Denne Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, tilbyder 134 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder udsigt over golfbanen samt delvis havudsigt. Dens beliggenhed er præget af nærheden til faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af komfort og tilgængelighed. Med en pris fra 365.000 € repræsenterer dette projekt en interessant mulighed på Costa del Sol ejendomsmarked.
Sammenlignet med lignende projekter i La Duquesa og Estepona-regionen tilbyder denne Penthouse Duplex en attraktiv pris-ydelses-kombination. Alonia i La Duquesa starter fra 279.000 €, men er muligvis mindre eller dårligere udstyret. Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 €, hvilket indikerer en højere prisklasse eller andre typer faciliteter. Aby Upper i Estepona, med 320.000 €, ligger i en lignende prisklasse, men de præcise specifikationer og beliggenhedsforskelle bør undersøges. Dette projekt udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til faciliteter og sin øjeblikkelige tilgængelighed. Beliggenheden direkte ved kysten og nærheden til anerkendte golfbaner placerer det godt i segmentet for livsstilsorienterede købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse Duplex er strategisk beliggende i La Duquesa, Málaga. Den ligger i gåafstand fra stranden og byens faciliteter såsom supermarkeder og apoteker. Den gode tilgængelighed, især nærheden til Málaga Lufthavn (24 km), forbedrer mobiliteten for både rejsende og beboere betydeligt.
Denne Penthouse Duplex er velegnet til købere, der værdsætter en høj livskvalitet, komfort og adgang til fritidsmuligheder. Nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og serviceydelser opfylder forskellige boligbehov.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig. Dette eliminerer ventetider og giver købere mulighed for hurtigt at etablere sig i deres nye hjem uden at skulle vente på færdiggørelsen af byggeriet.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt, selvom delvis havudsigt er tilgængelig. Det er ikke klassificeret som nybyggeri beboet for første gang, da ejendommen er færdig. Den specifikke orientering (Nordvest) kan være en faktor for købere, der søger soleksponering hele dagen.
Denne Penthouse Duplex er velegnet til personer, der søger en kombination af boligkomfort, strategisk beliggenhed og fritidsmuligheder. Det er et passende valg for familier, der værdsætter god infrastruktur med skoler og sundhedscentre, samt for par eller enkeltpersoner, der foretrækker en aktiv livsstil med nærhed til stranden, golfbaner og et bredt gastronomisk udbud. At den er klar til indflytning gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind i deres nye hjem. For investorer kan beliggenheden i en eftertragtet region med god tilgængelighed til lufthavnene i Málaga og Gibraltar være interessant, da nærheden til marinaer og golfbaner kan øge udlejningspotentialet.
Ejendommen er kendetegnet ved god byggekvalitet og fremragende stand, hvilket indikerer omhyggelig udførelse og vedligeholdelse. Funktioner som marmorgulve, indbyggede skabe og klimaanlæg bidrager til komfort og værdi. Store vinduespartier, især på den private terrasse, maksimerer naturligt lys og udsigt. Udstyret med 3 badeværelser, heraf 2 en suite, øger boligkomforten. Dobbelte vinduer understøtter energieffektivitet og lydisolering. Fællesområderne omfatter en fælles swimmingpool og en børnepool, der bidrager til den generelle livskvalitet.
Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, er tilgængelig fra 365.000 €. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 134 m² boligareal. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er yderligere ventetider for færdiggørelse. Prissætningen placerer ejendommen i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige ejendomme i regionen. En detaljeret gennemgang af de specifikke funktioner og den nøjagtige placering inden for projektet kan være nødvendig for en mere præcis prisvurdering.
La Duquesa, Málaga, fremstår som et levende bymiljø, der tilbyder både ro og adgang til talrige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strandene og havnen i La Duquesa (1 km) skaber en attraktiv ramme for vandsport og afslapning. Med over 33 restauranter og flere caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udbud stort. Tre folkeskoler og en ungdomsskole i nærheden imødekommer familiers behov. Sundhedsplejen er sikret af lokale sundhedscentre og et apotek (182 m). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Selve projektet er en del af en urbanisering, der kombinerer komfort og tilgængelighed med nærhed til natur og fritidsaktiviteter.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. De 134 m² boligareal giver rigelig plads til familier eller til dem, der værdsætter ekstra plads. Omgivelserne giver adgang til 33 restauranter og 4 caféer, hvilket muliggør et varieret kulinarisk udvalg. Flere supermarkeder er inden for gåafstand, ligesom et apotek (182 m) og et sundhedscenter (6,6 km), hvilket letter hverdagen. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) er en yderligere attraktion for sportsentusiaster. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter.
Denne Penthouse Duplex er beliggende i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger stedets attraktivitet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til regionens vigtigste byer. Estepona ligger ca. 15 km væk og byder på en charmerende gammel bydel og moderne faciliteter. Marbella, kendt for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 45 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) åbner for yderligere rejsemuligheder. Costa del Sol-regionen som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og mangfoldigheden af fritidsmuligheder.
Penthouse Duplex i La Duquesa ligger kun 592 m (i luftlinje) fra La Duquesa-stranden, hvilket gør den tilgængelig til fods. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 24 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) er også inden for gåafstand og dækker daglige behov. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Regionen betjenes af 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson med en badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade giver en behagelig brise. Den moderate hældning (5,5%) mod stranden påvirker knap nok tilgængeligheden. Omgivelserne er præget af et blødt kuperet landskab og nærhed til havet, hvilket bidrager til en attraktiv naturkulisse. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær La Duquesa tilbyder adgang til flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge inden for gåafstand. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med velkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en nautisk atmosfære. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til regionens vigtigste byer. Estepona ligger ca. 15 km væk og byder på en charmerende gammel bydel og moderne faciliteter. Marbella, kendt for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 45 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) åbner for yderligere rejsemuligheder. Costa del Sol-regionen som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og mangfoldigheden af fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL514844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
