Ten narożny penthouse w La Duquesa łączy obszerne przestrzenie zewnętrzne, widok na morze i dogodną lokalizację nadmorską w odległości spaceru od plaży. Położona w popularnej społeczności mieszkaniowej, nieruchomość oferuje dostęp do czterech wspólnych basenów i wspólnego kortu do padla, tworząc zrelaksowane i aktywne środowisko przez cały rok. Dzięki swojemu narożnemu położeniu, penthouse zyskuje dodatkową prywatność i poczucie otwartości. Nieruchomość obejmuje również prywatny podziemny parking i dwa schowki, oferując praktyczne rozwiązania zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytku wakacyjnego. Penthouse jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu plaży, przystani, restauracji i lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Położony jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), jest kluczową cechą. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 24 km, co zapewnia dobrą dostępność.
Ten penthouse jest skierowany do kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia, który łączy komfort i wygodę. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odnowiona kuchnia i zmodernizowane wykończenia łazienek oferują funkcjonalność. Przestrzeń mieszkalna z możliwością rozbudowy dzięki szklanym zasłonom oraz prywatny taras z widokiem na morze odpowiadają na pragnienie elastycznej przestrzeni życiowej i zewnętrznych obszarów.
Nieruchomość opisana jest jako w 'doskonałym stanie'. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale istniejąca nieruchomość, która została zmodernizowana. Opis sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana i gotowa do zamieszkania. Brak szczegółowych informacji o fazie budowy lub roku budowy, ale stan utrzymania jest pozytywnie podkreślony.
Projekt nie posiada wyraźnie wymienionych ograniczeń pod względem infrastruktury. Istnieją jednak typowe odległości do obiektów, takich jak szpital (6,6 km) i potrzeba przejechania większej odległości do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (10 km). Nachylenie w kierunku plaży (5,5%) może stanowić niewielkie ograniczenie dla niektórych użytkowników, ale jest ono uważane za umiarkowane.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży i miejskiego komfortu. Lokalizacja w La Duquesa, z udogodnieniami, takimi jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, jest idealna dla osób ceniących krótkie dystanse i chcących jak najczęściej zostawiać samochód na parkingu. Bliskość pól golfowych (np. Finca Cortesín, 4,3 km) przyciąga golfistów, podczas gdy mariny (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) przyciągają żeglarzy i miłośników łodzi. Istniejąca infrastruktura, w tym 29 przystanków transportu publicznego, czyni nieruchomość atrakcyjną również dla osób zależnych od transportu publicznego. Systemy ogrzewania i klimatyzacji, kominek oraz taras z możliwością rozbudowy dzięki szklanym zasłonom umożliwiają komfortowe mieszkanie przez cały rok, niezależnie od pory roku. Pasuje dla osób szukających wysokiej jakości rezydencji z dobrym dojazdem (24 km do lotniska w Maladze) i licznymi możliwościami rekreacji, czy to jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy dom wakacyjny.
Wykończenie wnętrz penthouse'u charakteryzuje się doskonałym stanem ('Condition - Excellent'). Kuchnia została odnowiona ('refurbished kitchen'), a wykończenia łazienek ('updated bathroom finishes') zostały zmodernizowane, co świadczy o wysokim poziomie dbałości o jakość. Szklane zasłony, którymi zasłonięto część tarasu, tworzą powiększoną, jasną przestrzeń dzienną, którą można wykorzystać elastycznie. Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Orientacja południowo-wschodnia ('South East') maksymalizuje poranne światło słoneczne. Wspólne udogodnienia, takie jak cztery baseny i kort do padla, podkreślają wysoki standard kompleksu mieszkalnego. Dostępność Wi-Fi ('WiFi') jest nowoczesnym czynnikiem komfortu. Opis sugeruje przemyślane i wysokiej jakości wykonanie nieruchomości, które jest zarówno praktyczne, jak i estetycznie przyjemne.
Penthouse w La Duquesa oferowany jest w cenie 529 000 €. Jest to jedyny podany punkt cenowy dla tej konkretnej nieruchomości. Jest to penthouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 196 m². Nie wspomina się o innych dostępnych jednostkach ani przedziałach cenowych, co sugeruje, że ta oferta może być pojedynczą publikacją. 'Doskonały stan' i kompletne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie i widok na morze, uzasadniają tę pozycję cenową w wyższym segmencie lokalnego rynku. Zaleca się bezpośrednie sprawdzenie aktualnej dostępności i ewentualnych zmian cen.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, jawi się jako tętniący życiem region przybrzeżny, który łączy miejskie udogodnienia z życiem blisko plaży. Okolicę charakteryzuje duża liczba restauracji (33 w promieniu 2 km), sklepów i punktów usługowych, takich jak apteki (3) i centrum medyczne, wszystkie w zasięgu spaceru. Tworzy to środowisko, w którym codzienne zakupy można zrobić bez samochodu, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób preferujących aktywny i niezależny styl życia. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez długi okres, a sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), i różnych marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), znacznie poszerza możliwości rekreacji. Lokalną infrastrukturę uzupełnia 29 przystanków transportu publicznego i 5 linii, co ułatwia mobilność w regionie. Średni dochód prowincji wynoszący 16 450 € sugeruje ugruntowaną strukturę społeczną. Połączenie miejskiego komfortu, możliwości rekreacyjnych i korzystnego klimatu sprawia, że La Duquesa jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Okolica La Duquesa w Maladze oferuje równowagę między miejską infrastrukturą a życiem nad morzem. Penthouse znajduje się w odległości spaceru od plaż La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket (172 m) i apteka (182 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Doświadczenia kulinarne zapewniają 33 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km. Połączenie z większymi miastami jest dobre: Estepona znajduje się 6,2 km od hotelu, a stolica prowincji, Malaga, jest dostępna dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Okolica jest również rajem dla golfistów z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Bliskość dwóch marin (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji dla entuzjastów sportów wodnych. Z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
Mapa pokazuje lokalizację penthouse'u w La Duquesa, prowincji Málaga. Wizualizuje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, marina i centrum miasta z jego udogodnieniami. Przedstawienie sieci dróg i transportu publicznego podkreśla dobrą dostępność nieruchomości i jej okolic.
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, między znanymi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i dostęp do atrakcji całego regionu przybrzeżnego. Odległość 24 km do lotniska w Maladze i około 25 km do lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą międzynarodową dostępność. Miasto Malaga, z jego ofertą kulturalną i historycznym centrum, jest łatwo dostępne. Bliskość marin w La Duquesa i Sotogrande podkreśla nadmorski charakter regionu. Costa del Sol jest międzynarodowo znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a La Duquesa bezproblemowo wpisuje się w ten atrakcyjny ogólny obraz.
Dostępność penthouse'u w La Duquesa jest oceniana jako bardzo dobra. Plaże takie jak La Duquesa znajdują się zaledwie 592 metry od hotelu, Playa de Manilva 835 metrów. Najbliższy supermarket znajduje się 172 metry od hotelu, a najbliższa apteka 182 metry, co gwarantuje doskonałe zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Dla golfistów światowej klasy pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się zaledwie 4,3 km od hotelu. Połączenie z siecią drogową jest również dobre: lotnisko w Maladze znajduje się 24 km od hotelu, a lotnisko w Gibraltarze około 25 km. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 5 linii i 29 przystanków, co ułatwia korzystanie z autobusów do podróży do okolicznych miejscowości lub miast. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (5,5%) nie stanowi znaczącej niedogodności.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18,5°C i imponującą liczbą 3 845 godzin słonecznych rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, ani ekstremalnie wysokie latem, ani zbyt niskie zimą. Średnia roczna temperatura waha się między 12°C a 26°C. Region jest znany z wysokiej jakości powietrza i bliskości natury, chociaż projekt znajduje się w środowisku miejskim. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (5,5%) przyczynia się do dobrej wentylacji, nie będąc nadmiernie męczącym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva (835 m) jest następna. Obie są dostępne pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się 2,6 km od hotelu. Dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa, mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) są atrakcyjnymi celami. Golfiści znajdą w pobliżu pola golfowe światowej klasy, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Sam kompleks oferuje dodatkowe możliwości rekreacji z czterema wspólnymi basenami i kortem do padla. Różnorodność ofert przemawia zarówno do osób szukających spokoju, jak i osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, między znanymi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i dostęp do atrakcji całego regionu przybrzeżnego. Odległość 24 km do lotniska w Maladze i około 25 km do lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą międzynarodową dostępność. Miasto Malaga, z jego ofertą kulturalną i historycznym centrum, jest łatwo dostępne. Bliskość marin w La Duquesa i Sotogrande podkreśla nadmorski charakter regionu. Costa del Sol jest międzynarodowo znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a La Duquesa bezproblemowo wpisuje się w ten atrakcyjny ogólny obraz.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL241414
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten penthouse w La Duquesa za 529 000 € plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Oferowana powierzchnia mieszkalna 196 m² oraz wyposażenie w 3 sypialnie, 2 łazienki, duży prywatny taras z szklanymi zasłonami, a także bliskość pól golfowych i portu, uzasadniają cenę. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie zazwyczaj mają niższe ceny wyjściowe, ten penthouse w La Duquesa oferuje atrakcyjne połączenie lokalizacji, wielkości i stanu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje najwyższy segment rynku, co czyni tę ofertę rozsądnie wycenioną. Otoczenie La Duquesa oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością, co odróżnia ją od często bardziej ruchliwych centrów. Fakt, że jest to penthouse, również przyczynia się do wartości.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
