La Duquesa'da yer alan bu zarif köşe teras daire, geniş dış mekan alanını, deniz manzaralarını ve plaja yürüme mesafesindeki uygun sahil konumunu birleştiriyor. Popüler bir yerleşim sitesi içinde yer alan tesis, dört ortak yüzme havuzuna ve ortak bir padel kortuna erişim sunarak yıl boyunca rahat ve aktif bir ortam yaratıyor. Daire, üç yatak odası ve iki banyoya sahip olup, yenilenmiş bir mutfak ve modernize edilmiş banyo kaplamalarıyla iç mekana çağdaş bir dokunuş katıyor. Oturma ve yemek alanı, günlük yaşam için doğal bir fon oluşturan deniz manzaralı geniş özel teras alanına doğrudan açılıyor. Terasın merkezi bir bölümü cam perdelerle kapatılarak, oturma odasının dört mevsim keyfini çıkarabileceğiniz aydınlık bir uzantısını oluşturuyor ve alanı tamamen açma esnekliği sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, plaja, marinaya, restoranlara ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde elverişli bir konumda yer almaktadır ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Köşe konumu ek mahremiyet ve ferahlık hissi sağlarken, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyosuyla bu teras daire, aileler, golf tutkunları veya sahil kenarında bir kaçamak arayanlar için idealdir. Yenilenmiş mutfak ve banyolar modern bir dokunuş katarken, geniş teras açık havada yaşam ve eğlence için alan sunmaktadır.
Bu tesis, mevcut bir mülkün yenilenmesini temsil etmektedir. Dairenin mutfağı ve banyoları, modern bir yaşam alanı yaratarak yenilenmiştir. Tesis, popüler bir yerleşim sitesi içinde yer almakta ve yüzme havuzları ile padel kortu gibi ortak olanaklara erişim sağlamaktadır.
Bu teras dairenin birçok avantajı olsa da, tamamen yeni bir inşaat yerine mevcut bir yerleşim sitesi içinde yer aldığını belirtmek önemlidir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, mesafe 592 metredir ve yürüme veya kısa bir yolculuk gerektirir. Elektrikli araç şarj noktası 10 km uzaklıktadır, bu da tam elektrikli araç kullanıcıları için uygun olmayabilir.
Bu teras daire, güneşli bir tatil evi, kalıcı bir konut veya potansiyeli olan bir yatırım mülkü arayan bireyler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosuyla bu teras daire, aileler için veya arkadaşlar ve aile ile tatil yapmak için bir üs olarak uygundur. Kapalı teras, tüm mevsimler için ek yaşam alanı sunmaktadır. Plaja, marinaya ve golf sahalarına yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için idealdir. Konumun kolaylığı ve sunulan olanaklar, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçim haline getirmektedir.
Bu teras daire, modern bir yaşam alanı yaratan yenilenmiş bir mutfak ve modernize edilmiş banyolara sahip mükemmel durumdadır. Tesis, açık havada yaşam ve eğlence için geniş alan sunan deniz manzaralı büyük özel terasa açılan camdan tavana kadar uzanan kapılara sahiptir. Terasın merkezi bölümü, tüm mevsimlerde kullanıma uygun hale getiren cam perdelerle donatılmıştır. Tesis ayrıca iyi bir yalıtımdan ve tüm yıl boyunca konfor sağlayan merkezi ısıtma sisteminden faydalanmaktadır.
Bu teras dairenin başlangıç fiyatı 529.000 €'dur. Tesis, üç yatak odası ve iki banyoya sahip olup, toplam inşaat alanı 196 m²'dir. Fiyat, La Duquesa'daki elverişli konumu, plaja, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Tesis ayrıca özel bir yeraltı otoparkı ve iki depolama ünitesi içermektedir, bu da onun kullanışlılığını ve değerini artırmaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul işlemleri, pazar talebini göstermektedir.
La Duquesa'daki bu teras daire, plaja ve marinaya kolay erişimle Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlarınızı karşılar. Ayrıca Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi golf sahalarına yakındır ve dinlenme fırsatları sunar. Konut, popüler bir sitede yer almakta ve ortak yüzme havuzları ile padel kortu sunmaktadır, bu da aileler ve aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sağlar.
La Duquesa, çok çeşitli yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunan canlı bir bölgedir. Plaj yürüme mesafesindedir, bu da Akdeniz güneşinin tadını çıkarırken çeşitli su sporlarının keyfini çıkarmanızı sağlar. Yakındaki 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli mutfak deneyimleri sunmaktadır. Bölge ayrıca 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile toplu taşımaya iyi hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları yakındadır. Ayrıca, 6.6 km uzaklıktaki bir hastane ve 182 metre uzaklıktaki bir eczane dahil olmak üzere kolayca erişilebilen sağlık tesisleri, sakinlerin refahını sağlamaktadır.
Bu harita, La Duquesa'daki teras dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, marinaya, golf sahalarına ve restoranlar ile mağazalar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını görebilirsiniz. Seyahat kolaylığı için Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan mesafeler de belirtilmiştir.
Marbella ve Cebelitarık arasında, Endülüs kıyısında yer alan La Duquesa, stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. İspanya ve Fas'taki birkaç büyük destinasyona yakındır, bu da onu Endülüs ve Kuzey Afrika'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Bu teras daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre, Playa de Manilva plajına 835 metre ve Playa de la Chullera plajına 2,6 km uzaklıktadır ve sahil şeridine kolay erişim sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Bölgede 172 metrede bir süpermarket, 182 metrede bir eczane ve 33 restoran ile 4 kafe dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları yakındadır. Toplu taşıma da 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile kolayca erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında değişen hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunan yılda 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve hafif bir rakım sunarken, %5.5'lik ortalama eğim plaja orta derecede bir yürüyüşe izin vermektedir. Bölgede ayrıca güzel doğal manzaralar ve yürüyüş fırsatları sunan bir milli park bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj 592 metre uzaklıktaki La Duquesa plajıdır, ardından 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva plajı gelmektedir. Ayrıca, Playa de la Chullera plajı 2,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Su sporları meraklıları için Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) marina tesisleri sunarken, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) spor merkezleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella ve Cebelitarık arasında, Endülüs kıyısında yer alan La Duquesa, stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. İspanya ve Fas'taki birkaç büyük destinasyona yakındır, bu da onu Endülüs ve Kuzey Afrika'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL241414
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu teras daire (529.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha yüksek bir fiyat noktası sunmaktadır, ancak 196 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası, aileler veya daha fazla alan arayanlar için daha uygun olabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da daha prestijli bir konumda olabileceğini veya daha üst düzey olanaklar sunduğunu göstermektedir. La Duquesa'nın konumu, plaj ve marinaya yakınlığı ve sadece yeni bir inşaat değil, yerleşik bir topluluk olması farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ancak, Estepona'daki olanaklar ve erişilebilirlik Acqua Gardens ve Aby Upper ile biraz farklılık gösterebilir. La Duquesa'nın konumu, Málaga ve Cebelitarık arasında, havaalanlarına farklı bir erişim sağlamaktadır. Plajlara (La Duquesa, 592 m) ve golf sahalarına (Finca Cortesín, 4.3 km) olan mesafeler Estepona yakınlarındaki bazı projelerle benzerdir, ancak La Duquesa'nın kendi marinası benzersiz bir cazibe sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
