Ovaj penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u La Duquesi, nudi prostrani životni prostor od 196 m² sa pogledom na more. Nalazi se u popularnoj rezidencijalnoj zajednici, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, kombinujući udobnost urbanog života sa mediteranskim šarmom. Projekat nudi zajedničke bazene i pristup sadržajima, čineći ga atraktivnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u La Duquesi pruža neposrednu blizinu mora, sa plažama i marinom na pešačkoj udaljenosti. Okruženje nudi obilje sadržaja, uključujući restorane i prodavnice, dok je aerodrom Malaga udaljen 24 km, što osigurava dobru povezanost.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životom sa velikom terasom i otvorenim pogledom. Refurbished kuhinja i moderno kupatilo pružaju udobnost, dok su zajednički sadržaji poput bazena i padel terena dostupni za rekreaciju.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Stan je u odličnom stanju, sa renoviranim kuhinjskim i kupatilskim delovima, nudeći savremeni komfor bez potrebe za dodatnim ulaganjima nakon kupovine.
Ovaj penthouse ne nudi direktan privatni izlaz na plažu ili sopstveni bazen. Iako je lokacija dobro povezana, sopstveni prevoz može biti preporučen za potpunu mobilnost izvan pešačke zone.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostran dom sa otvorenim pogledom na more i praktičnom lokacijom. Idealan je za porodice ili parove koji žele životni stil blizu plaže, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali cene i privatnost koju nudi penthouse. Kupci koji traže nekretninu za odmor pronaći će pogodnost u blizini marine i brojnih restorana. Oni koji planiraju stalni boravak će ceniti dobru povezanost sa gradskim centrima i aerodromima, kao i dostupnost škola i zdravstvenih ustanova u blizini. Stan je takođe pogodan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje zbog atraktivne lokacije i dobrih zajedničkih sadržaja.
Ovaj penthouse se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa posebnim naglaskom na renovirane kuhinjske i kupatilske prostore. Kuhinja je moderno opremljena, pružajući funkcionalnost i estetiku. Kupatila su takođe ažurirana, sa savremenim sanitarijama i oblogama. Prostorije su prostrane i svetle, sa velikim prozorima koji omogućavaju prirodno osvetljenje. Podne obloge su pažljivo odabrane, verovatno keramičke pločice ili sličan materijal otporan na habanje, pogodan za mediteransku klimu. Sistem grejanja i klimatizacije obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok je prisustvo kamina dodatni element komfora. Detalji poput ugradnih ormana doprinose praktičnosti i organizaciji životnog prostora. Terasa je opremljena staklenim zavesama, što omogućava njeno korišćenje u različitim vremenskim uslovima.
Cena za ovaj penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila počinje od €529.000. Poseduje 196 m² stambenog prostora, uključujući veliku privatnu terasu. Stan se nalazi u odličnom stanju, sa nedavno renoviranom kuhinjom i kupatilom. Pored stambenog prostora, uključuje i dva privatna parking mesta u podzemnoj garaži i dve ostave, što doprinosi njegovoj vrednosti i funkcionalnosti. Dostupnost stana je trenutna, što omogućava brzi prelazak u novi dom ili početak korišćenja kao nekretnine za odmor.
Ovaj penthouse u La Duquesi predstavlja životni stil koji kombinuje blizinu plaže i marine sa praktičnošću gradske sredine. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na more, ili večernje šetnje uz luku, postaju deo svakodnevice. Blizina supermarketa (172 m) i apoteke (182 m) olakšava svakodnevni život, dok 33 restorana u blizini pružaju raznovrsne kulinarske mogućnosti. Projekt nudi i pristup zajedničkim bazenima i padel terenu, podstičući aktivan životni stil. Centralno grejanje, klima uređaj i kamin obezbeđuju udobnost tokom cele godine, bez obzira na godišnje doba. Lokacija je pogodna za one koji cene mediteranski način života, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Život u ovom penthousu u La Duquesi znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se plaže, marina, restorani, kafići, apoteke i supermarketi. Okolina nudi bogatstvo rekreativnih aktivnosti, uključujući golf terene i sportske centre. Sa 33 restorana u radijusu od 2 km, izbor je raznovrstan. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini zadovoljavaju obrazovne potrebe porodica. Zdravstveni centar na 6.6 km osigurava pristup zdravstvenoj nezi. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 29 stajališta olakšava kretanje po regiji, iako je posedovanje automobila poželjno za potpunu slobodu kretanja. Umerena nadmorska visina od 66 metara i blagi nagib ka plaži (5.5%) doprinose ugodnom okruženju.
Ova lokacija u La Duquesi, na obali Costa del Sol, nudi kombinaciju blizine mora, marine i gradskih sadržaja. Blizina aerodroma Malaga i Gibraltar omogućava dobru međunarodnu povezanost, dok obližnji golf tereni i plaže pružaju obilje rekreativnih mogućnosti.
La Duquesa, gde se ovaj penthouse nalazi, pozicioniran je na obali Costa del Sol, između većih gradova poput Estepone i Sotogrande. Ova lokacija nudi mirniji životni ritam u poređenju sa urbanijim centrima, ali uz zadržavanje dobre pristupačnosti. Udaljenost od 8.9 km do Puerto de Sotogrande i 9.3 km do Puerto Deportivo ukazuje na blizinu drugih nautičkih centara. Aerodrom Malaga, ključni transportni centar, udaljen je oko 75 km, dok je Gibraltar bliži sa oko 25 km.
Penthouse se nalazi na strateškoj lokaciji u La Duquesi, sa plažama La Duquesa i Playa de Manilva na manje od 1 km udaljenosti. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su lako dostupni pešice. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 75 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Ova blizina aerodroma omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Lokalna infrastruktura javnog prevoza, sa 5 linija i 29 stajališta, pruža alternativu za kretanje unutar regije.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatim brojem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, omogućavajući uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 5 meseci. Relativno mala nadmorska visina (66m) i blagi nagib terena ka obali doprinose ugodnom ambijentu. Okruženje nudi prirodne lepote sa obližnjim plažama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse se nalazi u blizini nekoliko atraktivnih plaža, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe lako dostupne. U radijusu od 2.6 km je i Playa de la Chullera. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za ljubitelje nautike. Za golfere, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 4.3 km, a u blizini su i drugi golf tereni. Kompleks poseduje i zajedničke bazene i padel teren, pružajući dodatne rekreativne opcije za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, gde se ovaj penthouse nalazi, pozicioniran je na obali Costa del Sol, između većih gradova poput Estepone i Sotogrande. Ova lokacija nudi mirniji životni ritam u poređenju sa urbanijim centrima, ali uz zadržavanje dobre pristupačnosti. Udaljenost od 8.9 km do Puerto de Sotogrande i 9.3 km do Puerto Deportivo ukazuje na blizinu drugih nautičkih centara. Aerodrom Malaga, ključni transportni centar, udaljen je oko 75 km, dok je Gibraltar bliži sa oko 25 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL241414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti i lokacije po ceni od €529.000. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od €418.800, nudi sličan tip života, ali može imati manje stambene površine u tom cenovnom rangu. Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje od €320.000, što ukazuje na niži cenovni segment verovatno sa drugačijim karakteristikama. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni rang, verovatno sa luksuznijim sadržajima ili boljom lokacijom u Benalmadeni. Ovaj penthouse se ističe svojim obiljem prostora, velikom terasom i neposrednom blizinom mora i marine, nudeći solidnu vrednost u srednjem do višem cenovnom segmentu obale. Dok Estepona nudi brojne nove projekte, La Duquesa zadržava svoj šarm i nudi alternativu za one koji traže mirniju, ali još uvek dobro opremljenu lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
