Этот изысканный угловой пентхаус в Ла-Дукесе сочетает в себе просторное открытое пространство, вид на море и удобное прибрежное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расположенный в популярном жилом комплексе, он предлагает доступ к четырем общим бассейнам и общей корту для падела, создавая расслабляющую и активную атмосферу в течение всего года. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, а также имеет отремонтированную кухню и обновленную отделку ванных комнат, придающую интерьеру современный вид. Гостиная и столовая выходят непосредственно на большой частный террасу с видом на море, который служит естественным фоном для повседневной жизни. Центральная часть террасы застеклена стеклянными шторами, образуя светлое продолжение гостиной, которым можно пользоваться в любое время года, сохраняя при этом возможность полного открытия пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, пристани, ресторанов и местных удобств, предлагая комфортный средиземноморский образ жизни. Его угловое расположение обеспечивает дополнительную конфиденциальность и ощущение простора, а близость к полям для гольфа и основным транспортным узлам повышает его привлекательность.
Этот пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для семей, любителей гольфа или тех, кто ищет прибрежный отдых. Отремонтированная кухня и ванные комнаты добавляют современный штрих, а просторная терраса обеспечивает пространство для жизни и развлечений на свежем воздухе.
Данный объект представляет собой реновацию существующей недвижимости. Кухня и ванные комнаты квартиры были отремонтированы, создавая современное жилое пространство. Недвижимость расположена в популярном жилом комплексе и предлагает доступ к общим удобствам, таким как бассейны и корт для падела.
Несмотря на многочисленные преимущества этого пентхауса, важно отметить, что он находится в существующем жилом комплексе, а не в новом строительстве. Кроме того, хотя он и находится недалеко от пляжа, расстояние составляет 592 метра, что требует прогулки или короткой поездки. Зарядная станция для электромобилей находится в 10 км, что может быть неудобно для владельцев полностью электрических автомобилей.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет солнечный дом для отдыха, постоянное место жительства или инвестиционную недвижимость с потенциалом. Пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или в качестве места для отдыха с друзьями и семьей. Закрытая терраса обеспечивает дополнительное жилое пространство в любое время года. Благодаря близости к пляжу, пристани и полям для гольфа, он идеально подходит для людей, ведущих активный образ жизни. Удобство расположения и предлагаемые удобства делают его привлекательным выбором для покупателей, ищущих комфортный средиземноморский образ жизни.
Этот пентхаус находится в отличном состоянии, с отремонтированной кухней и обновленными ванными комнатами, создающими современное жилое пространство. В апартаментах есть стеклянные двери от пола до потолка, ведущие на большую частную террасу с видом на море, предлагающую достаточно места для жизни и развлечений на свежем воздухе. Центральная часть террасы оборудована стеклянными шторами, что позволяет использовать ее в любое время года. Недвижимость также имеет хорошую теплоизоляцию и систему центрального отопления, обеспечивающую комфорт в течение всего года.
Этот пентхаус предлагается по цене от 529 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и две ванные комнаты, а общая площадь застройки составляет 196 квадратных метров. Цена отражает его удобное расположение в Ла-Дукесе, недалеко от пляжа, пристани и различных удобств. Недвижимость также включает частную подземную парковку и два складских помещения, что повышает ее практичность и ценность. Активные сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о рыночном спросе.
Этот пентхаус в Ла-Дукесе предлагает средиземноморский образ жизни с легким доступом к пляжу и пристани. В этом районе насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, удовлетворяющих ваши повседневные потребности. Поблизости также расположены поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), предлагающие возможности для отдыха. Жилой комплекс находится в популярном районе с общими бассейнами и кортом для падела, что идеально подходит для семей и людей, ведущих активный образ жизни. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а обилие солнечного света создает идеальные условия для активного отдыха.
Ла-Дукеса — оживленный район с богатым выбором ресторанов и развлечений. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя вам наслаждаться разнообразными водными видами спорта, наслаждаясь средиземноморским солнцем. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе поблизости обеспечивает разнообразные кулинарные впечатления. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 29 остановок и 5 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа поля для гольфа мирового класса, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, доступность медицинских учреждений, включая больницу в 6,6 км и аптеку в 182 метрах, обеспечивает благополучие жителей.
Эта карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Ла-Дукесе. Вы можете увидеть его близость к пляжам, пристани, полям для гольфа и различным удобствам, таким как магазины и рестораны. Также указаны расстояния до аэропортов Малаги и Гибралтара для удобства поездок.
Расположенная на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, Ла-Дукеса является стратегически расположенным районом. Он находится недалеко от нескольких крупных направлений в Испании и Марокко, что делает его идеальной базой для изучения Андалусии и Северной Африки. Близость к полям для гольфа, пляжам и пристани для яхт предлагает разнообразные возможности для отдыха.
Этот пентхаус находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва и в 2,6 км от пляжа Плайя-де-ла-Чулера, предлагая легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 75 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно 25 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе есть широкий выбор удобств, включая супермаркет в 172 метрах, аптеку в 182 метрах, а также 33 ресторана и 4 кафе. Для любителей гольфа поля для гольфа мирового класса, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км), находятся в непосредственной близости. Общественный транспорт также легко доступен: 29 остановок и 5 автобусных маршрутов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Регион получает 3845 часов солнечного света в год, предлагая множество возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, при этом температура воды поднимается выше 20°C. Недвижимость расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, обеспечивая умеренную высоту, в то время как средний уклон 5,5% допускает умеренную прогулку до пляжа. В этом районе также есть национальный парк, предлагающий красивые природные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Дукеса предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж — пляж Ла-Дукеса (592 м), за которым следует пляж Плайя-де-Манильва (835 м). Кроме того, пляж Плайя-де-ла-Чулера находится в 2,6 км. Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Для любителей водных видов спорта в Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) есть пристань, а в Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) — спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, Ла-Дукеса является стратегически расположенным районом. Он находится недалеко от нескольких крупных направлений в Испании и Марокко, что делает его идеальной базой для изучения Андалусии и Северной Африки. Близость к полям для гольфа, пляжам и пристани для яхт предлагает разнообразные возможности для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL241414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот пентхаус в Ла-Дукесе (от 529 000 евро) предлагает немного более высокую цену, но его просторная жилая площадь в 196 м² и 3 спальни могут лучше подойти для семей или тех, кто ищет больше места. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что указывает на его возможное расположение в более престижном районе или на наличие более высококлассных удобств. Расположение Ла-Дукеса, недалеко от пляжа и пристани, а также тот факт, что это устоявшийся жилой комплекс, а не просто новое строительство, предлагают другой образ жизни. Однако удобства и доступность в Эстепоне могут несколько отличаться по сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper. Расположение Ла-Дукеса, между Малагой и Гибралтаром, обеспечивает различную доступность аэропортов. Расстояния до пляжей (Ла-Дукеса, 592 м) и полей для гольфа (Finca Cortesín, 4,3 км) аналогичны некоторым объектам рядом с Эстепоной, но собственная пристань Ла-Дукеса предлагает уникальную привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
