Ez a La Duquesa-ban található, igényes sarokpenthouse tágas kültéri területtel, tengeri kilátással és kényelmes tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze néhány lépésre a strandtól. Egy népszerű lakóövezetben fekvő ingatlan négy közös medencéhez és egy közös padel pályához biztosít hozzáférést, egész évben pihentető és aktív légkört teremtve. Az apartman három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, felújított konyhával és modernizált fürdőszobai felszereltséggel, amelyek kortárs hangulatot kölcsönöznek a belső térnek. Az ülő- és étkezősarok közvetlenül egy nagy, privát teraszra nyílik, ahonnan tengerre néző kilátás nyílik, amely a mindennapi élet természetes hátterét képezi. A terasz központi része üvegfüggönyökkel van lezárva, így a nappali világos meghosszabbítása jön létre, amely minden évszakban élvezhető, miközben rugalmasan teljesen megnyitható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse a strandtól, a kikötőtől, az éttermektől és a helyi létesítményektől sétatávolságra található, kényelmes mediterrán életmódot kínálva. Sarkon lévő elhelyezkedése további magánéletet és tágasság érzetét biztosítja, míg a golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelsége növeli vonzerejét.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás penthouse ideális családok, golf szerelmesei vagy tengerparti üdülőhelyet keresők számára. A felújított konyha és fürdőszobák modern érintést adnak, míg a tágas terasz teret biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy meglévő épület felújítását jelenti. Az apartman konyhája és fürdőszobái felújításra kerültek, modern lakóteret hozva létre. Az ingatlan egy népszerű lakóövezetben található, és hozzáférést biztosít olyan közös létesítményekhez, mint medencék és padel pálya.
Bár ez a penthouse számos előnnyel rendelkezik, fontos megjegyezni, hogy egy meglévő lakóövezetben található, nem pedig egy teljesen új fejlesztésben. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a távolság 592 méter, ami sétát vagy rövid utazást igényel. Az elektromos jármű töltőpont 10 km-re található, ami esetleg nem lenne kényelmes a teljesen elektromos járművek használói számára.
Ez a penthouse alkalmas olyan egyének számára, akik napos nyaralóházat, állandó lakóhelyet vagy potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek. A három hálószobás, két fürdőszobás penthouse alkalmas családi lakhatásra, vagy mint üdülési bázis barátokkal és családtagokkal. A zárt terasz további életteret biztosít minden évszakban. A strandhoz, kikötőhöz és golfpályákhoz való közelsége miatt ideális az aktív életmódot kedvelők számára. A helyszín kényelme és a kínált létesítmények vonzó választássá teszik a kényelmes mediterrán életmódot kereső vásárlók számára.
Ez a penthouse kiváló állapotban van, felújított konyhával és modernizált fürdőszobákkal, amelyek modern lakóteret hoznak létre. Az ingatlan padlótól mennyezetig érő üvegajtókkal rendelkezik, amelyek egy nagy, tengerre néző privát teraszra nyílnak, bőséges teret biztosítva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A terasz központi része üvegfüggönyökkel van felszerelve, így egész évben használható. Az ingatlan jó szigetelésből és központi fűtési rendszerből is profitál, biztosítva a kényelmet egész évben.
Ez a penthouse 529 000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 196 m². Az ár tükrözi a La Duquesa-i kényelmes elhelyezkedést, közel a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez. Az ingatlanhoz egy privát földalatti parkoló és két tárolóegység is tartozik, ami növeli annak hasznosságát és értékét. Az ingatlanpiaci tranzakciók aktivitása a piaci keresletet mutatja.
Ez a La Duquesa-i penthouse mediterrán életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a kikötőhöz. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik mindennapi igényeit. A golfpályákhoz, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) is közel van, pihenési lehetőségeket kínálva. Az ingatlan egy népszerű komplexumban helyezkedik el, közös medencékkel és padel pályával, így ideális családok és aktív életmódot kereső egyének számára. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a bőséges napfény pedig ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
La Duquesa egy élénk környék, amely széles választékot kínál étkezési és szórakozási lehetőségekből. A strand sétatávolságra van, lehetővé téve a különféle vízi sportok élvezetét, miközben élvezheti a Földközi-tenger napfényét. A közelben található 33 étterem és 4 kávézó változatos kulináris élményt nyújt. A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 29 buszmegállóval és 5 buszjárattal, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) és az Estepona Golf (6,3 km) világszínvonalú golfpályái találhatók a közelben. Ezenkívül a könnyen megközelíthető egészségügyi létesítmények, beleértve egy 6,6 km-re lévő kórházat és egy 182 méterre lévő gyógyszertárat, biztosítják a lakosok jólétét.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa penthouse stratégiai elhelyezkedését. Láthatja a strandokhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez, például üzletekhez és éttermekhez való közelségét. A Málaga és a Gibraltári repülőterek közötti távolságok is fel vannak tüntetve az utazás megkönnyítése érdekében.
A Marbella és Gibraltár közötti andalúz partvidéken található La Duquesa stratégiailag elhelyezkedő terület. Közel van Spanyolország és Marokkó több nagy célpontjához, így ideális bázis Andalúzia és Észak-Afrika felfedezéséhez. A golfpályákhoz, strandokhoz és jachtkikötőkhöz való közelség változatos szabadidős tevékenységeket kínál.
Ez a penthouse mindössze 592 méterre található La Duquesa strandjától, 835 méterre a Playa de Manilva strandjától és 2,6 km-re a Playa de la Chullera strandjától, könnyű hozzáférést biztosítva a partvidékhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A terület széles körű létesítményeket kínál, beleértve egy szupermarketet 172 méterre, egy gyógyszertárat 182 méterre, valamint 33 éttermet és 4 kávézót. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) és az Estepona Golf (6,3 km) világszínvonalú golfpályái találhatók a közelben. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 29 buszmegállóval és 5 buszjárattal.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa régió kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 26°C között ingadozva. A régió évente 3845 óra napsütést kap, rengeteg lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt magasságot biztosítva, míg az 5,5%-os átlagos lejtés mérsékelt sétát tesz lehetővé a strandig. A területen egy nemzeti park is található, amely gyönyörű természeti tájakat és túrázási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa különféle strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a La Duquesa strand (592 m), amelyet a Playa de Manilva strand (835 m) követ. Ezenkívül a Playa de la Chullera strand 2,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km) jól ismert golfpályái találhatók a közelben. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) jachtkikötői létesítményeket kínál, míg a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sportközpontokat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella és Gibraltár közötti andalúz partvidéken található La Duquesa stratégiailag elhelyezkedő terület. Közel van Spanyolország és Marokkó több nagy célpontjához, így ideális bázis Andalúzia és Észak-Afrika felfedezéséhez. A golfpályákhoz, strandokhoz és jachtkikötőkhöz való közelség változatos szabadidős tevékenységeket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL241414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel, a La Duquesa-i penthouse (529 000 eurótól) kissé magasabb árkategóriát kínál, de a 196 m²-es tágas lakóterület és a 3 hálószoba jobban megfelelhet családoknak vagy nagyobb helyet keresőknek. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) magasabb árral rendelkezik, ami arra utal, hogy esetleg előkelőbb helyen található, vagy magasabb színvonalú szolgáltatásokat kínál. A La Duquesa elhelyezkedése, a strand és a kikötő közelsége, valamint az a tény, hogy egy kialakult közösség, nem csak egy új építés, más életstílust kínál. Azonban az Esteponában található szolgáltatások és megközelíthetőség kissé eltérhet az Acqua Gardens-hez és az Aby Upper-hez képest. A La Duquesa elhelyezkedése, Málaga és Gibraltár között, eltérő repülőtéri megközelíthetőséget biztosít. A strandok (La Duquesa, 592 m) és golfpályák (Finca Cortesín, 4,3 km) távolsága hasonló az Estepona környéki projektekhez, de a La Duquesa saját kikötője egyedi vonzerőt kínál.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
