Tento duplex penthouse s tromi spálňami, ktorý sa nachádza v La Duquesa, na juhu Španielska, ponúka pohodlné bývanie. Nemovitost, postavená v roku 2023, má rozlohu 134 m² a je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v zavedenej komunite, obklopenej golfovými ihriskami a rôznymi zariadeniami, čo je ideálne pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Byt ponúka pokojné prostredie, pričom je stále blízko pláže a miestnych služieb, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť pre bývanie aj potenciálnu investíciu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne má tento duplex penthouse v La Duquesa svoje jedinečné výhody. Projekty ako Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone ponúkajú podobne veľké bývanie, ale nemusia mať jedinečnú polohu La Duquesa na prvej línii pri mori a prístavu. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Estepone má vyššiu cenovú hladinu, pravdepodobne predstavuje luxusnejší segment trhu. Počiatočná cena 365 000 EUR za tento projekt, spolu s jeho pohodlnou polohou pri pláži a golfových ihriskách a dokončenými špecifikáciami duplex penthouse, ponúka rovnováhu medzi cenou a ponúkanou hodnotou. V porovnaní s Aloniou ponúka viac spální a kúpeľní a je pripravený na nasťahovanie. V porovnaní s Aby Upper je o niečo drahší, ale môže ponúknuť lepší výhľad alebo priamy prístup na pláž. Ponúka dobrú hodnotu pre cenovo citlivých kupujúcich, pričom si užívajú pohodlie a aktivity pobrežného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, živej oblasti s pohodlným prístupom k vybaveniu a dobrým dopravným spojeniam. Pláž a miestne obchody sú v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom uľahčuje život. Letisko je vzdialené približne 24 km, čo uľahčuje cestovanie do domácich a medzinárodných destinácií.
Tento duplex penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný a svetlý obytný priestor. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný komfort. Súkromná terasa a spoločné priestory, vrátane bazéna, ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, čím vyhovujú rôznym životným štýlom.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, dokončená v roku 2023. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, ponúka okamžité využitie bez čakania. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, poskytuje okamžite vysokú kvalitu bývania, čím eliminuje neistoty spojené s novými projektmi.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecke alebo úplne odľahlé prostredie. Nachádza sa v zastavanej oblasti, čo znamená blízkosť k iným obydliam a vybaveniu, čo môže byť spojené s určitou úrovňou hluku. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, nejde o nehnuteľnosť na prvej línii pri mori.
Tento duplex penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a rekreácie. Ak radi hráte golf cez víkendy (s ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club a Estepona Golf v blízkosti) alebo si užívate prechádzky pri mori (pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov), potom je toto miesto pre vás. Pre rodiny, ktoré často cestujú alebo hostia medzinárodných hostí, blízkosť letiska Malaga (24 km) poskytuje veľké pohodlie. Blízkosť miestnych obchodov (172 m) a lekární (182 m) znamená, že každodenné potreby sú na dosah ruky. Okrem toho, pre rodiny s deťmi, oblasť má 3 základné školy a 1 strednú školu, čo zaisťuje prístupnosť vzdelávania. Večer môžete povečerať v jednej z 33 reštaurácií alebo sa prejsť po marine a užiť si živý nočný život.
Penthouse je postavený z vysoko kvalitných materiálov a povrchových úprav, čo zaisťuje odolnosť a estetickú príťažlivosť. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo okná s dvojitým zasklením pomáhajú pri zvukovej a tepelnej izolácii. Klimatizácia je nainštalovaná po celom dome, čo zaisťuje celoročné pohodlie. Mramorové podlahy a prémiové povrchové úpravy dodávajú nádych luxusu. Nehnuteľnosť má priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorý poskytuje útulnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Zastretá a súkromná terasa ponúka vonkajší obytný priestor, ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je ponúkaný za cenu od 365 000 EUR. Ide o atraktívny cenový bod vzhľadom na jeho veľkosť (134 m²), polohu (blízko pláže a golfových ihrísk) a špecifikácie duplex penthouse. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka pohodlie okamžitého bývania. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto cena konkurencieschopnú možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v južnom Španielsku. Vzhľadom na živosť trhu s nehnuteľnosťami v tomto regióne sa odporúča včasné informovanie o najnovších aktualizáciách.
La Duquesa je pulzujúca oblasť ponúkajúca stredomorský životný štýl. Región je známy svojou promenádou pri mori, rušnou marinou a blízkosťou k niekoľkým golfovým ihriskám, ktoré ponúkajú množstvo možností na voľný čas. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 26°C a mierne zrážky počas roka ho robia ideálnym pre outdoorové aktivity. Blízkosť k pláži, len niekoľko sto metrov, z neho robí atraktívnu voľbu pre milovníkov mora. Región s 33 reštauráciami a mnohými obchodmi zaisťuje pohodlie a rozmanité možnosti stravovania. Vysoká hustota realitných transakcií (1 351) naznačuje jeho popularitu a aktívny trh.
La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný život, golfovú rekreáciu a mestské vybavenie. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií, niekoľko kaviarní a nevyhnutné lekárne, ktoré zabezpečujú rozmanitosť a pohodlie v každodennom živote. Obyvatelia sa môžu relaxovať na pláži La Duquesa, ktorá je vzdialená 592 metrov, alebo preskúmať Playa de Manilva (Playa de Manilva) vo vzdialenosti 835 metrov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti len pár kilometrov známe ihriská ako Finca Cortesín Golf Club. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúkajú možnosti pre plachtenie a stravovanie, čím ďalej obohacujú možnosti rekreácie v oblasti. V oblasti sa nachádza 29 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v La Duquesa. Zdôrazňuje strategickú blízkosť oblasti k plážam, golfovým ihriskám, marinám a miestnym zariadeniam. Mapa vizuálne zobrazuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti a poskytuje potenciálnym kupujúcim jasný prehľad o okolí.
La Duquesa sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, regióne známeho svojimi slnečnými plážami a živým životným štýlom. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, v blízkosti populárnych destinácií ako Estepona a Sotogrande, región ponúka obyvateľom možnosť zažiť podstatu Costa del Sol. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti hlavných letísk a cestných sietí, čo z nej robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných návštevníkov.
Nehnuteľnosť má významné výhody z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa iba 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať pobrežie. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km (po ceste), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km. Oblasť je dobre spojená dopravnou sieťou, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami na uľahčenie cestovania. Pre vodičov sú veľmi pohodlné blízke supermarkety (172 m) a lekárne (182 m). Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, čo ponúka malebné výhľady. Hoci existuje mierny sklon k pláži (5,5%), jedná sa o typický pobrežný rys a nemá významný vplyv na dostupnosť pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 1,2 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo Playa de Manilva je vzdialená 835 metrov. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. V blízkosti sa nachádzajú 3 golfové ihriská, vrátane slávneho Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúkajú možnosti pre plachtenie a stravovanie, čím ďalej obohacujú rekreačné možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, regióne známeho svojimi slnečnými plážami a živým životným štýlom. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, v blízkosti populárnych destinácií ako Estepona a Sotogrande, región ponúka obyvateľom možnosť zažiť podstatu Costa del Sol. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti hlavných letísk a cestných sietí, čo z nej robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL514844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
