Denne Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, tilbyr 134 m² boareal med 3 soverom og 3 bad. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr utsikt over golfbanen samt delvis havutsikt. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til fasiliteter og stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og tilgjengelighet. Med en pris fra €365.000 representerer dette prosjektet en interessant mulighet i eiendomsmarkedet på Costa del Sol.
Sammenlignet med lignende prosjekter i La Duquesa og Estepona-regionen, tilbyr denne Penthouse Duplex en attraktiv pris-ytelse-kombinasjon. Alonia i La Duquesa starter på 279 000 €, men kan være mindre eller mindre godt utstyrt. Acqua Gardens i Estepona starter på 418 800 €, noe som indikerer en høyere prisklasse eller andre typer fasiliteter. Aby Upper i Estepona, med 320 000 €, ligger i en lignende prisklasse, men nøyaktige spesifikasjoner og leilighetsforskjeller bør undersøkes. Dette prosjektet utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til fasiliteter og sin umiddelbare tilgjengelighet. Beliggenheten direkte ved kysten og nærheten til anerkjente golfbaner plasserer det godt i markedet for livsstilsorienterte kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse Duplex ligger strategisk til i La Duquesa, Málaga. Det er innen gangavstand fra stranden og byens fasiliteter som supermarkeder og apotek. Den gode tilgjengeligheten, spesielt nærheten til Málaga flyplass (24 km), forbedrer mobiliteten for både reisende og innbyggere betydelig.
Denne Penthouse Duplex passer for kjøpere som verdsetter høy livskvalitet, komfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Nærheten til strender, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og tjenester oppfyller ulike boligbehov.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at eiendommen er umiddelbart beboelig. Dette eliminerer ventetider og gjør det mulig for kjøpere å etablere seg raskt i sitt nye hjem uten å måtte vente på ferdigstillelse av byggearbeider.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt, selv om delvis havutsikt er tilgjengelig. Det er ikke klassifisert som nybygg bebodd for første gang, da eiendommen er ferdigstilt. Den spesifikke orienteringen (Nordvest) kan være en faktor for kjøpere som søker soleksponering hele dagen.
Denne Penthouse Duplex passer for personer som søker en kombinasjon av livskomfort, strategisk beliggenhet og fritidsmuligheter. Det er et passende valg for familier som verdsetter god infrastruktur med skoler og helsesentre, samt for par eller enkeltpersoner som foretrekker en aktiv livsstil med nærhet til stranden, golfbaner og et bredt gastronomisk tilbud. At den er klar til innflytting gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem. For investorer kan beliggenheten i en ettertraktet region med god tilgjengelighet til flyplassene i Málaga og Gibraltar være interessant, da nærheten til marinaer og golfbaner kan øke utleiepotensialet.
Eiendommen kjennetegnes av god byggekvalitet og utmerket tilstand, noe som indikerer nøye utførelse og vedlikehold. Funksjoner som marmorgulv, innebygde garderober og klimaanlegg bidrar til komfort og verdi. Store vindusflater, spesielt på den private terrassen, maksimerer naturlig lys og utsikt. Utstyret med 3 bad, hvorav 2 er en suite, øker bokomforten. Doble vinduer støtter energieffektivitet og lydisolering. Fellesområder inkluderer et felles svømmebasseng og et barnebasseng, som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, er tilgjengelig fra €365.000. Den har 3 soverom og 3 bad på 134 m² boareal. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er ytterligere ventetider for ferdigstillelse. Prissettingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av markedet for sammenlignbare eiendommer i regionen. En detaljert gjennomgang av de spesifikke funksjonene og den nøyaktige plasseringen innenfor prosjektet kan være nødvendig for en mer presis prisvurdering.
La Duquesa, Málaga, fremstår som et levende bymiljø som tilbyr både ro og tilgang til en rekke fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til strendene og havnen i La Duquesa (1 km) skaper en attraktiv ramme for vannsport og avslapning. Med over 33 restauranter og flere kafeer innenfor en radius på 2 km, er det gastronomiske mangfoldet stort. Tre barneskoler og en ungdomsskole i nærheten dekker familienes behov. Helsevesenet er sikret av lokale helsesentre og et apotek (182 m). Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. Selve prosjektet er en del av en urbanisering som kombinerer komfort og tilgjengelighet med nærhet til natur og fritidsaktiviteter.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av nærheten til Middelhavet og en velutviklet infrastruktur. De 134 m² boareal gir tilstrekkelig plass for familier eller for de som setter pris på ekstra plass. Omgivelsene gir tilgang til 33 restauranter og 4 kafeer, noe som gir et variert kulinarisk utvalg. Flere supermarkeder er innen gangavstand, i likhet med et apotek (182 m) og et helsesenter (6,6 km), noe som forenkler hverdagen. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) er en ekstra attraksjon for sportsentusiaster. Med 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Denne Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til regionens viktigste byer. Estepona ligger ca. 15 km unna og tilbyr en sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter. Marbella, kjent for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 45 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) åpner for ytterligere reisemuligheter. Costa del Sol-regionen som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og mangfoldet av fritidsmuligheter.
Penthouse Duplex i La Duquesa ligger kun 592 m (luftlinje) fra La Duquesa-stranden, noe som gjør den tilgjengelig til fots. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 24 km unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) er også innen gangavstand, noe som dekker daglige behov. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhet. Regionen betjenes av 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser, noe som forenkler mobiliteten selv uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 3 845 soltimer per år. Dette gir en lang utendørssesong, med en badesesong på 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet gir en behagelig bris. Den moderate hellingen (5,5%) mot stranden påvirker knapt tilgjengeligheten. Omgivelsene er preget av et mykt kupert landskap og nærhet til havet, noe som bidrar til et attraktivt naturlandskap. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender, inkludert La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge innen gangavstand. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en nautisk atmosfære. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til regionens viktigste byer. Estepona ligger ca. 15 km unna og tilbyr en sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter. Marbella, kjent for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 45 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) åpner for ytterligere reisemuligheter. Costa del Sol-regionen som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og mangfoldet av fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL514844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
