Este Penthouse Duplex em La Duquesa, Málaga, oferece 134 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está pronta para habitar e oferece vistas para o campo de golfe e vistas parciais para o mar. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades e à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. Com um preço a partir de 365.000 €, este projeto representa uma oportunidade interessante no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Em comparação com projetos semelhantes na região de La Duquesa e Estepona, este Penthouse Duplex oferece uma combinação atrativa de preço e desempenho. Alonia em La Duquesa começa em 279.000 €, mas pode ser menor ou menos equipado. Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que sugere uma gama de preços mais elevada ou diferentes tipos de comodidades. Aby Upper em Estepona, com 320.000 €, situa-se numa gama de preços semelhante, mas as especificações exatas e as diferenças de localização devem ser examinadas. Este projeto distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades e pela sua disponibilidade imediata. A sua localização diretamente na costa e a proximidade a campos de golfe de renome posicionam-no bem no segmento de mercado para compradores orientados para o estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está estrategicamente localizado em La Duquesa, Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A boa acessibilidade, especialmente a proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km), melhora significativamente a mobilidade para viajantes e residentes.
Este Penthouse Duplex é adequado para compradores que valorizam um estilo de vida de alta qualidade, conforto e acesso a oportunidades de lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e uma vasta gama de restaurantes e serviços atende a diversas necessidades residenciais.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina os tempos de espera e permite aos compradores estabelecerem-se rapidamente na sua nova residência sem ter de aguardar a conclusão das obras.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora existam vistas parciais para o mar. Não é classificado como uma nova construção habitada pela primeira vez, pois a propriedade está concluída. A orientação específica (Noroeste) pode ser um fator para compradores que procuram exposição solar durante todo o dia.
Este Penthouse Duplex é adequado para pessoas que procuram uma combinação de conforto de vida, localização estratégica e oportunidades de lazer. É uma escolha apropriada para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e centros de saúde, bem como para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com proximidade à praia, campos de golfe e uma vasta oferta gastronómica. O facto de estar pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa. Para investidores, a localização numa região procurada com boa acessibilidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar pode ser interessante, uma vez que a proximidade a marinas e campos de golfe pode aumentar o potencial de aluguer.
A propriedade caracteriza-se por uma boa qualidade de construção e um excelente estado, o que sugere uma execução e manutenção cuidadosas. Elementos como pisos de mármore, roupeiros embutidos e ar condicionado contribuem para o conforto e o valor. As grandes janelas, especialmente no terraço privado, maximizam a luz natural e a vista. O equipamento com 3 casas de banho, 2 delas em suite, aumenta o conforto de vida. O vidro duplo apoia a eficiência energética e o isolamento acústico. As áreas comuns incluem uma piscina comunitária e uma piscina infantil, que contribuem para a qualidade de vida geral.
O Penthouse Duplex em La Duquesa, Málaga, está disponível a partir de 365.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho em 134 m² de área habitacional. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. A estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para bens comparáveis na região. Uma análise detalhada das características específicas e da localização exata dentro do projeto pode ser necessária para uma avaliação de preços mais precisa.
La Duquesa, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante que oferece tranquilidade e acesso a inúmeras comodidades. A proximidade imediata das praias e do porto de La Duquesa (1 km) cria um ambiente atraente para desportos aquáticos e relaxamento. Com mais de 33 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é considerável. Três escolas primárias e um colégio nas proximidades atendem às necessidades das famílias. Os cuidados de saúde são garantidos por centros de saúde locais e uma farmácia (182 m). A temperatura média anual de 18,5°C e as 3.845 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O projeto em si faz parte de uma urbanização que combina conforto e acessibilidade com a proximidade da natureza e de atividades de lazer.
A vida em La Duquesa, Málaga, é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Os 134 m² de área habitacional oferecem espaço suficiente para famílias ou para aqueles que apreciam espaço adicional. O ambiente oferece acesso a 33 restaurantes e 4 cafés, permitindo uma seleção culinária variada. Vários supermercados são acessíveis a pé, assim como uma farmácia (182 m) e um centro de saúde (6.6 km), o que facilita o dia a dia. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) e o Estepona Golf (6.3 km) é um atrativo adicional para os entusiastas do desporto. Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre.
Este Penthouse Duplex está localizado em La Duquesa, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização.
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição estratégica permite um fácil acesso às principais cidades da região. Estepona fica a cerca de 15 km e oferece um charmoso centro histórico e comodidades modernas. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marinas, fica a cerca de 45 km. A proximidade de Gibraltar (cerca de 25 km) abre oportunidades adicionais de viagem. A região da Costa del Sol é, de modo geral, reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversidade de oportunidades de lazer.
O Penthouse Duplex em La Duquesa está localizado a apenas 592 m (em linha reta) da praia de La Duquesa, tornando-o acessível a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 24 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. O supermercado (172 m) e a farmácia (182 m) também são acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), encontram-se nas proximidades. A região é servida por 5 linhas de transporte público e 29 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Duquesa, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com uma estação balnear de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A inclinação moderada (5,5%) para a praia dificilmente prejudica a acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma paisagem suavemente ondulada e a proximidade do mar, o que contribui para um cenário natural atrativo. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de La Duquesa oferece acesso a várias praias, incluindo La Duquesa (592 m) e Playa de Manilva (835 m), ambas acessíveis a pé. Estas praias oferecem oportunidades para recreação e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) e o Estepona Golf (6.3 km) nas proximidades. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) e Puerto de Sotogrande (8.9 km) oferecem mais oportunidades de lazer e uma atmosfera náutica. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição estratégica permite um fácil acesso às principais cidades da região. Estepona fica a cerca de 15 km e oferece um charmoso centro histórico e comodidades modernas. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marinas, fica a cerca de 45 km. A proximidade de Gibraltar (cerca de 25 km) abre oportunidades adicionais de viagem. A região da Costa del Sol é, de modo geral, reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversidade de oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL514844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
