καλή αναλογία τιμής-απόδοσης, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση και πρόσβαση σε ένα ανεπτυγμένο περιβάλλον με γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η θέση του, κοντά σε ανέσεις και την παραλία, ενισχύει περαιτέρω την αξία του σε σχέση με ακίνητα που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το γήπεδο γκολφ, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μαρίνες και φυσικές ομορφιές προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις.
Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Οι ευρύχωροι χώροι, η άφθονη φυσική φωτεινότητα και η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί να απολαμβάνει την ηλιόλουστη μεσογειακή ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν άμεσα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, διασφαλίζοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς αναμονή, με όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά και την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος.
Αυτό το duplex ρετιρέ δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει μερική θέα. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί μετακίνηση περίπου 75 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το duplex ρετιρέ αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, προσφέροντας άνεση και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, ιδανικό για διακοπές και Σαββατοκύριακα, με εύκολη πρόσβαση από την παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με καλές προοπτικές ενοικίασης, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές ατραξιόν όπως η μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ, θα βρουν επίσης αξία σε αυτή την προσφορά. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να πραγματοποιήσουν μια γρήγορη αγορά, χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το ακίνητο διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια (Double Glazing) ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων en-suite μπάνιων για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών στην κατασκευή και τη συντήρησή του.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 365.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τα φινιρίσματα και τη θέση του ακινήτου σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την έκταση των 134 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Οι τιμές στην περιοχή La Duquesa παρουσιάζουν μια σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που συνδυάζουν θέα, εγγύτητα σε ανέσεις και ποιοτική κατασκευή. Η παρούσα προσφορά τοποθετείται εντός του μέσου εύρους τιμών για παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμιστικό πλαίσιο εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας τις πρωινές βόλτες ή τα απογευματινά μπάνια εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ και της μαρίνας προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για αθλήματα, κοινωνικές εκδηλώσεις και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η έντονη ηλιοφάνεια και το ευχάριστο κλίμα ενισχύουν την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Μια σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 182 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6.6 χιλιόμετρα, και υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ, σε συνδυασμό με 3 φαρμακεία, υποδηλώνει μια περιοχή που είναι καλά εξυπηρετούμενη. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 5 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στη La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Χάρτες δείχνουν την εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές όπως η μαρίνα, το γήπεδο γκολφ και οι παραλίες, καθώς και την πρόσβασή του σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το σημείο αναφοράς για μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στη Μάλαγα. Αποτελεί μέρος του δήμου Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία των προσφερόμενων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της La Duquesa.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι καλή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, της Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 75 χλμ. (αιθερογραμμική απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ. μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. από την παραλία La Duquesa και 2.6 χλμ. από την Playa de la Chullera. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 4.3 χλμ., η Golf Academy Albayt Resort σε 4.9 χλμ. και η Estepona Golf σε 6.3 χλμ. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (5.5%). Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητα να απολαύσετε τη φύση και τις παραλίες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο περιλαμβάνει την παραλία La Duquesa (1.2 km) και την Playa de Manilva (835 m), καθώς και την Playa de la Chullera (2.6 km). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), είναι επίσης διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στη Μάλαγα. Αποτελεί μέρος του δήμου Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία των προσφερόμενων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της La Duquesa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL514844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
