Denna Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, erbjuder 134 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder utsikt över golfbanan samt delvis havsutsikt. Läget kännetecknas av närheten till bekvämligheter och stranden, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av komfort och tillgänglighet. Med ett pris från 365 000 € representerar detta projekt en intressant möjlighet på fastighetsmarknaden på Costa del Sol.
Jämfört med liknande projekt i La Duquesa och Estepona-regionen erbjuder denna Penthouse Duplex en attraktiv pris-prestanda-kombination. Alonia i La Duquesa börjar på 279 000 €, men kan vara mindre eller mindre välutrustad. Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, vilket tyder på en högre prisklass eller andra typer av bekvämligheter. Aby Upper i Estepona, med 320 000 €, ligger i en liknande prisklass, men exakta specifikationer och lägesskillnader bör granskas. Detta projekt utmärker sig genom sin omedelbara närhet till bekvämligheter och sin omedelbara tillgänglighet. Läget direkt vid kusten och närheten till välrenommerade golfbanor positionerar det väl på marknaden för livsstilsorienterade köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex ligger strategiskt i La Duquesa, Málaga. Det är inom gångavstånd från stranden och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Den goda tillgängligheten, särskilt närheten till Málaga flygplats (24 km), förbättrar rörligheten för både resenärer och boende avsevärt.
Denna Penthouse Duplex är lämplig för köpare som värdesätter en hög livskvalitet, komfort och tillgång till fritidsaktiviteter. Närheten till stränder, golfbanor och ett brett utbud av restauranger och tjänster uppfyller olika boendebegär.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att fastigheten är omedelbart bebodbar. Detta eliminerar väntetider och gör det möjligt för köpare att snabbt etablera sig i sitt nya hem utan att behöva vänta på att bygget ska färdigställas.
Projektet erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt, även om partiell havsutsikt finns. Det klassificeras inte som nyproduktion som bebos för första gången, eftersom fastigheten är färdigställd. Den specifika orienteringen (Nordväst) kan vara en faktor för köpare som söker exponering för solen hela dagen.
Denna Penthouse Duplex passar för personer som söker en kombination av boendekomfort, strategiskt läge och fritidsmöjligheter. Det är ett lämpligt val för familjer som uppskattar god infrastruktur med skolor och hälsocenter, samt för par eller individer som föredrar en aktiv livsstil med närhet till stranden, golfbanor och ett brett gastronomiskt utbud. Att den är redo att flytta in i gör den attraktiv för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem. För investerare kan läget i en eftertraktad region med god tillgänglighet till flygplatserna i Málaga och Gibraltar vara intressant, då närheten till marinor och golfbanor kan öka uthyrningspotentialen.
Fastigheten kännetecknas av god byggkvalitet och utmärkt skick, vilket tyder på noggrant utförande och underhåll. Funktioner som marmorgolv, inbyggda garderober och luftkonditionering bidrar till komfort och värde. Stora fönsterytor, särskilt på den privata terrassen, maximerar naturligt ljus och utsikt. Utrustningen med 3 badrum, varav 2 en suite, ökar boendekomforten. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Gemensamma utrymmen inkluderar en gemensam pool och en barnpool, som bidrar till den övergripande livskvaliteten.
Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, är tillgänglig från 365 000 €. Den har 3 sovrum och 3 badrum på 134 m² boyta. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket innebär att det inte finns några ytterligare väntetider för färdigställande. Prissättningen placerar fastigheten i mellansegmentet av marknaden för jämförbara objekt i regionen. En detaljerad granskning av de specifika funktionerna och den exakta platsen inom projektet kan vara nödvändig för en mer exakt prisbedömning.
La Duquesa, Málaga, presenterar sig som en livlig stadsmiljö som erbjuder både lugn och tillgång till många bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stränderna och hamnen i La Duquesa (1 km) skapar en attraktiv miljö för vattensporter och avkoppling. Med över 33 restauranger och flera kaféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet stort. Tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten tillgodoser familjernas behov. Hälsovården garanteras av lokala hälsocenter och ett apotek (182 m). Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus. Själva projektet är en del av en urbanisering som kombinerar komfort och tillgänglighet med närhet till natur och fritidsaktiviteter.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. De 134 m² boyta erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller för dem som uppskattar extra utrymme. Omgivningen erbjuder tillgång till 33 restauranger och 4 kaféer, vilket möjliggör ett varierat kulinariskt utbud. Flera stormarknader är inom gångavstånd, liksom ett apotek (182 m) och ett hälsocenter (6,6 km), vilket underlättar vardagen. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) är en ytterligare attraktion för sportentusiaster. Med 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong erbjuder regionen ideala förhållanden för utomhusaktiviteter.
Denna Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktionskraft.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till regionens viktigaste städer. Estepona ligger cirka 15 km bort och erbjuder en charmig gamla stad och moderna bekvämligheter. Marbella, känt för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger cirka 45 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) öppnar ytterligare resealternativ. Costa del Sol-regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och mångfalden av fritidsmöjligheter.
Penthouse Duplex i La Duquesa ligger bara 592 m (fågelvägen) från stranden La Duquesa, vilket gör den tillgänglig till fots. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger 24 km bort, vilket garanterar god anslutning till internationella flygrutter. Stormarknaden (172 m) och apoteket (182 m) är också inom gångavstånd, vilket täcker dagliga behov. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i omedelbar närhet. Regionen trafikeras av 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong utomhus, med en badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet ger en behaglig bris. Den måttliga lutningen (5,5%) mot stranden påverkar knappast tillgängligheten. Omgivningen präglas av ett mjukt kuperat landskap och närheten till havet, vilket bidrar till en attraktiv naturkuliss. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda inom gångavstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till rekreation och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en nautisk atmosfär. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till regionens viktigaste städer. Estepona ligger cirka 15 km bort och erbjuder en charmig gamla stad och moderna bekvämligheter. Marbella, känt för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger cirka 45 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) öppnar ytterligare resealternativ. Costa del Sol-regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och mångfalden av fritidsmöjligheter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL514844
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
