ला डुकेसा में स्थित यह शानदार कॉर्नर पेंटहाउस, विशाल बाहरी स्थान, समुद्र के नज़ारों और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर सुविधाजनक तटीय स्थान को जोड़ता है। एक लोकप्रिय आवासीय समुदाय में स्थित, यह संपत्ति चार सामुदायिक स्विमिंग पूल और एक सामुदायिक पैडेल कोर्ट तक पहुंच प्रदान करती है, जो साल भर आरामदायक और सक्रिय वातावरण बनाती है। अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, साथ ही एक नवीनीकृत रसोईघर और आधुनिक स्पर्श जोड़ने वाले अपडेटेड बाथरूम फ़िनिश भी हैं। लिविंग और डाइनिंग एरिया सीधे एक बड़े निजी टेरेस पर खुलते हैं, जहाँ से समुद्र का नज़ारा दिखाई देता है, जो दैनिक जीवन के लिए एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि बनाता है। टेरेस के मध्य भाग को ग्लास कर्टेन से बंद कर दिया गया है, जिससे लिविंग रूम का एक उज्ज्वल विस्तार बनता है जिसका सभी मौसमों में आनंद लिया जा सकता है, जबकि पूरी तरह से खोलने की सुविधा भी बनी रहती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। इसका कोणीय स्थान अतिरिक्त गोपनीयता और खुलेपन की भावना सुनिश्चित करता है, जबकि गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों, गोल्फ उत्साही या तटीय विश्राम की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। नवीनीकृत रसोई और बाथरूम आधुनिक स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि विशाल टेरेस बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति मौजूदा संपत्ति के नवीनीकरण का प्रतिनिधित्व करती है। अपार्टमेंट की रसोई और बाथरूम को नवीनीकृत किया गया है, जिससे एक आधुनिक रहने की जगह बनी है। यह संपत्ति एक लोकप्रिय आवासीय समुदाय के भीतर स्थित है और पूल और पैडेल कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
जबकि यह पेंटहाउस कई फायदे प्रदान करता है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह पूरी तरह से नए विकास के बजाय मौजूदा आवासीय समुदाय के भीतर स्थित है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, दूरी 592 मीटर है, जिसके लिए पैदल चलना या छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 10 किमी दूर स्थित है, जो पूरी तरह से इलेक्ट्रिक कार उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधाजनक नहीं हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाली छुट्टी का घर, स्थायी निवास या क्षमता वाला निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस पारिवारिक जीवन के लिए या दोस्तों और परिवार के साथ छुट्टी के अड्डे के रूप में उपयुक्त है। बंद टेरेस सभी मौसमों के लिए अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स से निकटता के कारण यह सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। स्थान की सुविधा और प्रदान की गई सुविधाएं इसे आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एक नवीनीकृत रसोई और आधुनिक बाथरूम हैं, जो एक आधुनिक रहने की जगह बनाते हैं। संपत्ति में फर्श से छत तक कांच के दरवाजे हैं जो समुद्र के नज़ारों वाले एक बड़े निजी टेरेस की ओर ले जाते हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। टेरेस का मध्य भाग कांच के पर्दों से सुसज्जित है, जिससे यह साल भर उपयोग के लिए उपयुक्त हो जाता है। संपत्ति को अच्छी इन्सुलेशन और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से भी लाभ होता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस €529,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 196 वर्ग मीटर है। कीमत ला डुकेसा में इसके सुविधाजनक स्थान, समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के निकटता को दर्शाती है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थल और दो भंडारण इकाइयां भी शामिल हैं, जो इसकी व्यावहारिकता और मूल्य को बढ़ाते हैं। इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन बाजार की मांग को दर्शाते हैं।
ला डुकेसा में स्थित यह पेंटहाउस समुद्र तट और मरीना तक आसान पहुंच के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में आपकी दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। यह फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो अवकाश के अवसर प्रदान करता है। यह आवास एक लोकप्रिय समुदाय में स्थित है जिसमें सामुदायिक स्विमिंग पूल और पैडेल कोर्ट हैं, जो इसे परिवारों और सक्रिय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है।
ला डुकेसा एक जीवंत क्षेत्र है जो भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे आप भूमध्यसागरीय धूप का आनंद लेते हुए विभिन्न जल क्रीड़ाओं का आनंद ले सकते हैं। आस-पास 33 रेस्तरां और 4 कैफे की उपस्थिति विविध पाक अनुभव प्रदान करती है। यह क्षेत्र 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इसके अतिरिक्त, 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 182 मीटर दूर एक फार्मेसी सहित आसानी से सुलभ चिकित्सा सुविधाएं निवासियों के कल्याण को सुनिश्चित करती हैं।
यह मानचित्र ला डुकेसा में पेंटहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। आप समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और दुकानों और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता देख सकते हैं। यात्रा की सुविधा के लिए मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की दूरी भी बताई गई है।
मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच अंडालूसिया के तट पर स्थित, ला डुकेसा एक रणनीतिक रूप से स्थित क्षेत्र है। यह स्पेन और मोरक्को में कई प्रमुख गंतव्यों के करीब है, जिससे यह अंडालूसिया और उत्तरी अफ्रीका की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना से निकटता विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती है।
यह पेंटहाउस ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर, प्लाया डे मनिल्वा समुद्र तट से 835 मीटर और प्लाया डे ला चुलमेरा समुद्र तट से 2.6 किमी दूर है, जो तटरेखा तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 182 मीटर पर एक फार्मेसी, और 33 रेस्तरां और 4 कैफे सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स निकट में हैं। 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र 12°C और 26°C के बीच 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र सालाना 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर चला जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ऊंचाई प्रदान करती है, जबकि 5.5% की औसत ढलान समुद्र तट तक मध्यम पैदल दूरी की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में एक राष्ट्रीय उद्यान भी है जो सुंदर प्राकृतिक दृश्यों और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) है, जिसके बाद प्लाया डे मनिल्वा समुद्र तट (835 मीटर) आता है। इसके अलावा, प्लाया डे ला चुलमेरा समुद्र तट 2.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) मरीना सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) खेल केंद्र प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच अंडालूसिया के तट पर स्थित, ला डुकेसा एक रणनीतिक रूप से स्थित क्षेत्र है। यह स्पेन और मोरक्को में कई प्रमुख गंतव्यों के करीब है, जिससे यह अंडालूसिया और उत्तरी अफ्रीका की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना से निकटता विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL241414
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा में यह पेंटहाउस (€529,000 से) थोड़ी अधिक कीमत की पेशकश करता है, लेकिन इसका विशाल 196 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 3 बेडरूम परिवारों या अधिक जगह चाहने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकते हैं। अल्बा बेनल्मडेना (€699,000 से) की कीमत अधिक है, जो संभावित रूप से अधिक प्रतिष्ठित स्थान या उच्च स्तरीय सुविधाओं का सुझाव देता है। ला डुकेसा का स्थान, समुद्र तट और मरीना से निकटता, और यह सिर्फ एक नया विकास नहीं बल्कि एक स्थापित समुदाय है, एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। हालांकि, एस्टेपोना की सुविधाएं और पहुंच एक्वा गार्डन्स और एबी अपर की तुलना में थोड़ी भिन्न हो सकती है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच ला डुकेसा का स्थान हवाई अड्डों तक अलग-अलग पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तटों (ला डुकेसा, 592 मीटर) और गोल्फ कोर्स (फिंका कोर्टेसिन, 4.3 किमी) की दूरी एस्टेपोना के पास की कुछ परियोजनाओं के समान है, लेकिन ला डुकेसा का अपना मरीना एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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