Duplex penthouse z 3 spalnicama in 3 kopalnicami, nahaja v La Duquesa, Málaga. Z bivalno površino 134 m², je ta nepremičnina, ki je bila dokončana, idealna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Nahaja se v bližini plaže in različnih storitev, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog med obalo in mestom.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), ponuja ta duplex penthouse višji cenovni razred, kar se odraža v večji velikosti (134 m²), številu sob (3 spalnice) in dokončanem stanju. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je cenovno bolj dostopen, čeprav je Acqua Gardens morda deležen bolj prestižne lokacije ali sodobnejših objektov. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar se lahko razlikuje v specifičnih značilnostih ali velikosti. Ta projekt izstopa po svoji popolni pripravljenosti za vselitev in kombinaciji obmorskega življenja z urbanimi udobji v mirnejšem delu Costa del Sol, z bližino golf igrišč, ki je pomemben dejavnik za določeno skupino kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse ponuja strateško lokacijo v La Duquesa, znotraj hoje do plaže in marin, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti in restavracij. Soseska je dobro povezana z lokalnim jedrom, kar poudarja njeno udobje.
Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Zasnovan je za tiste, ki cenijo prostornost, naravno svetlobo in sodoben življenjski slog z vsemi udobji na dosegu roke.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da lahko novi lastniki nemudoma uživajo v svojem domu brez čakalnih dob povezanih z novogradnjo. Ta status omogoča takojšnje vseljevanje in uporabo vseh objektov.
Ta duplex penthouse morda ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav ponuja delne poglede. Območje je urbano, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, podeželskimi lokacijami.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo na obali z dobrimi storitvami. Idealno je za kupce, ki cenijo bližino plaže, marin in golf igrišč, hkrati pa želijo imeti vse osnovne dobrine na dosegu roke. Pari ali manjše družine, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali pisarno, bodo cenili razporeditev s 3 spalnicami. Tisti, ki se želijo izogniti dolgim vožnjam do plaže ali nakupovalnih središč, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno zaradi njene hoje dostopnosti.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem, kar nakazuje skrbno vzdrževanje ali novo gradnjo z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Vključuje značilnosti, kot so marmorna tla, vgradne omare in dvojna zasteklitev, ki prispevajo k splošnemu občutku kakovosti in vzdržljivosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Obstojnost in estetika materialov sta zasnovana tako, da zdržita v mediteranskem podnebju.
Cena tega duplex penthouse se začne pri 365.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča v srednji razred nepremičnin v regiji glede na ponujeno površino in lokacijo. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup. Število enot ni navedeno, vendar dokončana gradnja običajno pomeni omejeno razpoložljivost obstoječih enot.
La Duquesa se nahaja v občini Manilva in ponuja živahno obmorsko okolje, ki združuje življenje ob plaži z dostopom do mestnih dobrin. Soseska je znana po svoji marini, restavracijah in bližini golf igrišč, kar ustvarja vsestransko privlačno lokacijo. Dnevni ritem je zaznamovan z možnostmi za sprostitev na plaži, sprehodi ob obali ali obiskom lokalnih gostiln. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, poenostavlja vsakodnevno življenje, medtem ko živahna marina ponuja prostor za družabne dejavnosti.
Nedaleč stran od plaže La Duquesa (592 m) in v bližini marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ta lokacija nudi neposreden dostop do obmorskega življenjskega sloga. Z več kot 30 restavracijami v 2 km radiju in lekarnami ter supermarketi na hoje razdalji, dnevne potrebe so lahko enostavno zadovoljene. Mesto ponuja tudi 3 osnovne in 1 srednjo šolo ter zdravstvene centre v bližini, kar ga dela primernega za družine.
Ta duplex penthouse se nahaja v La Duquesa, živahnem območju na Costa del Sol, znano po svoji marini in golf igriščih. Lokacija ponuja kombinacijo obmorskega življenja in dostopnosti do mestnih dobrin, kar je idealno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov ter mednarodnih letališč. Sosednja mesta, kot je Estepona, so lahko dostopna, kar omogoča dostop do širšega spektra storitev in dejavnosti.
Z bližino letališča Málaga (75 km po zraku) in Gibraltarja (25 km po zraku) je potovanje relativno enostavno. Plaže, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne, kar omogoča uživanje v obmorskem okolju. Za ljubitelje golfa so igrišča Finca Cortesin (4,3 km) in Albayt Resort (4,9 km) blizu. Lokalna infrastruktura z 29 postajami javnega prevoza dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov in zmerna 5,5% naklon proti plaži omogočata prijetno okolje. Okolico zaznamujejo povprečne temperature med 12 °C in 26 °C skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki nudijo možnosti za rekreacijo ob morju. Več golf igrišč, vključno s Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), je v neposredni bližini, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in družabne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov ter mednarodnih letališč. Sosednja mesta, kot je Estepona, so lahko dostopna, kar omogoča dostop do širšega spektra storitev in dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL514844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
